道路项目质量评估报告

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1、Gd3004□口房屋建筑工程质量评估报告工程名称：XXXXXXXXX监理单位（公章）XXXXXXXXXXXXX填写日期深圳市建设局、深圳市档案局监制、深圳市文档服务中心印制一、工程概况工程名称XCXXXXXXXX开工日期2011年5月25日工程规模（建筑面积、层数）工程规模：本工程位于XXXXXXXXX（深南中路至红荔路）长约1公里。XXX政府投资：XXXXXXX元。1：程改造范围（1）拆除现有道牙、人行道，铺设新的人行道及道牙，人行道上所有井盖需更换；（2）人行道增加盲道，人行道与市政道路接驳处需做无障碍处理；（3）沿路所有围墙、铁艺栏杆、挡土墙翻新；（4）树池翻新；（5）停

2、车场改造；（6）部分台阶翻新：（7）部分种植改造（8）通心岭变电站（三层建筑：改造立面面积1619.43m2）真石漆涂料。项目监理机构组成（姓名、职务、执业情况）姓名专业职务职称执业资格证号XXX工民建总监中级XXXXXX给排水专业监理屮级XXXXXXX市政专业监理高级XXXXXX造价专业监理中级XXXXXXX工民建专业监理高级XXXXXX建筑电气监理员高级XXXXXXX丁民建监理员助工工程监理范围①施工阶段，保修阶段XXXXXXXXXX2011年6月2日监理单位全称进场时间1、土建工程质量情况3-1■、、勾i己牛H-质量控制情况：①.所采用人行道花岗石、钢筋、水泥、外墙油漆

3、和腻了、栏杆钢材、防水材料设备按申报程序并附有相应出厂合格证、化验单、质量保证书。②•见证送检钢筋类2次、水泥类2次、砂类2次、砖材类1次、防水材料1次、轻试块类：标养组：3组。柱墙水泥砂浆：MulO、M5砖：2组，钢筋保护层检测：梁74个；板15个；③•检验批划分：模板58、钢筋96、现浇结构54、栓分项50、填充墙20、建筑沉降9次备存在问题：符合设计要求扌匸呈1审查情况：①•审查施工组织设计（方案）：3篇次，符合施工合同约定要求。②•审查设计交底及图纸会审纪要：1次③.审查生产要素配备质量文件：约287份④.审查施工进度进度表：总计划3次、周进度计划8次。⑤.审杳分包资质

4、：0次。审查开T报告：2次。存在问题：由于施工安全检查，不符合建设工程施工场安全要求，曾下达监理通知单督促，整改合格。分部分项工程和实物质量控制情况：①.桩基分项：2007年4月11日正式验收合格，（桩基静压、小应变检测合格）②.基础、主体结构分部2008年1月17FI正式验收合格。（回弹及试块统计合格）③.防水分项2004年1（）刀12H1E式验收合格。钢结构经法定静载检测合格④.玻璃幕墙2005年3月21FI正式验收合格（并经法定检测单位=性试验检测合格）。⑤.质量监控采用工序质量跟踪监控、现场巡查、旁站、平行检查方式：巡视104次、旁站监控36次、隐蔽检杏验收168次、平

5、行检测12次、签质量整改通知单24份。存在问题：消防钢梯焊结质量存在质量缺陷，经二次检查要求整后，重新检查，符合质量耍求，给予签认。三、建筑设备安装工程质量情况丿J1林、牛受质量控制情况：本项冃涉及专业：给排水、建筑电气、通风、消防、空调、电梯（客梯6部、货梯2部）、建筑智能化。①.材料、配件出厂合格证及进场场检验报告，经屮报检查符合要求并对进场材料进行监控。②•管道、设备强度试验、严密性试验均进行抽检，并现场监控其保存条件情况。③.其他类材料及管材见证送检：146次。④.现场旁站给水PE管热塑接头3次。⑤.对于进场材料进行现场实物质量确认检查51次。1存在问题：未发现使用不合

6、格材料、配件等情况。审查情况：①•审查施工组织设计（方案）、进度计划、技术扌音施，棊木按报审的技术实施。②.图纸会审、设计变更、洽商记录、屋而及地下室卫生间希水试验记录，符合要求。③.隐蔽工程验收记录、分部分项工程验收记录资料齐全完整。④.空调水管强度试验严密性试验记录、建筑电气接地、绝缘电阻测试记录齐全。⑤.玻璃幕墙“三性试验”报告齐全，建筑物沉降观测记录完整，⑥.给排水管的能水试验记录、照明负责试验记录、避雷接地电阻测试记录、插座、线路、开关按地记录检测资料齐全。存在问题：外墙铝合条窗未按规定进行“三性试验”，向承包商提出耍求完善该项目资料。分部分项工程和实物质量控制情况：

7、①.建筑给排水、建筑电气、智能建筑、空调、电梯、专业依据合同对施工质最实通监理，并采用旁站、巡视和平行检验的形式，经分别验收合格，符合设计要求。②.对于建筑电气进行三次接地检查，并签发监理通知单二份。③.组织空调、消防、电梯专业进行系统调试二次。存在的问题：厨房小电梯动力线部分，由于设计文件的原因，土建专业捉供电源线与厨房专业动力电源接驳存在缺陷。四.工程质量评估意见①.屋面女儿墙、水平栏杆易攀爬；②.落地玻璃及玻璃门无防撞标识；③.北侧条窗无限位装置，推拉铝合金窗需增加防脱落装置，局部窗台