环保型预拌商品混凝土项目投资计划书

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1、环保型预拌商品混凝土项目投资计划书一、环保型预拌商品混凝土项目基本情况（一）环保型预拌商品混凝土项目建设背景工业企业生产成本呈现上升趋势，2015年1-9月份，规模以上工业企业每百元主营业务收入中成本为86.1元，是“十二五”以来最高水平，比2010年提高1.5元。企业亏损面居高不下，1-9月，规模以上工业企业利润同比下降1.7%,并有降幅扩大的趋势。截至9月，工业亏损企业累计58477家，比上年同期增长15%,国有工业企业亏损1148家，占国有工业企业总数的三分之一以上。中小企业PMI连续若干月低于临界点，10月份中型企业为48.7%,小型企业为46

2、.6%,融资难、融资贵仍然是困扰小型企业生产经营的主要问题之一。全国企业普遍利润空间缩小，并存在众多长期不盈利的“僵尸企业”，大大降低了经济效率。第三次工业革命的主要技术基础是生产制造快速成型、新材料复合化和纳米化、生产系统数字化和智能化，相应的制造范式是个性化的数字制造和智能制造。第三次工业革命将带来生产方式的转变，从大规模生产转向大规模定制、从刚性生产系统转向可重构制造系统、从工厂生产转向社会化生产。第三次工业革命也会带来产业组织方式的变化和产业竞争优势的重构。这次工业革命对中国制造业企业会带来一定的冲击，比如，要素成本低的优势可能被加速削弱、新的

3、经济增长点接续不上、部分行业的国际投资回溯、新兴产业竞争压力增大等。（二）项目概况项目名称：环保型预拌商品混凝土生产建设项目。承办单位名称：赣州某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在赣州某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积43181.58平方米（折合约64.74亩），净用地面积43181.58平方米（红线范围折合约64.74亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照环保型预拌商品混凝土行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合环保型预拌商品混凝土制造和经营

4、的规划建设要求。赣州，简称"虔”，别称“虔城”，也称“赣南”，位于江西省南部,是江西省的南大门，是江西省面积最大、人口最多的地级市。赣州是江西省省域副中心城市，拥有4个国家级开发区和1个综合保税区。赣州是全国稀有金属产业基地和先进制造业基地、红色文化传承创新区和著名的红色旅游目的地、区域性综合交通枢纽、原中央苏区振兴发展示范区、赣粤闽湘四省通衢的区域性现代化中心城市。赣州都市区是江西省重点培育和发展的三大都市区之一。赣州是国家历史文化名城，有着2200多年的建城史，历来为江南政治、经济、军事、文化重镇。文天祥、周敦颐、海瑞、王守仁、辛弃疾和中共第一代核

5、心领导人皆在赣南主政过。赣州是中国魅力城市之一，有着千里赣江第一城、江南宋城、客家摇篮、红色故都、世界橙乡、世界鸽都、稀土王国和世界风水堪舆文化发源地等美誉。2012年6月28日，国务院正式出台《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》，旨在全方位多领域努力推动赣南等原中央苏区振兴发展。至此，赣南苏区振兴发展上升为国家战略，赣州在全国的战略地位更加凸显，赣州也因此成为中部首个执行西部大开发稅收政策的城市。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数52.76%,建筑容积率1.35,建设区域绿化覆盖率5.01%,固定资产投资强度182.55万元/亩

6、，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积43181.58平方米，建筑物基底占地面积22782.60平方米，总建筑面积58295.13平方米，其中：规划建设主体工程36367.70平方米，项目规划绿化面积2922.69平方米，土地综合利用面积43181.58平方米。《赣州市开放型经济发展规划纲要（2017-2025年）》近日印发实施，这是赣州“十三五”时期加快发展、推动开放升级的决策部署，科学谋划赣州市开放型经济工作，加快

7、推进赣州市开放型经济迈上新台阶，打造''中国制造2025”试点示范城市“新样板”的纲领性文件。《规划》明确了'‘十三五”时期全市开放发展的指导思想、基本原则和发展目标。提出积极参与“一带一路”建设和长江经济带发展，深度融入“长珠闽”经济板块，努力掌握对外开放主动权，以大开放推动大发展，不断提升赣州市开放型经济的国际竞争力，合理配置全市开放型经济发展资源，推动各县（市、区）和国家级开发区充分利用本地园区和产业基础，形成各具优势、融合互动、多点支撑、竞相发展的区域开放板块。更加注重全面、协调、可持续发展，实现开放型经济与全市经济结构调整、加速转型升级协同推

8、进。（五）环保型预拌商品混凝土项目节能分析健全绿色金融体系。加强绿色金融体系的顶层设计，推进绿