空调通风技术标2016.1.4资料

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1、水贝珠宝总部大厦空调通风工程(技术标)第65页共65页目录第一章工程概况3第二章技术要求7第三章施工管理要求56第四章空调通风施工图纸60第五章技术标要求61第65页共65页第一章工程概况一、建设单位：深圳市明泰润投资发展有限公司二、设计单位：深圳市欧博工程设计顾问有限公司三、监理单位：深圳市建控地盘监理有限公司四、承包工程名称：水贝珠宝总部大厦空调通风工程五、承包工程地点：深圳市罗湖区布心路3008号六、项目概况：1.项目基本情况介绍本项目位于深圳市罗湖区，所在区域为深圳珠宝产业聚集地,地处洪湖

2、立交东面,南临城市快速路—布心路,西临城市干线性主干路—布吉路,东毗城市生活性主干路—翠竹路,北临城市次干路—太白路,地铁3号线(龙岗线)从布心路经过,其轨道站点水贝站与本项目无缝对接。本工程两栋超高层建筑，底部由5层商业裙楼及四层地下室连为一体。1#综合塔楼高度为232.30米，九至四十二层为研发办公，四十三层为研发办公与配套单身宿舍混合，四十四至四十八层为配套单身宿舍，屋顶设有直升机停机坪；2#SOHO塔楼高度为166.30米，九至三十五层为研发办公用房；裙楼高度为27.40米，一至五层为配套

3、小型商业服务用房，其中四、五层局部为研发办公用房，六层为架空休闲(兼避难层)，裙楼屋顶之七、八层设独立总部办公用房。地下四层、地下三层、地下二层大部及地下二层夹层为地下设备用房及车库，地下二层局部及地下一层为商业用房，地下二层局部商业区与地铁站相连。人防地下室位于地下四层及三层，设五个人员防护单元，平时为车库，战时为人防，作为二等人员掩蔽部，另配建一个战时物资库和区域电站一座，共设人防面积为12512.19m2。另设3000m2公交首末站，位于一层北面。第65页共65页水贝珠宝总部大厦总建筑面积约

4、245663.77㎡，其中地上建筑面积170886.3㎡,地下室建筑面积74777.47㎡。1.塔楼、裙楼、地下室使用功能1#塔楼主要以办公为主；2#SOHO塔楼以研发办公使用。裙楼屋面独立会所，裙楼商业为珠宝批发零售，餐饮业、银行。2.地下室一、二层使用功能为小型商业、商业街及部分餐饮业。二、结构类型：框架结构三、开竣工时间：按总包工期计划投标单位另行编制空调通风工期计划，空调通风工期计划作为合同工期；开工时间以甲方开工令为准。四、招标范围1.本工程招标范围为：水贝珠宝总部大厦空调通风工程(VR

5、V多联机系统，中央空调系统），按施工图设计图纸及招标文件进行投标。2.招标文件所限定的全部内容和招标期间所发答疑文件、标前通知、设计变更文件等所包括的全部工程内容。3.工作范围描述本工程所要求完成的工作，但并不限于或排除从合同文本、法规、政府或根据实际情况，有经验的承包商或推断出的为完成一个完整工程所需要的全部工作。4.以下给出的工程承包总范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，投标人被认为已详细阅读过构成本工程招标文件的所有文件，尤其是已充分研究了图纸和招标文件所包括的全部工程内容。

6、本工程包括但不限于以下内容：标段一（塔楼多联机设备）：多联机设备、风机、全热交换器。标段二（地下室、裙楼中央空调设备）：冷水主机、水泵、冷却塔、空调末端设备(风机盘管、新风处理机、风柜、组合风柜、热回收机组等等）、风机。标段三（塔楼多联机系统安装），含辅材：（1）多联机系统：包括室内机；室外机；冷媒管；冷凝水管；新风系统；设备之间线槽桥架、电线；电缆连接；设备控制箱（不包括电源柜）；多联机单元计量系统，预留远程BA监控数据接口；（2）不含标段一设备采购；（3）塔楼空调通风系统（不包括防排烟系统、加

7、压送风系统）:第65页共65页空调新风系统、空调排风系统、排风热回收系统、厨房通风系统。备注：公共区域外的风管、风口布置招标图及工程量清单为暂定，待具体施工时再明确。（4）不包括空调通风预埋工程。以上所有系统的优化设计（优化设计所有责任由承包人完全承担，任何因设计优化的错漏或不满足现行规范及政府法规对投标设计优化方案进行修改所产生的费用及工期完全有承包人承担，业主不会给予承包人任何费用及工期上的补偿）、施工、调试、检测、送检、安全、验收和保修。包括总包单位收取的施工配合费、施工水电费，根据总包合同

8、相应条款取费。标段四地下室、裙楼中央空调（水机系统）安装标段：（包括辅材）；（1）空调水系统：冷冻水系统、冷却水系统、冷凝水系统、水蓄冷系统，水池保温施工等等，（冷凝水系统不包括立管；水蓄冷系统、水力平衡要求优化图纸）；（2）地下室、裙楼空调通风系统（不包括防排烟系统、加压送风系统）:空调新风系统、空调排风系统、排风热回收系统、厨房通风系统、空调末端系统（含风机盘管、空气处理机等等）。备注：公共区域外的风管、风口布置招标图及工程量清单为暂定，待具体施工时再明确。（3）空调通风自控系