.消防系统维护保养合同

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1、合同编号GZSAXF-WB-2017・合同页数5贵州迈捷消防检测有限责任公司（建筑消防设施技术服务）合同书建筑物名称：建筑物地址：委托单位：维保单位：贵州迈捷消防检测有限责任公司签订维护保养周期：201年月建筑消防设施维护保养合同建筑消防设施保障着生命和财产的安全，为确保消防设施随吋能处于正常运转状态，根据中华人民共和国《消防法》、《合同法》、《社会消防技术服务管理规定》和《建筑消防设施维保规程》等有关规定，双方在平等协商的基础上，就甲方委托乙方维护消防设施的相关事宜达成如下协议，以供双方共同遵守履行：委托方（甲方）受托方（乙方）贵州迈捷消防检测有限责任公司地址地址贵州省贵阳市观山

2、湖区诚信北路8号绿地联盛国际第10、11号楼（11）1单元9层6号单位负责人电话单位负责人电话消防负责人电话维保负责人电话第一条维护保养项目概况1•消防技术服务建筑物名称：消防设施维护保养；建筑层数：；建筑面积：平方米；使用性质：02.维保项目地址：。3.以该场所的实际建筑面积为准，如委托方屮报面积与实际建筑面积不符，甲方需补足所差面积的维保费用。4.使用/管理单位：联系人：电话：o第二条维护保养承包范围及维保内容具体包扌舌：□消防给水系统；□消火栓系统；□自动喷水灭火系统；□水喷雾自动灭火系统；□火灾自动报警系统（含消防主机和各系统问的联动）；□电气火灾监控系统；□防/排烟系统；

3、□防火门及防火卷帘门；□防火门监控系统；□气体灭火系统；□泡沫灭火设施；□应急照明及疏散指示系统；□消防电源监控；□灭火器；□其他设施：0第三条维保期限、维保费用及付款方式（一）维保期限：1•本次消防系统维护保养周期为年，自年月H起，至年月日止。具体维保期限按甲方将完好的消防施系统正式移交给乙方的吋间开始计算维保期限。2.合同期限届满后，乙方有优先续签的权利。（二）维保费用：1.本次消防设施系统维护保养费（人民币）小写:冗/年，大写：o2.消防系统更换损坏设备费用另行收费，更换的设备由甲方口行采购或甲方委托乙方采购，如果更换的设备委托乙采购的，先由乙方报价经甲方审批双方认可为准。3

4、.维保合同期间内由于甲方（如二次装修等）原因需对消防设备进行整改、增减或移位的需另行收费；擅自改动消防设备造成消防系统瘫痪，由此产生的费用及责任由甲方承担；4.木维保合同实施前的维修费用另行计算，可另行签订维修合同或在本合同第十三条第4款屮约定。（三）付款方式：1.本维保合同签订时或签订后5个工作日内支付元；2.甲方将本次承包维保范围内完好的消防设施系统移交给乙方后5个工作日内支付元；3.其它约定付款方式；4.本维保合同维保期限过后，续签维保合同的需在续保年度的第10个工作日内一次性支付全部维保费或按本条第1〜3款的约定支付维保费，甲乙双方不再进行交接手续；5.甲方未按木款第1〜3

5、点支付维保费的，视为甲方违约，违约责任按本合同第五条第4款中约定执行。6.甲方应采用以下帐户进行付款：（1）□现金；□支票；□汇款；（2）对公汇款帐户：企业名称：贵州迈捷消防检测有限责任公司帐号：开户行：第四条双方责任（一）甲方责任1•当甲方发现消防设施故障并不能自行排除时，应及时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后24小时内（夜晚及不可抗拒情况除外）派维护人员到现场进行处理。如经处理后还不能正常运行，送至设备生产厂家进行修复或更换。修复或更换费材料费及人工费由甲方承担。甲、乙双方有关人员根据实际情况填写服务记录，签字（盖章）后交双方分别存档。2.甲方须按本合同约定按时支付乙

6、方技术服务款。若违约，甲方应承担违约责任，乙方将自动转为待工期，乙方对在此期间因该消防技术服务的项冃所发生的一切消防安全事故不承担任何责任且对乙方在此期间发生的费用损失作赔偿。3.甲方应积极配合乙方工作，提供公司的维护项目消防设计文件、消防竣工验收资料（含：消防验收合格证明和竣工图纸）及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行消防技术服务。4.甲方如进行装修或生产设备升级，必须事前书而通知乙方，未经乙方同意，不得随意更改、拆除、停用消防设施。在装修或生产设备升级期间，甲方对消防安全全权负责，并做好一切应急准备。5.在服务过程中，如需原消防设计、施工单位、消防产品厂家提供帮助，甲方应牵头

7、做好协调工作。6.甲方应积极参与乙方对消防设施的月检、季检、年检及维修工作，应负责配合联系英他责任单位（如：建筑主体单位、物业管理单位等）7.经服务机构维护保养的消防系统，甲方应明确消防安全责任人及消防安全管理人并履行消防安全职责，确保消防系统完整好用。8.甲方应明确现场负责人与乙方对接相关业务。9.甲方现场负责人：联系电话：o（二）、乙方责任：1.乙方按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）、《建筑消防设施的维护技术规范》（DB52/T1152-2016）的