造价咨询公司业务管理作业指引

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1、造价咨询公司管理作业指引目录1目的2职责2.1集团成本管理中心2.2咨询公司3咨询业务的基本规定3・1•业务委托3.2业务开展3.3成果审核3.4咨询费用结算4咨询业务具体要求4.1方案测算阶段42招标管理阶段4・3•施工过程阶段4.4.预/结算审核4.5二级复审5质量标准及措施6造价咨询公司激励及考核评估7.附件7.0《咨询业务工作流程图》7.1《工程造价咨询业务委托单》7.2《造价咨询业务确认单》7.3《造价咨询资料签收单》7.4《咨询业务疑问卷及回复》7.4《单项业务质量评估表》7.5《咨询公司年度评估表》1、目的规范咨询公司管理，确保集团成本管理各项工作规范、成本数据准确满足项目管

2、理工作需要，捉高工作效率。2、职责2・1集团成本管理中心2.1.1根据项口需求，确定造价咨询公司委托的工作内容：方案测算、招标管理、施工过程成本管理、预结算管理等。2.1.2发起咨询业务委托申请，经主管副总裁以上领导批准后执行。2.1.3负责与咨询公司进行业务联系和对接工作，对咨询业务成木复核和完成情况确认。2.1.4负责提供咨询业务所需基础资料及并协调相应疑问的解决。2.1.5负责造价咨询公司的履约管理及过程管控。2.1.6组织对造价咨询公司进行年度评估。2.2咨询公司221按照《咨询框架合同》、《单项合同》、《咨询业务委托单》的内容及要求完成各项咨询服务。2.2.2根据每项委托应组建服

3、务小组，并将小组成员及业绩甲方审核通过后开展咨询业务服务工作，应明确其项廿负责人及各专业负责人。确认各项委托的唯一对接人或联系人。223咨询公司工作人员在工作齐个阶段须与委托方人员密切配合，对于在咨询服务过程中产生的与第三方争议问题，在未与委托方协商确定解决方案之前，不得单独确定并实施。224咨询服务过程中，委托方、咨询公司、施工单位间的所有往来指令、要求、意见等均需采用《咨询业务疑问卷及回复》形式，《咨询业务疑问卷及回复》按时间顺序进行编号，预算工程师要做好函件收发记录。如有特殊情况先行口头确认的，应在相关事项发生后5个工作口内补充相关书面文件。225审定的结（决）算必须附有施工单位编制

4、的结算书、咨询公司编制审核的结算书、审核说明、双方结算审核对照表。2.2.6当审价工作完成后，咨询公司作好该项冃造价咨询工作总结报告，咨询公司可根据自己的工作经验向委托人提出有关造价管理方面的建设性意见，并根据委托人提供的表格对结算项目的技术经济指标进行统计分析、结算复核指标，填写《建筑技术经济指标》及其它相应表格。2.2.7委托咨询公司完成其他服务时，应在单项业务委托吋明确所需提交的成果文件。并保证其能满足委托方数据研究的需求且准确、完整。2.2.8在委托咨询公司完成相应服务时，应提供有关设计、合约、成木和质量方面合理化建议，做为咨询履约能力评价的重要评价指标。3、咨询工作的基本规定3・

5、1•业务委托3・1・1集团成本中心或项目成本经理发起内部咨询委托申请；3・1・2收集咨询业务所需资料、并复核资料的完整、合规；3.1.3发出业务委托邀请并组织部门相关人员对咨询公司提供的服务I才I队人员进行资格复审达到业务委托要求；3.1.4由咨询业务指定联系人按规定方式转交造价咨询公司业务团队指定联系人（项目负责人），并使用指定咨询业务内网邮箱，发一份正式邮件：详细描述委托内容、成果标准及完成吋间等。并得到咨询业务团队指定联系人（项口负责人）进行冋复确认。3.2业务开展3.2.1咨询公司接受业务委托、收到委托方咨询业务所需资料后，立即对资料的完整理性和合规性进行审核，并以《咨询业务疑问卷

6、》形式提出补充和澄清。3.2.2咨询公司需及吋跟进委托方指定联系人进行回复，因此产生对咨询吋间的延误不被认可。3.3成果审核3・3・1业务委托人有权随时要求咨询公司提供阶段性成杲文件；3.3.2咨询公司提交咨询报告格式和内容必须符合委托人要求，并按要求提供相的计算底稿及分析。3.3.3委托方经办人详细审核咨询公司测算准确性及完整性结果。3.4咨询费用结算3.4.1各项咨询业务均以《工程造价咨询业务委托单》形式进行业务委托，完成委托工作需以《造价咨询业务确认单》的形式对委托业务的成果及质量进行确认。3.4.2《工程造价咨询业务委托单》及《造价咨询业务确认单》是咨询业务结算依据,格式见附件。4

7、、咨询业务具体要求4.1测算方案阶段4.1.1咨询业务基木资料包括但不限于设计部门提供的（外立面、精装、园林、弱电等）设计方案图、施工图、建筑标准、建筑材料手册等。4.1.2咨询报告应按照精装（分业态、分房间、分功能部位、分专业）、园林景观（分业态、分软硬景、分专业）、弱电（分系统）等机电类造价测算报告并捉供测算依据；包括委托人由于对项H施工图纸及物料选用调整而增加的造价测算、材料设备询价及调研等相关工作。4.1.3根据