建筑演示文稿

《建筑演示文稿》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、建筑方案的编写一、建筑的定义1、广义从广义上讲，建筑既表示建筑工程的建造活动，同时又表示这种活动的成果——建筑物。2、狭义从狭义上讲，建筑是人们用石材，木材等建筑材料搭建的一种供人居住和使用的物体，如住宅，桥梁，体育馆，寺庙等等。3、建筑方针我国建设部于1986年制定了“中国建筑技术政策”，并提出“建筑的主要任务是全面贯彻适用、安全、经济、美观的方针”。二、建筑的分类1、按适用性质分类（1）民用建筑——供人们居住和进行公共活动的建筑（A）居住建筑，供人们居住使用的建筑。如：住宅、公寓、宿舍等。（B）公共建筑，供人们

2、进行各种公共活动的建筑。如：办公建筑、医疗建筑、文教建筑、纪念建筑等。（2）工业建筑——主要包括生产厂房、贮藏建筑、运输建筑等。（3）农业建筑——包括温室、畜禽饲养场、农副产品加工厂等。2、按建筑层数和高度分类（1）住宅按层数分类，1-3层为低层建筑，4-6层为多层建筑，7-9层为中高层建筑，10层及10层以上为高层建筑。（2）公共建筑按高度分类，建筑高度不大于24m的为单层或多层建筑，超过24m的为高层建筑，但是，建筑高度超过24m但主体建筑为单层的，不属于高层建筑。（3）无论是住宅还是公共建筑，建筑高度超过10

3、0m时均为超高层建筑。小高层：小高层是指楼层在8至11层之间，配备载人电梯而又可以不配备消防电梯的住宅。在建设部有关规定中，并没有“小高层”这个概念，它只是人们的习惯称谓。把8-11层定位小高层，主要是考虑电梯的原因：按规定7层及以上的住宅必须配备电梯，12层及以上的住宅需要设消防电梯。这样就跟8层以下的没有电梯的住宅区分开了，同时又跟12层及以上的住宅需要消防电梯的住宅区分开了。三、建筑主要技术指标1、容积率指基地内所有建筑物的建筑面积之和与基地总用地面积的比值。2、建筑密度指基地内所有建筑物基底面积之和与基地总

4、用地面积的百分比。主要反映了土地的使用效率。3、绿地率指基地内绿化用地总面积与基地总用地面积的百分比。4、层高指该层楼地面到上一层楼地面之间的距离。层高是影响建筑造价的一个重要因素。实践表明，普通砖混结构的建筑物，层高每降低100mm，可节省投资1%。5、净高房间的净高是指楼地面到结构层（梁、板）底面或顶棚下表面之间的垂直距离，其数值反映了房间的高度。四、建筑面积测算《城市普通中小学校校舍建设标准》（建标[2002]-102号）《农村普通中小学校建设标准》（建标109-2008）《档案馆建设标准》（建标103-20

5、08）《公安派出所建设标准》（建设标[2007]165号）《人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准》《党政机关办公用房建设标准》《劳动教养管理所建设标准》（建标116-2009）《中华人民共和国出入境边防检查单位建设标准》《公共图书馆建设标准》保障性住房（廉租房、经济适用房、政策性租赁住房）五、建筑方案编写（一）建筑设计指导思想与原则1、符合总体规划要求2、充分考虑和周围环境的关系建筑布局要充分考虑与周围环境的关系。例如原有建筑的状况，道路的走向和拟建建筑物的关系。新设计的单体建筑，应使所在基地形成协调的室外空间

6、组合、良好的室外环境。3、满足建筑功能要求（首要任务）4、采用合理的技术措施既节省了建筑材料用量，又可以缩短工期。5、考虑建筑美观要求建筑物在满足使用要求的同时，还需要考虑美观方面的要求，努力创造具有时代精神的建筑形象。设计规范（选用的规范要全面且要以国家近期版本为准）（1）《民用建筑设计通则》（GB50352--2005）（2）《住宅设计规范》（GB50096-1999）（2003年版）（3）《住宅建筑规范》（GB50368-2005）（4）《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006）（5）《民用建筑设计防火规范

7、》（GB50016-2006）（6）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50016-2006）（7）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）（8）《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）（9）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）（10）《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)(2002年版)（11）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）（12）《公共建筑节能设计规范》(GB50189-2005)（13）《民用建筑节能设计标准》（JGJ2

8、6-95）（14）《海南省居住建筑节能设计标准》（JGJ50-2001）（15）《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003）（二）项目总体规划方案1、总平面布置和功能要求（1）总平面布置建筑总平面布置是根据建筑物的使用功能要求，结合城市规划、场地的地形地质条件、朝向、绿化及周围环境等因素，因地制宜地进行总体布局，确定主要出入口的位置，进行总平