七道北三期节能报告表

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1、项目编号:固定资产投资项目节能评估报告表项目名称：七道北三期（冠峰云鼎）地块棚户区改造项目建设单位:丹东冠峰置业有限责任公司（盖章）编制单位：丹东华盛工程咨询有限公司（盖章）2015年8月项目名称七道北三期（冠峰云鼎）地块棚户区改造项目建设单位丹东冠峰置业有限责任公司法人代表官树地联系人崔科长通讯地址联系电话15504151616传真邮政编码118000建设地点七道北三期（冠峰云鼎）地块棚户区改造项目位于丹东市元宝区，南至规划公园绿地，北至小区内规划路，东至自然山体，西至小区内规划路。项目投资管理类别审批口核准口备案■项目所属行业房地

2、产建设性质新建■改建口扩建口项目总投资76000万元工程建设内容及规模：项目拆迁地块范围：南至东都屹景小区、北至自然山体、东至自然山体、西至锦江山自然山体。拆迁2178户。根据丹东元宝区棚户区改造规划（2013-2017）和2015年度改造计划，规划对七道北三期（冠峰云鼎）地块棚户区：棚户区占地约33公顷，拆迁面积83160平方米，其中有照房面积63330平方米，无照房面积19830平方米。拆迁户数2178户，其中有照房1519户，无照房659户。本项目主要建设棚户区动迁居民的回迁安置房，回迁地块位于：南至规划公园绿地，北至小区内规划

3、路，东至自然山体，西至小区内规划路。本次拆迁的2178户当中145户进行货币化安置，其余2033户进行产权调换安置。回迁小区全部安置2033户，新建小区安置住宅套数为2033套。回迁小区占地面积40000平方米，建筑面积159436平方米，其中包括地上建筑与地下建筑。地上建筑分为住宅和配套公共用房，其中住宅建筑面积为140000平方米，公配套公共用房面积为1000平方米，地上总建筑面积为141000平方米。地下建筑分为地下车库及设备用房，其中地下车库面积17760平方米，设备用房面积676平方米，地下总建筑面积18436平方米。容积率

4、3.53,建筑密度7.26%,绿化面积12000平方米，绿化率30%,道路广场及地上停车场面积24000平方米。主要建设内容及规模一览表名称内容及规模备注主体工住宅140000平方米程公建1000平方米地下面积18436平方米项目位于金山镇丹汤公路东侧(原力克地块及周边)地段。主要技术经济指标如下:(1)规划用地面积40000m2;(2)总建筑面积159436m2;(3)容积率3.53;(4)绿地率30%。项目建设工期：36个月(2015年一2017年)资金筹措方式：项目建设投资76000万元，其中贷款金额60660万元(79.82%

5、),其余自筹。项目主要耗能品种及耗能量：本项目主要耗能品种为电力、热力、煤气及新水。其中：（1）项目年耗电量（包括采暖、空调、通风、照明、电梯、水泵及其它等用电）约为380.12万千瓦时，则折标准煤467.17tce（当量值）、1183・96tce（等价值）。（2）项目供暖总负荷为5640KW,则年供热所需热量为46491.52吉焦，折标准煤1586.29tceo换热站损失1394.75吉焦，管道损失2324.58吉焦，最终热量为50210.85吉焦，折合标准煤1713.19tceo（3）项目煤气用量为14.05万立方米，折标准煤80

6、.28tceo（4）项目年用水量为18.74万立方米，折标准煤1.61tce（等价值）。各种能源折标准煤系数：电力按0.1229kgce/kWh;0.321kgce/kWh（等价值）,热力按0.03412kgce/MJ,煤气按5・715kgce/n?新水按0.0857kgce/m3o项目折算年综合能耗（吨标准煤）为2260.65（当量值）、3015.27（等价值）。节能评估依据相关法律、法规等：1.《中华人民共和国节约能源法》2.《中华人民共和国可再生能源法》3.《中华人民共和国循环经济促进法》4.《中华人民共和国清洁生产促进法》5.

7、《中华人民共和国建筑法》6.《中华人民共和国可再生能源法》7.《中华人民共和国计量法》8・《民用建筑节能条例》9.《公共机构节能条例》10.《国务院关于加强节能工作的决定》11.《民用建筑节能管理规定》12.《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》13.辽宁省实施《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》实施细则行业与区域规划、行业准入与产业政策等：1.《节能中长期专项规划》（国家发改委发改环资[2004]2505号）2.《中国节能技术政策大纲》（2006年）3.《中国节水技术政策大纲》（国家发改委公告2005年第17号）4.《产业

8、结构调整指导目录》（2011年本）5.《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》（建科[2005]78号）6.《绿色建筑技术导则》（建科[2005]199号）7.《绿色建筑评价标准》（GB50378-2006）相关标