亚麻制品项目立项申请报告

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1、亚麻制品项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章亚麻制品项目背景及可行性10第三章项目选址用地规划及土建工程11第四章总图布置方案13第五章产品规划方案和建设内容及规模14第六章环境保护15第七章能源消费及节能分析18第八章项目建设期及实施进度计划20第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析28第十二章项目盈利能力分析29第十三章社会效益评价32第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称亚麻制品生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新

2、建工业项目，主要从事亚麻制品项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析当前，中国正处于经济结构调整转型升级的关键期，而“中国制造2025”则是助力中国经济转型、迈向创新社会的重要举措。“中国制造2025”指出，要把结构调整作为建设制造强国的关键环节，大力发展先进制造业，改造提升传统产业。战略性新兴产业领域创新活跃，现有管理方式不适应的情况还大量存在。在生物领域，企业密集反映新药和医疗服务准入问题突出。一是目前有上万种药品排队候审。二是我国在基因检测等新型医疗手段方面具备较强技术实力，

3、但目前还难以在全国范围内推广应用。三是在一些省级招标中，医疗器械国内和进口分组招标，导致自主创新产品受到不公平待遇。在新能源领域，光伏市场转好，但光伏生产被列入产能过剩行业，企业难以融资。同时，企业反映光伏补贴拖欠情况增多。风电弃风现象长期存在,2015年1一6月全国弃风电量175亿千瓦时，同比增加101亿千瓦时，平均弃风率达15.2%,同比上升6.8个百分点。四、项目建设选址“亚麻制品投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积53333.60平方米（折合约80.00亩）,净用地面积

4、52773.60平方米（红线范围折合约79.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。西宁，简称“青”，古称青唐城、西平郡、善卩州，取”西陲安宁“之意，是青海省省会，西北地区重要的中心城市，是青海省的政治、经济、科学、教育、文化、交通、通讯中心和国务院确定的内陆开放城市，也是中央军委西宁联勤保障中心驻地。西宁位于青海省东部，廛水中游河谷盆地，是青藏高原的东方门户，古“丝绸之路”南路和“唐蕃古道”的必经之地，自古就是西北交通要道和军事重地，

5、素有”西海锁钥“、海藏咽喉之称，是世界高海拔城市之一。西宁历史文化渊源流长，得天独厚的自然资源，绚丽多彩的民俗风情，是青藏高原一颗璀璨的明珠。先后荣获全国卫生城市、中国特色魅力城市200强、中国优秀旅游城市、中国园林绿化先进城市、国家森林城市、全国文明城市等荣誉称号。2016年全年完成地区生产总值1248.16亿元，增长9.8%。其中，第一产业实现增加值39.15亿元，增长5.2%,对GDP贡献率为1.8%,拉动GDP增长0.17个百分点;第二产业增加值595.64亿元，增长10.6%,对GDP贡献率为52」％,拉动GD

6、P增长5.11个百分点，其中，工业增加值增长9.3%,对GDP贡献率为37.3%,拉动GDP增长3.65个百分点；第三产业增加值613.37亿元,增长9.3%,对GDP贡献率为46.1%,拉动GDP增长4.52个百分点。三次产业结构比由2015年的3.3:48.0:48.7调整为3247.7:49.1,第三产业比重较2015年提高0.4个百分点。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积53333.60平方米（折合约80.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面

7、积52773.60平方米（红线范围折合约79.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积37632.84平方米；项目规划总建筑面积53887.10平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积53887.10平方米；绿化面积3620.27平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积10045.93平方米；土地综合利用面积52773.60平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照亚麻制品行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合亚麻制品制造经营的规划建设需要。3、根据中

8、华人民共和国国土资源部国土资发[2008]24号文及国土资发【2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：亚麻制品行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3318.94万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿