2019项目投资合同

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1、项目投资合同　　甲方:*****人民政府　　　　乙方:　　根据《中华人民共和国合同法》和国家及地方相关法律、法规，甲、乙双方经友好协商,本着平等、自愿、互惠的原则，就乙方在安徽南陵经济开发区投资建设工业项目，订立本合同，双方共同遵守。　　一、投资项目名称、内容　　1、项目名称：　　2、项目内容：　　二、投资总额及用地面积　　1、乙方总投资_____万元，其中固定资产投入_____万元(包括土地出让金、厂房投资、设备投资),注册资本_____万元。所需资金由乙方自筹。　　2、乙方项目用地面积_____亩(以实际丈量为准)，自甲方交付土地之日起，____

2、___月内完成全部投资。　　三、土地使用权的用途、性质、价格、四至范围、付款方式　　1、用途：乙方在安徽南陵经济开发区内土地使用权的用途为工业用地。　　2、性质：土地使用权的性质为国有出让土地，使用年限为50年，严格按招标、拍卖、挂牌出让方式取得。　　3、价格：万元/亩。　　4、四至范围：甲方在南陵经济开发区内提供“五通一平”土地，地块编号_____，出让给乙方，东至_____，南至_____，西至_____，北至_____。“五通一平”标准：供电线路、供水主干管道、排污干管、电信、主干道路架设至围墙外；场地平整按开发区规划就地平整。　　6、付款方式

3、：乙方在本合同签订后10日内向甲方交纳土地出让标准价格的10%作为土地订金，乙方在甲方交付土地时交纳土地出让标准价格的50%，余款在乙方依照国家有关规定办理国有土地出让手续时一次性付清。　　7、该宗地《国有土地使用权出让合同》，由乙方与甲方所属南陵县国土资源局依据有关规定另行签订。　　四、甲、乙双方的权利与义务　　甲方权利与义务　　1、为便于本投资项目的顺利实施，甲方负责按规定的工作时限协助办理项目的注册、立项、报批等有关事项，确保乙方正常生产经营。乙方必须按甲方办理事项所需资料告知单提供相关资料。　　2、甲方协助乙方办理“四证一书”，乙方必须按甲方

4、办理“四证一书”所需资料告知单提供相关资料。　　3、甲方为乙方提供的项目用地，要达到“五通一平”标准。应于___年___月___日前交付“三通一平”项目用地给乙方。　　乙方权利与义务　　1、乙方须按甲方《规划设计条件通知书》进行规划设计，规划设计方案报送甲方并评审通过后，进行图纸设计和按图施工，甲方协助乙方图纸评审、工程招标的事项。在项目开工前15天，乙方需办理规划许可证和施工许可证等。　　2、乙方在甲方交地后的1个月内动工建设。如乙方在甲方交地后未能在约定的期限内动工建设，经甲方书面批准可延期1个月，延期期满后乙方仍未动工建设，则甲方有权对其地块进

5、行调整。　　3、乙方投资的项目，必须符合国家法律和产业政策。乙方建设的整体项目生产工艺需进行环境影响评价，并实行环境保护“三同时”即环保设施做到与项目设计、建设、投产“三同时”。　　4、乙方投资的项目，在约定建设期内固定资产投资须达到80万元/亩。　　5、乙方自投产之日起一年内销售收入须达500万元，乙方投资项目享受安徽南陵经济开发区优惠政策。　　五、违约责任　　1、在建设项目确定之后，如乙方按甲方要求提供了相关资料，甲方不能及时为乙方办妥所需手续，造成乙方不能正常筹建和投产的，乙方可单方要求退出投资，甲方应无条件退回乙方交付的土地出让金。　　2、乙

6、方在甲方交付土地后应严格按本合同相关规定动工建设，甲方有权对乙方的建设情况跟踪督促，并可按照国家对闲置土地处置的相关规定，对闲置土地依法处置。　　3、乙方在约定的建设期内未能完成工程建设任务的，经甲方书面批准可延期6个月，若延期期满后,仍不能完成建设任务，则企业享受优惠政策的起始时间为约定建设期满的次月，并且不享受城镇土地使用税奖励政策；若延期期满后,未达到国家最低投资强度规定要求的,甲方有权解除本合同并收回出让的土地，乙方投资损失自行承担。　　4、乙方自投产之日起年销售收入达不到500万元的，则当年不享受税收奖励政策；连续两年销售收入达不到500万

7、元的，则不能享受税收奖励政策。　　六、其他事项　　1、本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。　　2、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方可向南陵县人民法院起诉。　　3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，肆份合同正本具有同等效力，本合同及附件共5页，以中文书写为准。　　4、本合同于___年___月___日在中华人民共和国安徽省南陵县签订。　　5、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律约束力。　　附件一：土地使用条件　　附件二：企业优惠政策　　甲方：南陵县人民政府　　乙

8、方：　　代表人：　　代表人：　　附件一　　土地使用条件　　一、界桩定点　　⒈1正式签订且甲方交地后，甲、乙双