保温工程施工承包合同(外墙外保温)

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1、云镇花园陕南移民搬迁二期3#楼外墙外保温工程施工承包合同发包人：陕西龙志建工有限公司（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）鉴于乙方有外墙内保温工程的施工资质与施工能力，依照《中华人民共和国合同法》、《屮华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，为明确双方的责任，确保工程质量、工期、安全，结合本工程的具体情况，在综合议标企业承诺的基础上，经双方协商，达成协议如下：一、工程名称：镇安县云盖寺镇云镇村陕南移民搬迁花园安置小区二期（3#楼）二、工程地点：云镇花园小区三、承包范

2、围：木工程施工图范围内的所有外墙外保温及装饰工程施工（约3200m2,除三层以下贴瓷砖部分装饰）的所有内容，外墙抹灰、所有落水管的安装、外墙保温及外墙涂料、檐子及滴水线等等。四、工程承包方式：木工程采取包人工，包安全，包材料、设备的承包方式。五、合同价款：木工程采用综合单价包干，即包材料、人工费、检测费、机械、管理、利润、税金（税金将在结算时扣除）及施工配合费用等所有费用。1、外墙找平及外墙保温单价为元/忆外墙涂料元/ni］含税价。2、合同总价约为30万元（暂定价，最终以双方共同审定现场实量面积为准结算）。3

3、、外墙填充墙找平等元/nf,滴水线元/叫阳台沿了及空调板压光%/m2,按实际工程量结算。六、合同工期：60天。自2015年月日起计算，至施工完毕验收合格为止。七、工程质量要求及标准：1、合格。按施工图及说明书和国家颁布的《装饰工程施工验收规范》进行施工,质量符合《一般抹灰检验标准》和《外墙外保温施工技术规程》JGJ144-2004。2、木工程的外墙保温工程必须符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。3、外墙保温所有材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须

4、符合设计和有关标准的要求。原材料进场后，按照规定必须复试的材料要进行复检（包括消防部门的复检，复试费用乙方自行承担）并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。4、保温板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计要求。5、安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网的连接应符合设计耍求，当设计无耍求吋，锚固件应和加强网应可靠连接。（按规定要求，若冇工程保温现场测试的项目，试验费用曲乙方自行承担）。6、保温板的厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。

5、7、抹面层与保温板必须粘贴牢固，无脱层、空鼓。8、保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。9、墙角处保温板板应交错互锁，门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板板切割成型。10、增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求吋，左右不得小于80mm,上下不得小于lOOmmo加强部位的增强网做法应符合设计要求。11、应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。12、外墙

6、乳胶漆符合并按照国家相关标准进行施工。腻子层产品质量符合国家标准和建筑涂饰工程施工及验收规范。乳胶漆颜色符合甲方确认的样板色。13、乙方向甲方提供详细的施工组织设计，作为施工指导书。甲方现场及监理代表将以此为依据监督施工质量。分项工程必须达到无质量通病的工程标准，并令甲方、业主、监理满意。14、质量保修期：竣工验收后1年，按签定合同吋国家有关文件规定执行。八、履约保证金：乙方在合同签定前，向甲方交纳人民币伍万元的履约保证金在木工程验收合格后壹周内退还乙方（无息），如果违约将不予退还。九、工程结算及付款方式工程

7、结算：本工程竣工验收合格后，双方在现场收方核实工程量，提交竣工结算报告后壹月内办理完结算。付款方式：1、本工程无预付备料款；2、所有单项工程完工后经甲方验收合格后支付50%工程款并退还履约保证金，竣工验收合格后支付到总工程款的75%,待工程竣工验收合格并办理结算后10日按结算造价支付至90%,剩余10%为质保金，待质保期满后10天内一次性支付完（无息），质保期按签定合同吋国家有关文件规定执行。十、甲乙双方责任：1、甲方责任：（1）向乙方提供施工用电用水及生活用电用水（2）对乙方施工人员进场进行安全教育、技术交

8、底。（3）乙方必须服从甲方的管理，合理安排组织施工，确保工程按期完工。如违约甲方有权将乙方清理出场。（4）按吋办理结算和拨付工程款；2、乙方责任:（1）服从甲方现场统一管理，严格遵守甲方的各项规章制度和管理耍求，违章、违纪行为应接受甲方的批准改正和处罚处理，班长必须常驻工地，冇事必须向甲方负责人请假。（2）乙方应组织施工能力强的作业参与木工程的施工，确保劳动力满足施工质量和进度的需求。乙方所承包的工