二期补充合同

《二期补充合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、施工合同补充协议发包方：太康县利宏置业有限公司承包方：本I办议依照《建设工程施工合同》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、口愿、公平和诚实信用的原则。双方就本建设工程施工事项协商一致，订立木施匸合同补充协议。第一条：工程概况工程名称：太康世纪新城楼工程地点：涡河北新公安局对面工程内容：合同范围内总承包承包方式：包工包料第二条：工程承包范围：施工图范围内（注：CFG桩、电梯、塑钢门窗、外保温、外墙砖、外墙漆、入户防盗门、房内非公共部分地、顶的粉刷及装饰为甩项工程）所包含的全部内容。以上甩项工程在价格合理的情况卜•优先考虑大包单位施工。第三条

2、：开工H期：2015年—月Ho合同工期总Fl历天数天。第四条：质量标准：工程质呆标准一合格—第五条：合同价款、计算方式及支付方式：一.本合同价款采用固定单价方式：其中（1）商业每平米丛（2）地下车库每平米1600元（3）主楼住宅部分每平米o1、介同价款是由承包人根据施工图、工地现场条件、金业自身水平、施工组织设计等因索报价并经发包人确认的包干单价。结算时除补充合同约定的可调整内容以外均不作调整°2、本合同总价采用施工图范围内单价包T,施工过程屮发牛的设计变更及现场签证超过元的另计费用。合同单价已包括施丁•图范围内所冇人丁•费、材料费、机械费、包装运输费、成甜保护费、检验调试费、验收费、样品

3、费、所有措施费用、人型机械进出场费、零星工程项目费、材保费、规费、发包人分包项目的配合费、企业管理费和利润税金筹全部费用，并考虑了包括材料价格变动在内的所冇风险因索（可调价材料除外），在介同执行期间如遇市场价格变化和各级政府有关部门规定的政策性调整均不增加上述合同单价。当实施合同时，承包人没有填入的项EI和造价，毫无例外的认为已包含在合同单价小，不得要求发包方另承担费用。3、承包人在报价及签订木合同询已淸楚并考虑「•地周围环境、交通道路、现场地质资料、周围地下管网、现场条件、招标文件、承包范围、施工图纸、施工组织设计，并已考虑施工技术扌普施、女全维护、文明工地施工扌普施等因索。4、按国家及

4、地方政府规定由承包人缴纳的各种税费已包含在木介同价款内，由承包人向税收等部门缴纳。5、承包人的投标预算I沖若出现招标范围内的漏项、错项、未列项时，均视为承包人已综合在合同单价内，以后律不作调整；承包人的投标预算书屮若出现工程量与实际发牛工程量冇出入时，工程呆不再调整，但出现多计项冃时，将在竣工结算中扣除，审核多计项H的计篦依据为招标时发放的原始图纸。6、招标范围内的各分部分项工程，已按规范考虑町靠详细的施工纽织设计，并在合同单价屮计算了各项措施费川，施工屮若出现按其施工纽织设计不町行或无法实施，而改变施丄组织设计所增加的一切费用均由承包人口理。二、所有面积均按现行国家建筑面积计算规则计算、

5、（注：阳台按半面枳计算、屋面闷顶层不算建筑面积）。三、可调整部分T程价款：1、经发包人确认的增加或减少的工程虽、工程变更（设计变更及技术核定）及现场签证，所有可调整部分均以发包人确认的增加或减少工程赧通知单、工程变更通知单及现场签证单进行确认，其他任何形式的记录均不作为调整依据。2、所有增加或减少工程量通知单、工程变更通知单及现场签证单必须按照发包人规定的程序进行办理，否则视为无效。3、可调整部分工程价款计价约定：①无论调整价格增加或减少，均应按本工程优惠率.的优恵比例给予优恵。四、工程进度款支付：1.合同总价：约元。（暂按图纸标注面积平方，最终以双方核定实际面积为准。）2.付款方式：⑴第

6、一次付款：一次及二次主体结构全部酒工完毕，经甲方、监理方及质量监督部门验收合格示7个工作

7、_

8、内付合同总款的40%o⑵第二次付款：室内外粉刷、安装工程及屋而工程结施后、经甲方、监理方验收合格后7个工作tl内付合同总款的25%。（3）T程全部完T经五大责任主体及政府监督部门验收完毕、7个工作口内付T程总款的25%。（4）完成对发包人委托的物业公司交房、通过工程备案，承包人捉供全部竣工资料及结算资料三个月内发包人完成竣工结算，结算双方认可后两个月内再支付总合同款的5%oo（5）留合同价款的5%为质量保证金，第一年返还3%,第二年返还2%。（6）各节点俶II寸，承包心页出具按I拔放民工工资的承诺

9、书和嫖。（7）若所包工程的质量达不到验收规范要求，发包人有权暂缓支付工程款或暂缓支付部分工程款。第六条：材料使用标准（均为国标）1.钢材：全部为国标（安阳钢铁集团、邯郸钢诙集团等）。2.水泥：旋窑生产、年产20万吨以上厂家。3.SBS：防水材料SBS聚脂胎-18°C0并符合图纸设计要求。4.穿线管PVC-U阻燃型电线管材管件（中型）：「5.排水管：（PVC-U内螺旋排水管、雨水管及管件）牌。7.电线、电缆：o&给水管（P