【协议范本】商场柜台租赁协议范本

《【协议范本】商场柜台租赁协议范本》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、合同订立原则平等原则：根据《屮华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位-•律平等。不论所有制性质，也不问单位大小利经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾

2、于另一方Z上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则

3、确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《屮华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。商场柜台租赁协议出租人（以下称甲方）承租人（以下称乙方）根据《屮华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本

4、合同。第一条甲方将节柜台总面积平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于・第二条租赁期共年零个月，甲方从年刀日起将出租柜台交付乙方使用，至年n日收回。第三条租金每刀为元（国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为・第四条乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：1•擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的；2.利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的；3•严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；4.给甲方造成严重不良影响的；5.拖欠租金累计达个月的。第五条屮方权利和义务1.甲方权利：(1)组织乙方來店人员学习有

5、关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守；(2)有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门；(3)有权要求乙方更换违纪人员。2.甲方义务：(1)严格执行《市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》；(2)不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人；(3)对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任；(4)对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。第六条乙方的权利和义务1.乙方的权利(1)在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自

6、主经营权；(2)甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求屮方赔偿；(3)有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。1.乙方义务(1)严格执行《市商业服务业企业岀租柜台管理暂行规定》，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉；(2)严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营；(3)遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉；(4)爱护柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修

7、理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。第七条合同的变更或解除第八条双方违约责任第九条争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时，应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项第十一条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。第十二条本合同期满前日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。甲方：（公章）乙方：（公章）代表：（签字）代表：（签字）年—月—日年—月—日