主体1#楼自评报告

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1、鼎翰名苑『楼主体分部工程验收自评报告各位领导、各位专家：大家好！首先我谨代表鼎翰名苑项目工程所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，同时感谢各方单位的在本工程建设期间的大力支持和帮助，现就木项目主体分部工程施工情况向各位领导、专家进行汇报。一、前言1、本报告为鼎翰名苑工程厂楼主体分部工程的自评报告；2、本工程已由我单位西安市高陵县建筑工程公司及第四项目部进行自检,同时经陕西永明项目管理有限公司在整个施丁过程中进行质量跟踪监督、复查、检验，我单位在各分项工程报验后，严格按国家规范要求，认真检查，以此作为本报告的依据。3、本报告本着客观、真实的原则，以相

2、关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收小组作为评定参考。二、工程概况(一)工程名称：鼎翰名苑(-)工程地址：西安市滴桥区纺渭路席王段26F建设单位：西安普众实业有限责任公司设计单位：西安市建筑设计研究院勘察单位：信息产业部电子综合勘察研究院施工单位：西安市高陵县建筑工程公司第四项目部监理单位：陕西永明项目管理有限公司材料试验单位：西安正方建筑检测有限责任公司检测单位：陕西昌顺建设工程质量检测有限公司监督机构：纺织城新区建设工程质量安全监督站（三）工程项目概况鼎翰名苑工程共包含4栋住宅楼，本次验收1#楼，总建筑面积为17176m2,建筑高度为9

3、6.2m,±0.000标高为：399.82m,其中地上33层，建筑面积为16211m2；地下2层，建筑面积为965m2o±0.000以上全部为住宅。1#楼结构类型为剪力墙，结构设计使用年限为50年，建筑安全等级为二级,耐火等级地上为一级，地下为一级。抗震设防等级为二级，抗震设防烈度为8度。本工程基础埋深为11.5m,基础采用筏板基础，地下室剪力墙混凝土强度等级为C45,抗渗等级为P8,地下室层高为3.3m及3.15m,防水等级为一级。主体结构混凝土强度等级墙体1〜15层为C45-C40,16以上层为C35-C30,梁及顶板为C35及C30两级。1’楼标

4、准层层高为2.9m。内设住宅电梯及消防电梯两部。楼内设有高低压配电系统、给排水系统、通风系统、壁挂锅炉供热系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统和车库管理、楼宇监控、通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功能先进、节能显著。本工程1#楼主体混凝土结构子分部自2011年10月7日开工，至2012年12月21日完工，砌体结构子分部正在施工中。三、施工质量评估依据1、建设单位与施工单位签订的施工合同；2、本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件；3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准;4、国家现行颁布

5、的强制性标准；5、《陕西省建设工程质量和安全生产管理规定》；6、本公司制定的管理体系手册、程序文件及施工工艺标准；7、经审批的施工组织设计和各专项施工方案。四、施工组织情况(-)施工组织设计及相关方案针对本工程的特点，我项目提前编制了具有针对性的鼎翰名苑工程的施工组织设计、施工质量计划书及超重模板支撑专项施工方案、混凝土专项施工方案、钢筋专项施工方案、模板专项施工方案、测量放线专项施T方案、砌体施工的专项施工方案等得到公司技术部门、甲方、监理的审批认可。并在施工过程中严格按照组织方案实施。项目部认真落实各级交底制度，向施工班进行质量技术交底。各班组长负

6、责作业前向本班班组人员进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。(-)质量管理体系1、在基础工程施工管理的基础上，根据工程实际情况，及时调整管理思路，采用先进的施工工艺和奖惩激励措施，完善项冃各项管理制度，总结经验，弥补不足，向精细化管理发展。2、继续强化创优意识，以创建优质结构示范工程为目标，落实管理责任制，不断加强现场管理力度。3、加强施工过程控制。严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，每个分部、分项工程的关键工序设立质量管理点，贯彻执行自检、互检和交接检制度。对新材料的应用及时报请甲方、监理单位进行实际考察，确认后进行应用。4、切实

7、落实质量通病的预防措施。5、强化创优意识，在全体管理人员和施工人员中开展创优目标教育。6、开工前针对本工程的特点编写了《鼎翰名苑工程项目经理部质量管理实施细则》。五、施工原材料、半成品材料质量控制在施工过程中，严格控制原材料、半成品材料、成品材料的质量。对进场的钢材、水泥、商混、非承重空心粘土砖、承重多孔砖、加气混凝土砌块等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应的资质，同时结合出厂合格证和质量检测报告及质量保证书，核对现场现场材料的质量、数量是否达到要求，同时根据《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》规定，项目负责人、技术负责人、监理工程师、材料员联合

8、对进场材料验收，同时在监理工程师的见证下进行取样，送往具有资质的实验室进行复试。只有复试合格后