酒店委托经营合同模板2018

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1、XXXX酒店委托经营合同合同编号:条目页码第一章基本信息2第二章委托方与受托方的权利和义务3笫一条合同期限3第二条业主的基本权利3第三条业主的一般义务4第四条受托方的权利6第五条受托方的义务7第三章木酒店的管理和经营7第六条酒店管理公司7第七条品牌和品牌标准8第八条业主大会和业主委员会8第九条银行账户和业主账户9第十条年度预算10第十一条会计事宜10第十二条资产重置11第十三条保险11第十四条有关B类单元房11第四章违约责任与其它12第十五条酒店的损毁12第十六条合同终止12第十七条违约责任12第十八条适用法律与争议解决12第

2、十九条保密信息13第五章一般规定13附件一定义与解释15附件二本酒店基本情况18附件三该单元房及其配套描述19附件四保险20附件五代办产权登记授权委托书21附件六关于收房、产权登记的补充约定22第一章基本信息本《委托经营合同》（以下简称“本合同”）由下列各方就下列委托标的于年月H在市区签署：委托方（业主）：【本人】【法定代表人】姓名：国籍:【身份证】【护照】【营业执照注册号】【]:地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】【】姓名：国籍:地址：邮政编码：联系电话：委托标的：即XXXX酒店【亦称“XXXX”，以下简称“本酒店”】第

3、【幢】第层号单元房（该楼层和房号在本酒店经营中对应设置的是第【幢】第层号房）及配套家具、家电和其他设备（以下统称为“该单元房”）（详见附件三）。“委托标的”的相关信息如下：◎该单元房建筑面积【】平方米，其中套内建筑面积【】平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑而积【】平方米；◎该单元房销售单价为【】，俏售总价为【】；◎该单元房《商品房买卖合同》编号为【】，签约时间为【】，约定交房时间为【】；◎该单元房的分红指数是【】，年免费使用指数是【】，项目交流指数在本合同签署时是【70%】（但会根据市场情况被调整，调整幅度为上下十（10）个百

4、分点）；◎该单元房所在的本酒店位于【】,具体情况如配套设施等见附件二及附件三，委托标的的预计开业时间为【年月口】，本酒店的项口指数为【1】。受托方：注册地址：法定代表人：联系电话：邮政编码：鉴于：1.本酒店作为中国首座度假目的地酒店，系由XXXX（以下简称“开发商”）根据中国五星级酒店标准和XXX品牌标准开发建设；2.业主同意将其从开发商处购买的该单元房作为本酒丿占不可分割的一部分，按本合同的约定委托给受托方统一经营管理；1.受托方为确保本酒店按XXX品牌标准开业并运营，已与XXX品牌标准持有者北京XXX国际酒丿占管理有限公司

5、（以下简称“管理公司”）签署了《酒丿占委托管理合同》，管理公司将据此为受托方提供酒店管理服务。故此，根据《屮华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规Z规定，业主和受托方在平等、自愿、协商一致的基础上就该单元房的委托经营达成如下协议：第二章委托方与受托方的权利和义务第三条合同期限自本合同签署之日起到该单元房的房屋产权证书（以下简称“房产证”）所列明的有效期结束时止（如果房产证所列明的该等有效期有任何延长，则本合同期限相应延长），业主不可撤销地将该单元房按本合同的约定排他性地委托给受托方，由受托方根据本酒丿占的经营需要进行统一管理

6、和经营。第四条业主的基本权利业主在将该单元房委托给受托方以后，对该单元房享有如下基本权利：1.房产所有权以及本合同约定的转让权和设定抵押权；2.组成业主委员会并通过业主委员会行使有关业主权利，具体详见《临时管理规约》；3.在保持作为该单元房业主的前提下，业主对该单元房还拥有下列权利：（i）免费使用权业主在委托标的开业后每年可以凭该单元房的免费使用指数对本酒店的所有A类单元房（客房）享有木条款规定的免费使用权。在行使上述免费使用权时，业主有权选择本酒店的任何一种房型（该单元房或其他单元房）入住。使用免费使用指数预订的房间可以由业

7、主使用，也可由业主指定的其他人使用。免费使用指数是业主在本洒店免费订房以及到XXX系统洒店内的其它洒店交流使用的依据。在本合同项下，年免费使用指数二所购单元房分红指数X30天。双方在此确认，该单元房在委托标的开业后第一个经营年度的免费使用指数为【分红指数X30天X当年实际营业日占全年365天的比例】，以后每一经营年度的免费使用指数均为【】。在每一个经营年度，所有的免费使用指数必须在经营年度内使用完，没有用完的自动失效。但如果委托标的在9月1日后开业的，在第一个经营年度没有用完的免费使用指数可以延期到第二个经营年度使用。在其他任

8、何情况下，没有使用完的免费使用指数不可以顺延到下一个经营年度。业主理解，在不同的时间入住本酒店或XXX系统酒店内其它不同酒店的不同房型将会使用不等的免费使用指数（具体参看XXX系统网站：XXX）。在该单元房的年免费使用指数被使用完后，业主不再享受免费使用本酒丿占或XXX系统酒