2018工业项目投资协议书范本

《2018工业项目投资协议书范本》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、2018最新工业项目投资协议书范本（文中蓝色字体下载后有风险提示）甲方：  乙方：  甲乙双方根据相关法律规定，本着互利互惠，共同发展的原则，经充分协商，就乙方在甲方境内投资建设项目（以下简称项目）达成如下合同条款，供双方共同遵守。 一、项目概况 项目名称：二、项目投资规模及资金到位风险提示：投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的岀资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，岀资实际缴付的时间确定。实践屮不乏有投资人

2、在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资,从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。1、项目总投资：万元。2、注册资本：万元。3、资金到位安排：分二期到位，第一期自签约后—天到位万元；第二期在做土地证前按土地评估一次性到位土地征用款、城建配套款和间接用地费用万元。 三、项目用地 风险提示:在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿

3、问题很大程度上是依据协议/约定确定的。若因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任，甚至数倍于有过错投资人。1、选址情况：项目用地位于,具体以土管部门宗地图为准。2、用地规模及性质：甲方根据乙方项目建设需求为乙方提供—亩左右的项H建设用地（以用地红线图为准），土地性质为工业用地。 3、供地方式：甲方以公开挂牌出让方式出让土地使用权。 4、土地价格：本项目用地按每亩—万元，由甲方将用地使用权出让给乙方，甲方应在本协议签订之日起—个月内对项目所需的—亩项目建设用地使用权依法进行挂牌出让。 5、乙方

4、履约保证金：甲乙双方签署正式合同后（本合同），乙方须在—日内，向甲方账户支付履约保证金万元人民币。乙方依法取得项目所需的用地使用权后，乙方履约保证金充抵乙方应缴纳的土地出让金。乙方应报名参与竞买，否则甲方有权收缴乙方所缴纳的全部履约保证金c 6、出让土地状况甲方提供出让的土地性质为工业用地，使用年限为—年，提供的配套设施为：道路、通水、通电、通信、排水。7、付款办法乙方应在签定本协议后—天内支付给甲方万元，余款在乙方领取土地证前全部付清。四、甲乙双方的权利、义务 （一）甲方的权利和义务： 1、甲方应协助乙方

5、在项目启动后—个月内収得土地使用权证。并协助乙方収得本地县市有关部门所出具的合规证明（工商、税务、环保、土地、质检等部门），符合乙方上市过程屮证监局要求的合规文件。 2、甲方负责为本项目提供一站式优质服务，保障乙方项目建设顺利实施，并负责安排专人协助乙方办理工商、税务登记、以及规划、环保等方面的报批手续，所有报批手续的基础资料均由乙方负责提供，费用由乙方承担。 3、甲方依法向乙方及时足额落实相关优惠政策（包括土地、规费、税收等）。 4、甲方协调施工前本项目临时用水、用电、用气及管网架设至用地红线处，以确保施

6、工;负责竣工投产前正式用水、用气、用电等的管网架设至用地红线处，红线外费用甲方承担。 5、甲方营造良好的投资环境，依法保障乙方的合法权益；提供优质高效的服务，积极协助乙方解决项目建设经营过程中遇到的有关问题。 （二）乙方的权利和义务 ：1、严格按照甲方批准的规划设计方案组织项目建设、按时开工、竣工和投产 ,确保项目质量；项目的开竣工、验收、投产日等具体事项应以书面形式及时函告甲方。 2、本项目的投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及服务设施的用地面积，乙方须严格按照审查通过的建设性详细规

7、划执行。 3、乙方必须保证项目建设用地每亩固定资产投资强度达到—万元人民币以上。 4、如乙方依法取得项目所需建设用地的使用权，并交纳全部土地出让金后，甲方应协助乙方在最低期限内办理完项目全部建设用地的《国有建设用地使用权证》。双方约定，乙方取得项目全部建设用地的《国有建设用地使用权证》，且项目所需建设用地现场均己达到开工建设条件，乙方接到甲方的《开工通知书》后应当开工建设。 5、未经甲方同意并报经有关部门批准，乙方不得将项目用地进行转让。 6、在具备进地开工条件后，乙方应积极组织项目开工建设，如延

8、期应提前—个工作日向甲方提出延期申请。 7、乙方应严格遵守国家环保、安监等法律法规。 项目建设过程中，根据项H实际投资进度按月向甲方报送有关投资报表。 9、负责本项目用地红线内