【合同协议范本】物业租赁意向书格式范本

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1、合同订立原则平等原则：根据《屮华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位-•律平等。不论所有制性质，也不问单位大小利经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同

2、条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方Z上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生

3、争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《屮华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其

4、他违背诚实信用的行为。善良风俗原则：根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。物业租赁意向书格式物业租赁意向书格式（一）出租方：承租方：1•物业地址：2•物业用途：该物业只供使用。3•建

5、筑面积：平方米。4•租赁期限：租赁期自—年—月—日起至年—月日止，为期—年。5•租金：每月租金为。6•押金：共个月租金，合计o7•付费方式：每个月支付一次。8•物业管理费：每月管理费用为o9•免租期：天，由年月日至年月日止。特别条约:1•正式签署租赁合同后，方即时付给中介方%的房屋月租金作为中介费用。2.o在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金元。并约定在签署此意向书天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方（或将订

6、金抵充押金及租金）。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。出租方：身份证编号：日期：承租方：身份证编号：日期：中介方：电话：日期：物业租赁意向书格式（二）合同编号：签约日期：出租方：年月日承租方：个人姓名（中文）先生/小姐身份证：地址：电话：公司名称（屮文）地址：注册编号：公司注册地址：公司代表：联络电话：E-mail：本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与岀租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书：一、承租物业承租方自愿租物业。建筑面积为平方米。（以下简称该物业

7、）。二、承租价原价（小写）：RMBY/年，折后价（照原价折）年租金人民币佰拾万仟佰拾元整，（小写RMB¥）o（以建筑面积计算）三、承租期限及用途承租方承租该物业期限为年，用作O四、付款办法1.租方须于签署本意向书时付清定金RMBY元；2.经承租方与出租方协商，双方约定承租方按向出租方支付租金，即每天支付一次；（扣除定金）RMB¥元作为承租抵押金，另向出租方一次性支付年月日至年月日租金RMBY元，并与出租方签署《租赁合同》；五、双方约定1.租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项。2•承租方须于签订本意向书

8、口内，即年月日前携本《意向书》、身份证或公司证明文件及出租方要求岀具的证件与相关款项到出租方指定地点签署由出租方拟定之《房屋租赁合同》及有关文件；3•房屋租赁而发生税费，由双方依照有关规定缴纳。4•违约责任：如果出租方在保留有效期内，将承租方挑选的房屋租赁给第三者时，出租方应向承租方双倍返还定金;如果承租方不能按双方约定时间签定《房屋租赁合同》，出租方定金不退，出租方有权将该房号租予第三者。5.意向书于正式租赁合同签署后失效。