会计师经济法预科班讲义模块三物权法律制度

《会计师经济法预科班讲义模块三物权法律制度》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、•、物模块三物权法律制度物的种类1种类1物权「形态J■变动!物权法基本原则°【动产VS不动产】【可分物vs不可分物】可分物是不因分割而变更其性质或减损其价值【主物VS从物】从物：不是主物的成分，只是作为主物发挥作用的辅助工具存在。主物：起主要效用的物"【原物VS孳克物】根据两物间存在的原有物产生新物的关系区分【可替代物vs不可替代物】仅限于动产；可替代物是在交易上依数量.容量或重量而确定的物。【消费物VS非消费物】仅限于动产；消费物指依其性质只能一次【流通物VS限制流通物VS禁止流通物]流通物指可自由进入市场流通之物。禁止流通物指法律禁止流通之物。限制流通物指被法律

2、限制市场流通之弹[Ql轻松过关一是动产OR不动产，可分物OR不可分物，消费物OR非消费物，可替代物OR不可替代物？【A】动产，不可分物，非消费物。新书：可替代物；标记：不可替代物。二、物权【物权】指权利人依法对特定的物有直接支配和排他的权利。具有支配性、排他性.绝对性。物权自（完全）物权他（限制〉物权所有权用益物权担保物权共有：按份共有共同共有1•建设用地使用权2.土地承包经营权3.宅基地使用权4•地役权1・抵押权2•质权3.留置权抵押质押留置设定约定约定法定担保物动产不动产用益物权动产权利动产转移占仃XV【最奇额抵押V渤产浮动抵押】最离额抵押：约定所担保债权最高限

3、，但最终担保的债权额不确定；b动产浮动抵押：设定抵押的抵押物不确定'如担保土地从厲于其他权在的物权・如所权,(一)物权的种类之二设定他物权继承转让•原始取得先占变更•主体•客体•内容变更•主体-客体•内容添附善意取得•继受取得消灭消灭•继受取得设定他物权继承转让•原始取得先占・相对消灭・绝对消灭【添附】原物经过加工、混合、附合成为新物。(1)加工：糖稀吹为糖人、纸剪为剪纸(2)混合：豆浆+糖=加了糖的豆浆(1)附合：砖砌到房子上、油漆刷到家具上【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所冇权人冇权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产

4、或者动产的所有权：(1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(2)以合理的价格转让：(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的己经交付给受让人。(二)物权的变动之公示现实交付交付替代ga实交負简易交付「指示交付j空有改昜动产物权设立和动产物权设立和动产物权转让时,将物直接交转让前，权利人转让前，笫三人双方又约定由出由对方占有。已依法占有该动依法占有该动产的，负有交付义让人继续占有该产，物权自法律务的人可以通过动产的，物权自行为生效时发生转让请求第三人该约定生效时发效力返还原物的权利生效九T0102f0304买豆人第三人登记705地块（甲

5、公司）714、715、716览二（乙公司）一（丙公司）三、物权法物权法定、一物一权、物权公示物权的种类和内容，由法律规定物权存在于确定的-物Z上,一项行为只能处分一物物权以法定方式公诸于外•动产：交付•不动产：登记物权法基本原则