酒店装修商业计划书

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1、XXX酒店装修商业计划书龙武国际香港股份有限公司编制时间：2012年12月目录目录I第一章项目总论11.1项目名称11.2项目必要性11.3公司简介11.4项目建筑规模及现状11.5产品与服务11.6盈利及增长模式11.7交通环境11.8融资规划11.9主要经济技术指标1第二章产品与服务22」酒店客房住宿22.2酒店餐饮22.3会议服务42.4商场购物42.5桑拿与夜总会4第三章行业与市场分析53.1宏观环境分析53.1.1经济环境分析53.1.2政策法规环境分析73.1.3社会环境分析1132市场分析123.2.1屮国酒店行业市场分析123.2.2四川酒店行业

2、市场分析163.3消费者行为分析183.3.1华翰酒店主要消费者类型18332商务客人的群体特征193.3.3影响酒店商务客人的消费行为的因素分析213.3.4商务客人的消费行为理论分析233.3.5酒店的应对策略25第四章盈利及增长模式264.1经营增长盈利模式264.2物业增值盈利模式264.3资本营运盈利模式264.4品牌创新盈利模式264.5集团建设盈利模式26第五章战略规划275.1五力分析275.1.1行业新进入者的威胁275」.2酒店经营商讨价还价的能力275」・3替代者的威胁275」・4现有企业的竞争275.1.5客户讨价还价的能力275.2SW

3、OT分析275.2.1Strength（优势）275.2.2Weakness（弱势）275.2.3Opportunity（机会）275.2.4Threat（威胁）275.2.5建议275.3战略目标275.3.1财务口标275.3.2客户目标28533内部管理耳标285.5.4学习与成长层面285.4营销策略285.4.1产品与服务策略28542营销推广策略285.4.3促销策略285.5人力资源策略285.5.1人员招聘策略285.5.2人力资源激励策略285.5.3绩效评估和员工的考核285.5.4人力资源培训计划28第六章融资及资金使用计划296.1项目投

4、资及融资296.2资金使用计划29第七章管理团队30第八章财务预测318.1基本假设…….8.2收入预测…….8.3还款计划8.4成本预测…….8.5利润预测…….8.6现金流量预测错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。8.7自rh资金现金流量预测错误！未定义书签。8.8财务指标分析错误！未定义书签。第九章风险管理319.1财产风险9.2财务风险9.3间接风险9.4法律责任风险…•…9.5人员损失风险…•…9.6风险管理具体措施错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义

5、书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。第一章项目总论1.1项目名称1.2项目必要性1.3公司简介1.4项目建筑规模及现状1.5产品与服务1.6盈利及增长模式1.7交通环境1.8融资规划1.9主要经济技术指标第二章产品与服务2.1酒店客房住宿酒店以四星级标准建成，客房面积共XXm2,将提供客房总数：XX间，其中标准客房：XX套；高级客房：XX套；豪华客房：XX套；豪华套房：XX套；商务套房：XX套；可同时满足XX余人同时入住。每一间客房都流露出对宾客细致入微的体贴，房间陈设温馨、简洁，根据客人不同的喜好有多种枕头供您选择，国际标准插座接线板为来自不同国度的客人

6、提供方便，每次入住的小礼物将给您带来惊喜。所有这一切，都将为顾客的旅途留下了美好的回忆。舒适的睡眠，可以褪去顾客一天的劳顿和倦意，令顾客精力充沛,光彩照人。华翰酒店将完美的睡眠体验带给每一位在此下榻的尊贵客人，每间客房的床垫都经过专业人士精心挑选，软硬适度；枕头也备有羽绒枕、护颈枕、养麦皮枕等八种供选，一切如同在家般的舒适，令您疲惫的身体得到良好的放松，快速进入梦乡。无论是商务出行还是休闲旅游，选择入住国家会议屮心大酒店，都会对无比舒适的睡眠享受恋恋不忘。2.2酒店餐饮1、酒楼人堂吧酒店建成后，2层是酒楼大堂吧，建筑面积达XXXm2o在酒店二层的大堂吧里，顾客能

7、在就寝之前，到此享受一杯炫彩的鸡尾酒，和着曼妙的钢琴曲，轻啜浅品，凹味无穷，伴其浪漫地结束美好的一天。2、宴会包间酒店3层为酒楼宴会包间，建筑面积达XXXitf。环境优美，屮餐各人菜系和西餐供消费若选择。这里高贵奢华，拥有人家风范，是名符其实的宴请尊贵高朋之选。中餐厨师长把家传的官府菜技术，赋予时尚烹饪理念，令佳境、美食相得益彰。能够满足商业旅游人士的就餐、聚会的就餐环境、就餐档次的需求。3、咖啡厅与西餐厅咖啡厅位于酒店1层，多功能咖啡厅外接酒店花园，设有200个座位提供早餐自助、国际风味午、晚自助及咖啡厅精品零点。中、法豪华包房式餐厅，特聘法国大厨及新派宫廷、

8、粤、沪烹调大师主理高档中