仓库租赁合同1

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1、厂房租赁合同出租方（甲方）:承租方（乙方）:根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利、协商一致的基础上，就甲方拥有的可依法出租的厂房租赁给乙方使用相关事宜，双方达成如下协议并签订租赁合同，以兹双方共同遵守：一、出租厂房情况：1、甲方租赁给乙方的厂房坐落2、厂房面积为平方米，约，厂房类型。3、甲方承诺对出厂房拥有合法的完全的所有权和使用权，有权对房屋进行出租。二、身份验证1.甲方应向乙方岀示营业执照等真实有效的身份证明。2.乙方应向甲方岀示营业执照等真实有效的身份证明。三、厂房租赁起付日期和租赁期限1、厂房租赁日期自年月日至年月

2、日止，为期年。2、租赁期间，若甲乙双方要解除协议，应提前2个月告知甲方，经双方协商一致可办理退租手续。厂房租赁期间.如乙方提前退租或搬出.甲方不予退还租金。3、租赁期满，乙方需要继续承租的，乙方拥有优先租赁权。四、租金及付款方式1、本厂房租赁费为__元/平方米加2个/月•预付半年房租，甲方开具收据，如乙方需要开具发票，甲方需开具发票给乙方，对乙方按照—个点增值稅收取。2、合同签订后当日，乙方预付半年的房租，甲方收到租金后，负责清理车间，并保证收到租金十日后移交厂区。3、每6个月交一次房租，每次续交房租需要提前一月汇款至指定账户，如拖欠房租，逾期，每逾期一日需支付款项

3、千分之五作为滞纳金（如遇法定节假日及公休日可顺延下一工作日），如拖欠累计60天,甲方有权解除租赁合同，同时乙方应补齐所欠租金、滞纳金并赔偿甲方违约金五万元（人民币50000元）。甲方账户信息：开户行：账号：开户名称：4、租赁期间若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退回乙方剩余月份房租及违约金五万元（人民币50000元）及重新寻找厂房所消耗的费用和损失。参照第五款第5条.第6条.第8条.第9条.五.厂房使用要求和维修责任1＞租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营，甲方的其他经济纠纷与乙方无关，如对乙方造成经济损失由甲方全部承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护厂房、地

4、面及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致其损毁坏，乙方应负责维修，乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用乙方承担，由此造成的损失全部由乙方承担。3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行改建和装修，原则上不得破坏厂房结构。4、与土地相关的费用（青苗费、土地使用费）与乙方无关，一切费用由甲方承担。5、乙方在租赁期间未经甲方认可不得转租第三方，经甲方书面认可后，方可转租。6、厂区租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律规定，不得利用租赁厂区进行非法活动。7、甲方承诺厂房无任何安全隐患，符合经营场所消防等审批。租赁期间，乙方需做好消防、安全卫生工作，如因乙方安全工作引起的事故，

5、由乙方负责，若因甲方厂房不达标引起的由甲方承担。9、租赁期间，因不可抗力和市政动迁造成合同无法履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任，由此获得的赔偿，地面及地面附着物赔偿部分由甲方享有；由乙方投资建设的并未用于抵免房租的部分由乙方享有赔偿，甲方应在本合同终止之日15S内将乙方剩余租金退还给乙方。10、乙方在租赁期间，应与邻舍友好相处，不得扰民，对邻舍造成危害.11＞乙方自行办理环评手续及相关手续，如产生费用由乙方承担.12、甲方租赁给乙方空厂房.没有航吊.如需安装。需自费安装，合同期满，自行拆除.恢复原貌.13、乙方在经营期间经营当纳的税金，管理费，及员工安全

6、及保险费由乙方自行承担五.其他条款1、租赁期间，使用该厂房所发生的水电等费卫生垃圾处理费等用由乙方承担，并在收到收据或发票后按规定时间缴纳费用.电费在每月13-15H缴纳.否则供电公司自行断电，造成损失与甲方无关2、租赁期满后，乙方按期归还房屋。3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方签字盖章确认，原租赁合同条款不变。4、生产安全等一切责任由乙方全权负责，于甲方无任何责任。5、本合同未尽事宜，可经甲乙双方协商做出补充规定，补充规定与协议具有同等效力，如补充规定与本合同有相同条款不一致，则以补充条款为准。6、本合同履行时发生的争议，甲乙双方共同协商解决，协商不

7、成的可以向当地法院提起诉讼。7、在租赁期间，乙方未有违约的情况下，甲方保证不以任何理由和方式推诿、搪塞而不将厂房租与乙方使用，若因在租赁期间，甲方违反协议而给乙方造成的损失，将由甲方承担全部责任。&乙方向甲方缴纳电费押金元（人民币）整（大写：一万元整）；9、乙方向甲方缴纳房屋押金元（人民币）整（大写：一万元整）七、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力，合同经签字盖章后生效。出租方:授权代表:日期:联系电话:承租方:授权代表:日期:联系电话: