11.24总务部日常维修年度合同

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1、合同编号:总务部日冷條修车庚金同甲方成都伊藤洋华堂有限公司乙方日常维修年度合同甲方：成都伊藤洋华堂有限公司乙方：合同签订地点：成都市二环路西一段逸都路6号按照《屮华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，结合木工程具体情况，经双方协商一致，达成如下协议。第一条合同概况1.1乙方依照本合同的约定向卬方提供基础设施日常维修服务。1.2乙方必须具备下列条件，并应向甲方提交营业执照副本、税务登记证副本、电工证等必要证件的复印件。（1）乙方是专业的装饰、装修、水电安装维修厂家。（2）乙方是信誉好、具备专业能力、合法经营的企业。1.3

2、合同约定合作范围；施工材料及施工标准要求：（详见附件1）1.4合作方式：双方商定采用乙方包工、包料和乙方安排人工，甲方口备材料两种方式进行。L5工期：以每次现场确认和协商的时间为准。L6质量要求：乙方应严格按照现行工程施工及消防工程施工规范和施工图纸或现场确认要求施工。对于图纸理解不明时或需要变更的，乙方应报甲方联络确认认可后方可施工，乙方不得擅自决定施工。实物质量符合双方I办商、设计、合同和强制标准要求。1.7合同款项：以每次单项施工的协商最终确认价格为准。第二条甲方职责21开工前，向乙方提供维修工程所需的相关信息，同乙

3、方进行现场确认并提出准确的维修或改造要求。22为乙方进场施工提供必要的条件。卬方指派人员对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。组织竣工验收，并按约定的期限支付工程款。乙方职责参加甲方组织的相关维修、改造的现场确认，并于进场前将拟定的施工方案、进度计划及合理的施工方案报叩方审定。指派为乙方联络代表，负责合同履行并代表乙方与甲方签订有关验收、变更登记等手续。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照卬方

4、确认的图纸或作法说明、国家有关设计的要求进行施工，做好各项质量检查记录。如有高空作业，应作好安全防护工作。施工期间应由承包方负责向保险公司投保，发生意外事情（包括人员、财产）由承包方向保险公司索赔。若发生任何工伤事故，由承包方完全负责。工程施工中发生质量问题要按程序及时处理，不留隐患，且质量责任明确。遵守国家或地方政府及冇关部门对施工现场管理的规定并遵守甲方冇关施工的管理制度，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾处理等工作。乙方消防工程使用的所有材料与设备必须符合设计要求并应从具备良好的信

5、用和质量管理体系的厂家选取，应具备材料证明书或合格证，并严格按物资进场验收程序进行验收，严防不合格物资进入施工现场。线路敷设和设备安装符合安全要求，防I上造成安全质量隐患。施工屮未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。对各种设备管线，应使用既有利于设备管线的安全，又有利于操作的施工方法和技巧，避免因设备管线的维修造成装饰工程的大面积破坏。对完成的所冇施工项目承担质量保证责任。参加竣工验收；工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，工程竣工后，提供全套竣工资料。工期总工期：以

6、每次双方协商确定为准。（为日历工期，并包括法定节假日）延期开工：乙方不能按期开工的，应提前与甲方联络人沟通确认，经甲方同意后可以变更开工时间，若未经同意则工期不顺延；如甲方原因需延期开工的，和应顺延工期。暂停施工（停工）：卬方要求乙方暂停施工的，应及时通知乙方，乙方应妥善保护已完工工程，工期相应顺延。工期顺延：发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：①甲方未能按约定提供开工条件的。②工程量增加、设计或要求变更的。③非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上。出现以上情况时，乙方应及时通知甲方。因乙方

7、责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。甲方因经营需要请求乙方提前竣工的，乙方应积极配合，在保证工程质量的前提下完成本合同工程。工程质量及验收本合同约定的各项工程质量应达到国家质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。木工程以确定的施工方案或图纸、及国家现行的施工及验收规范为木工程质量评定验收标准。由于乙方原因造成的质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后24小时内书面通知甲方代表验收，验收合格并经甲方代表在检验记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和

8、继续施工。竣工验收：维修、施工完成后，乙方应及时通知甲方总务科，由总务科组织相关部门进行验收。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后10日内通知乙方验收合格或提出整改意见。甲方对完工工程进行验收，工程符合约定的，由甲方在维修单验收栏签字确认或完成工程验收单签章。经甲方验收后工程不符合约定的，由甲方