【合同协议范本】租房没到期转租出去合法吗范本

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1、合同订立原则平等原则：根据《屮华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位-•律平等。不论所有制性质，也不问单位大小利经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方

2、Z上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和

3、义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《屮华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。善良风俗原则：根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律

4、、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。租房没到期转租出去合法吗随着越来越多的人涌入大城市，租房也成了一个热门话题。一般情况下双方之间都会约定一个租赁期限。但在生活当中，有许多租房者因为一些特殊原因在租期还未到，就想把房屋转租出去。那么租房没到期转租是否合法呢?这里律师365小编为您详细解答。一、租房未到期转租出去合法吗房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再岀租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情

5、况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于止常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权耍求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。如果存在不得转租的情形，则承租人的转租行为就不合法。不得转租的情形有以下几种：1、承租人拖欠租金的房屋不得转租;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租；3、预租的商品房不得转租；4

6、、违背双方意愿，双方经共同讨论未达成一致意见的房屋不得转租；5、租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅口转租房屋。二、承租人可以转租房屋吗法律规定，承租人可以转租房屋，但房屋转租必须符合下列条件：1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失；2、应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在岀租人的同意下由承租人与转承租人双方签订；3、转租合同的终止FI期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外；4、转租

7、合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外；5、转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止。看了以上内容，我们对于租房没到期转租是否合法有了进一步的了解。对于这种问题需要根据具体情况具体而定。虽然法律上没有明确禁止这种行为，但对貝体的转租行为还是做了…些限制。要是你在这方面还有什么问题，可以直接来电咨询我们律师365的在线律师，我们的专业律师会根据您的具体情况为您提供法律上的帮助。延伸阅读：