香柚深加工项目投资计划书

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1、香柚深加工项目投资计划书一、香柚深加工项目基本情况（一）香柚深加工项目建设背景“十三五”时期要对国有经济的产业布局进行重大调整：推进国有经济的产业布局从重化工领域转向高端和新兴制造业、公共服务业等领域，经营业务从整个自然垄断领域集中到具有自然垄断性的网络环节。从产业布局结构看，在过去的十多年中，由于中国正处于工业化中期阶段，重化工业处于大发展的时期，通过国有经济战略性调整，国有企业大多集中到工业领域，尤其是重化工业领域，在工业领域超过60%的国有资本集中于能源工业（电力、煤炭）和原材料工业（钢铁、有色和建材）。但是“十三五”期间，我国将步入工业化后期，过去十几年

2、中形成的国有经济倚重重化工业布局和规模扩张的发展方式，已无法适应工业化后期的经济新常态的要求。相对于大量国有资本分布在这些重化工领域，与《中国制造2025》相关的髙端与新兴制造业领域、与国家“一带一路”战略相关的产业领域、与完善中心城市服务功能相关的基础设施，还有待国有资本的投入。这就要求通过国有经济布局与结构的再调整，积极推进这些重化工领域的部分国有资产逐步退出，转向提供公共服务、发展重要前瞻性战略性产业、保护生态环境、支持科技进步、保障国家安全等领域。企业转型升级、实施中国制造2025反映在微笑曲线上，就是企业由曲线中间的低附加值环节向曲线高附加值的两端转移

3、，或通过创新使低附加值的制造环节成为高附加值的环节，并进而引起生产经营模式的变革。提高效率的路径很多，但并不是要消灭传统的制造业，实现中国制造2025的过程其实就是提高效率的过程。（二）项目概况项目名称：香柚深加工生产建设项目。承办单位名称：保定某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在保定某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积55547.76平方米（折合约83.28亩），净用地面积55547.76平方米（红线范围折合约83.28亩），项目建设遵循"合理和集约用地”的原则，按照香柚

4、深加工行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合香柚深加工制造和经营的规划建设要求。保定位于河北省中部、太行山东麓，有“京畿重地”之称，是京津冀地区中心城市之一，北邻北京市和张家口市，东接廊坊市和沧州市,南与石家庄市和衡水市相连，西部与山西省接壤，介于北纬38°10'-40°00’，东经113°40'-116°20'之间。保定以"保卫大都，安定天下”得名，素有“北控三关，南达九省，畿辅重地，都南屏翰”之称。清代,保定为直隶省省会，是直隶总督驻地，在此后200多年间，为中国近代史上的区域性政治中心。新中国成立后曾两度为河北省省会。保定也是传说中尧帝的故乡，有着

5、3000多年的历史，是历史上燕国、中山国、后燕立都之地，境内文物古迹众多，如大慈阁、直隶总督署、清西陵等。保定市总面积22190平方公里，截至2015年末，下辖5个市辖区、15个县，代管4个县级市，设有1个国家级高新区，全市常住总人口1034.9万人，拥有华北电力大学、河北大学等16所高校。2016年，完成生产总值3435.3亿元（含定州市）。保定是国家历史文化名城，中国优秀旅游城市、国家园林城市，也是中国首个创新驱动发展示范市，WWF低碳试点城市，全国双拥模范城、戏曲之乡、游泳之乡，第二批公交都市试点城市，也被人们称为“长寿之城”、“冠军之城”，诞生了荆轲、刘

6、备、赵匡胤、祖冲之、郦道元等一批历史名人。2017年4月，中共中央、国务院决定设立河北雄安新区，涉及保定市雄县、容城、安新3县及周边部分区域，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数50.61%,建筑容积率1.41,建设区域绿化覆盖率5.86%,固定资产投资强度196.11万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008]24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积55547.76平方米，建筑物基底占地面积28112.

7、72平方米，总建筑面积78322.34平方米，其中：规划建设主体工程59068.96平方米，项目规划绿化面积4592.05平方米，土地综合利用面积55547.76平方米。今年以来保定围绕打造先进制造业和战略性新兴产业基地的目标，着力构建“253”新型制造业体系，努力建设创新活力强、资源配置效率高、区域协同协作氛围好的协同创新型“中国制造2025”试点示范城市。构建“253”新型制造业体系，即做强做优汽车及零部件、新能源及输变电装备两大支柱引领产业，培育壮大高端装备制造、新材料、新一代信息技术、生物医药、节能环保五大新兴增长产业，优化提升纺织服装、食品加工、建材三

8、大传统特色产业，从而形成