2#楼中式样板间装修合同

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1、No：2010-005星海假日王府2#楼中式样板间装修工程施工合同发包方：河南星海置业有限公司（以下简称甲方）承包方：新乡市百事达文化传播有限公司（以下简称乙方）为了明确责任、达到缩短工期，保证质量、降低造价的目的，确保双方的利益，根据《中华人民丿〔•和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等国家有关法律、法规，结合本工程的具体情况，经双方共同协商，同意签订本合同。一、工程概况：1、工程名称：星海假日王府2#楼中式样板间装修2、工程地点：新乡市金穗大道399号二、工程施工内容：按照装修方案效果图及预算报价表内容施工。三

2、、承包方式：包工包料、包材料环保质量、包装饰施工质量、包装饰效果质量、包工期、包维修。四、合同价款：本工程合同价款为大包价:人民币壹拾陆万伍仟元元整（¥：165000元），遇有政策性调整均不再调整。五、工程款拨付方式：1、本合同签订后接到甲方开工通知乙方开始进场施工，甲方不向乙方支付备料款。2、乙方施工完成约50%工作量，经甲、乙双方共同确认后三日内，甲方向乙方付工程总价款的40%。3、工程全部完工，经甲、乙双方共同验收合格后七日内，甲方向乙方付至工程总价款的95%o4、剩余5%工程款作为质保金。一年后无质量问题一周内无息退还。六、工程工期开

3、工日期以甲方通知为准。总工期为40日历天。SI七、工程质量1、本工程质量应达到国家有关验收规范的要求。2、工程质量评定的标准和规范：按现行的国家质量检验评定标准、国家有关施工验收规范。3、严格按照施工操作规程和施工验收规范施工，保证装饰材料质量,保证装饰施丁质量，保证装饰效果质量。八、履约保证金1、合同签订后五H内，乙方须向甲方一次性交纳合同履约保证金10000元。如乙方在约定吋间内没有向甲方交纳履约保证金，则甲方有权制止乙方开始施工。2、乙方在合同约定的期限内按吋保质完成施工，七H内甲方向乙方全额退还履约保证金，退还履约保证金为无息退还。九

4、、材料设备1、所有施工材料，乙方须保证所有施工材料均应有出厂合格证及检验报告，按预算报价表材料名称、规格、型号组织进货，使用前必须通过甲方有关人员签字同意，乙方对材料质量负责。2、乙方采购的材料在使用前，按要求进行检验和试验，并经甲方有关人员验收合格后方可使用，不合格的不得使用。3、经甲方验收不合格的材料，乙方必须在接到甲方的通知起二H内运出工地现场。逾期，甲方有权处理，造成的损失和甲方清场费用由乙方承担。4、乙方采购、使用的材料不符合预算报价表和相关标准要求吋，乙方负责修复、拆除和重新采购，并承担发牛的全部费用。十、施工责任1、乙方保证其具

5、有相应的技术力量，若因乙方技术力量问题给甲方造成的经济损失，由乙方全部承担。2、开工前6日内乙方把详细的施工组织设计和施工进度计划报了甲方。3、在施工中，乙方严格按照装修方案效果图、施工操作规程和施工验收规范进行施工，如出现质量问题，及吋通知甲方并视具体情况在48小时内解决并经甲方验收，否则，乙方向甲方支付1000元的违约金。所造成的损失由乙方承担。如问题反复出现，乙方除承担全部损失外，甲方有权责令乙方停工整顿。3、隐蔽工程验收和中间检验(1)乙方严格执行隐蔽工程验收制度，乙方在施工过程中主动接受甲方检查验收，凡发现存在弄虚作假、以次充好、偷

6、工减料、降低质量标准或品质现象，乙方向甲方支付1000元的违约金。乙方按规定自检，自检合格后及时通知甲方进行验收。(2)验收记录包括：乙方自检记录、隐蔽记录和中间验收记录的内容、验收时间和部位。验收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方才能进行隐蔽工程和下道工序继续施验收不合格，乙方在限定吋间内修改合格后重新验收。(3)检查与返工：乙方严格按照图纸设计、施工操作规程、施工验收规范、合同约定进行施工，随时接受甲方的检查验收，为检查验收提供便利条件，并按甲方的要求对质量缺陷进行整改、返工，并口行承担整改、返工的费用。4、乙方未按合同约定的工期完成施工

7、，造成工期延误，每延误一天,乙方向甲方支付500元工期违约金。5、建筑成品保护：已完工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的成品保护，保护期间发生损失，乙方不能认明责任的，修复费用由乙方承担。6、乙方保证派专职项目经理专门管理本项目。7、乙方未经甲方书面同意，不得将承包工程再次转包。在施工过程中，乙方不按甲方的要求和指令完成施工计划，甲方有单方解除合同的权利。8、乙方违犯合同约定和施工要求给甲方造成损失，乙方承担相应的违约责任，甲方有权在退还履约保证金前先行扣除。如乙方造成的损失价值超过履约保证金的数额，则乙方对其超过部分承担继续赔偿责任。9、

8、乙方服从甲方的管理和遵守甲方的各项规定。十一、安全责任乙方加强施工安全教育和制定施工安全制度，确保在施工期间杜绝发生人身、财产损害事故。如因乙方施工行为或因乙方人员