2019购房合同示本

《2019购房合同示本》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、购房合同示本　　【篇一：购房合同示范文本】　　甲方：________　　乙方：________　　甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。　　第一条：欲购买房屋的基本情况　　房屋坐落：_____区；　　建筑面积和格局：_____　　房屋用途：____(住宅或公寓或商业用房等)；　　房屋朝向：______　　房屋建成年限：____　　房屋总价款：______　　付款方式：_____一次性或需银行贷款。　　房屋性质为央产房或经

2、济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。　　以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。　　第二条：甲方委托事项　　1、乙方代为寻找卖房人；　　2、乙方带领其实际参观房屋；　　3、乙方代为审查卖房人基本情况等。　　第三条：甲方义务　　甲方根据乙方通知参观房屋；　　甲方经乙方介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。　　支付居间费用。　　第四条：乙方义务　　乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。　　乙方通知甲方参观房屋，应当提前**小时。　　乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息；　　如甲方需银行提供贷款支付购房款

3、，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。　　第五条：委托期限　　本合同委托期限为***月，期满之前，甲方不得解除委托。　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。　　合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。　　经双方协商一致，可以续定委托合同。　　第六条：乙方报酬　　乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付**元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。　　

4、第七条：违约责任　　甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。　　第八条：争议解决　　双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。　　本合同共**页，自双方签字之日起生效。　　本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。　　甲方(委托代理人)：________　　乙方：_______　　_____年___月______日　　【篇二：购房合同示范文本】　　甲方(售房人)　　乙方(买房人)　　见证人：　　第一条甲

5、方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：　　(一)座落于，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);　　(二)出售房屋的所有权证证号为;　　(三)房屋平面图及其四至见房产证;　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。　　第二条　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。　　第三条　　乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由

6、甲方退还乙方。　　第四条　　该房屋协议价格为(人民币)(大写)元，(小写)元。　　房价款的支付方式和支付时间为：　　第五条　　1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。　　2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：　　第六条　　甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。　　第七条　　甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办

7、理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：　　a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。　　b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担.(自行选择)　　c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担.(自行选择)　　

8、第八条　　甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。　　第九条　　该房屋毁损、灭失的风险自　　a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)　　第十条　　该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处