湘莲项目投资计划书

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1、湘莲项目投资计划书一、湘莲项目基本情况（一）湘莲项目建设背景能源资源和生态环境约束更趋强化对工业转型升级提出了紧迫要求。随着资源节约型、环境友好型社会加快推进，绿色发展的体制机制将进一步完善，为工业节能减排、淘汰落后产能等创造良好环境，也将促进节能环保、新能源等新兴产业加速发展。同时，由于长期粗放式发展，我国工业能源资源消耗强度大，能源消耗和二氧化硫排放量分别占全社会能源消耗、二氧化硫排放总量的70%以上，钢铁、炼油、乙烯、合成氨、电石等单位产品能耗较国际先进水平高出10%-20%；矿产资源对外依存度不断提高，原油

2、、铁矿石、铝土矿、铜矿等重要能源资源进口依存度超过50%。随着能源资源刚性需求持续上升，生态环境约束进一步加剧，对加快转变工业发展方式形成了“倒逼机制”。《中国制造2025》的战略路径是，以创新驱动为动力和引领、以工业强基和质量提升为基础，以智能制造为主攻方向，以绿色制造和服务型制造为侧翼。这一战略路径十分清晰地告诉人们，中国制造业着力于通过自身的努力，针对现实存在的问题，从多个方面系统地推进。实施这一战略路径的根本目的，就是要从整体上提升中国的制造业，使中国制造业赶上第四次工业革命的步伐。《中国制造2025》是贯

3、彻总书记提出的创新、协调、绿色、开放、共享新发展理念的体现，是致力于提高制造业供给能力的重要实践。（二）项目概况项目名称：湘莲生产建设项目。承办单位名称：通辽某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在通辽某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积26800.06平方米（折合约40」8亩），净用地面积26800.06平方米（红线范围折合约40.18亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照湘莲行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，

4、符合湘莲制造和经营的规划建设要求。通辽市位于内蒙古自治区东部，是内蒙古自治区东部和东北地区西部最大的交通枢纽城市，被自治区政府定位为省域副中心城市。地处北纬42°15’-45°41’、东经119°15'-123°43’之间，总面积59535平方公里，南北长约418公里，东西宽约370公里。东靠吉林省四平市，西接赤峰市、锡林郭勒盟，南依辽宁省沈阳市、阜新市、铁岭市，北边与兴安盟以及吉林省白城市、松原市为邻，是环渤海经济圈和东北经济区的重要枢纽城市。2016年9月，通辽市入选“中国地级市民生发展100强”之-02017

5、年2月，通辽市入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数57.04%,建筑容积率1.08,建设区域绿化覆盖率5.79%,固定资产投资强度160.99万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积26800.06平方米，建筑物基底占地面积15286.75平方米，总建筑面积28944.06平方米，其中：规划建设主体工程20311.80平方米

6、，项目规划绿化面积1674.43平方米，土地综合利用面积26800.06平方米。自治区“8337”发展思路中，明确提出建设有色金属生产加工和现代装备制造等新型产业基地，这为通辽市装备制造业发展提供了新的指导思路和政策机遇。通辽市已将装备制造业列入十大支柱产业培育体系中，以开鲁、科区、后旗、开发区为重点区域，辐射其他市旗，依托各地特色园区形成的支持体系，全力打造东北地区先进装备制造业重要接续基地。装备制造业被称为“生产机器的机器制造业”，现代装备制造业是伴随着工业化发达进程而出现的，它往往代表着一个国家或地区的经济技

7、术发展水平和综合实力。通辽市装备制造业正在以智能制造装备、精密制造、先进装备及核心部件等为发展重点，突出大型化、节能环保、自动化和精密控制。积极对接国机集团、徐工、中联重科、三一重工、柳工、长春一汽、中国一重、齐二机床等大型装备制造业集团，主动搞配套、引项目、做基地，大力引进和培育汽车、拖拉机关键零部件、配套农机具、农作物移栽和收获机械、节水灌溉设备、沼气设备以及工程机械等市场前景好的项目O积极引进和发展智能电网、新能源设备、轨道交通装备等高端装备制造项目，带动装备制造业高水平发展。（五）湘莲项目节能分析贯彻执行强

8、制性能耗限额和产品能效标准，依法规范工业企业用能行为，通过加大工业节能监察力度，督促重点企业贯彻执行强制性节能标准,落实能源计量统计制度，淘汰落后工艺和用能设备产品，不断提高能源利用效率。通过在钢铁、水泥、电解铝等行业实施基于能耗限额标准的阶梯电价政策，完善工业能耗核查与价格政策实施联动机制，利用价格手段促进工业企业提升能效，降本增效。“湘莲项目”在设计过程