2019转租合同的写法及

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1、转租合同的写法及　　1、住房具体情况住房的具体位置　　合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。　　2、双方当事人信息　　合同中应写明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等个人信息。　　3、住房用途　　住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。　　4、租赁期限　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有

2、特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。　　5、租金及支付方式　　住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。　　6、出租人的责任　　住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人

3、在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。　　7、转租的约定　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。　　8、违约责任的规定　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，以免产生纠纷时不好处理。　　出租方：　　地址：　　电话：　　承租方：　　地址：　　电话：　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、

4、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：　　第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋号共间，合同约定套内面积㎡的房屋出租给乙方，作为经营场所。　　第二条租金、押金交纳期及方式　　1、租用期限年，自年月日至年月日。　　2、第一年使用费为人民币￥元，第二年使用费用为人民币￥元第三年使用费用为人民币￥元。　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币￥元，其余租金支付方式****　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：　　1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损

5、毁，维修费由乙方负责。　　第四条：出租方与承租方的变更　　租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。　　第五条：乙方的职责　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的３％收取，如拖欠租金１５天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。　　2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方

6、造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地交给甲方。　　5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。　　6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙

7、方自行负责。　　7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。　　8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。　　第六条甲方责任　　1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。　　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商