【合同协议】上海市房屋拆迁补偿安置协议范本

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1、合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方

2、都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《屮华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“

3、当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。最新上海市房屋拆迁补偿安置协议范本最新上海市房屋拆迁补偿安置协议范本的具体格式是什么？最新上海市房屋拆迁补偿安置

4、协议的必备条款有哪些？最新上海市房屋拆迁补偿安置协议对于补偿的规定有哪些？最新上海市房屋拆迁补偿安置协议有哪些内容？上海市房屋拆迁补偿安置协议沪（）拆协字第号甲方：拆迁人代理人：房屋拆迁实施单位房屋拆迁资格证书号乙方：被拆迁人房地产权证号房屋承租人因建设需要，甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证（房屋拆迁许可证号）。为明确甲乙双方的权力和义务，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称《实施细则》），经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。一、乙方（所有或承租）的房屋座落在—路—弄—号—室，房屋类型—，房屋性质—，建筑面积—平方米。二、

5、乙方选择货币补偿的补偿安置方式三、根据区政府规定，被拆除房屋同区域已购公房上市交易平均市场单价为—元/平方米建筑面积。四、被拆除房屋经评估机构评估，其房地产市场评估单价为元/平方米建筑面积。五、根据《实施细则》第条规定，甲方应补偿乙方货币补偿款计（大写）元，其中价格补贴为元，计算公式如下：六、乙方应当在签订本协议后_日内，即年_月_H前搬离原址，并负责房屋使用人按期搬迁。房屋使用人未按期搬迁，视作乙方未按期搬迁七、甲方按规定付给乙方搬家补助费元。设备迁移费—7Go八、屮方应在乙方搬离原址后—日内支付给乙方本协议第五条的补偿款和第七条约定的搬家补助费

6、和设备迁移费。九、乙方应在年月日前将被拆除房屋的《房地产权证》交甲方报有关部门注销。十、乙方迁离原址时，应当将空房完整移交给甲方，不得拆除原住房中的房屋设备和建筑材料。H^一、拆迁补偿安置协议订立后，由乙方负责安置被拆除房屋使用人。十二、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应当协商解决。协商不能解决的，选定下列第—种方式解决：（不选定的划除）;（1）向人民法院提起诉讼，（2）向上海仲裁委员会申请仲裁。十三、双方约定的其他事项：（略）本协议经甲乙双方签名或盖章后生效。本协议一式份，甲方执份，乙方执份，拆迁实施单位份，

7、+

8、甲方报送—房地产—份。甲方

9、（盖章）乙方（签章）法定代表人：或委托代理人（签名）拆迁实施单位（盖章）:法定代表人或委托代理人（签名）年月曰延伸阅读：