地下室基础底板渗漏原因及预防措施

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1、地下室基础底板渗漏原因及预防措施（丹东鹏欣水游城，辽宁，丹东，118000）【摘要】地下室基础底板开裂造成渗漏己成为一种常见质量通病，影响建筑物的使用功能和安全性，木文就基础底板开裂渗漏原因和预防措施进行探讨。【关键词】地下室基础底板；裂缝；渗漏；预防措施引言经过近几年的施工经历和其他工程的走访了解，几乎每个地下工程都或多或少的存在渗漏现象，有点渗漏、裂缝渗漏，也有较大范围的面泅湿渗漏，造成渗漏的原因很多，其中施工因素最为复杂常见。一、常见开裂渗漏部位及原因分析渗漏部位：后浇带、电梯井、集水坑等、大面积底板部位、吊模部位、底板与竖墙交接墙脚部位。渗漏的主要原因就是柔性防

2、水失去作用，地下室碗底板结构发牛裂缝，导致渗漏。混凝土裂缝是主要因素，产生的原因主要有，一是由外荷载引起的；二是结构次应力引起的（即结构的实际工作状态与计算加设模型的差异引起的）；三是变形应力引起的裂缝，这是由温度、收缩、膨胀、不均匀沉降等因素引起结构变形，当变形收到约束时便产牛应力，当此应力超过混凝土抗拉强度时就产牛裂缝。1、底板后浇带部位主要以点、面状湿渍渗漏居多，由于留置时间较长，施工垃圾、雨水、养护用水、水泥浆等落入其中，并沉积；在后浇带封闭施工时，因上部钢筋封闭作业空间狭窄，施工人员在后浇带内凿毛、清理非常困难，往往敷衍了事，处理不彻底，原有积水、冲刷用水等清

3、除不干净，钢筋锈蚀严重，养护不重视，导致新旧混凝土浇筑界面形成缝隙。2、坑、池、大面积底板部位：由于配筋量大，钢筋密集，混凝土浇筑量大、面广、时间长，施工安排不当的情况下，会出现混凝土不能连续浇筑，出现施工冷逢，人员疲乏、浇筑过快，会出现漏振，混凝土内出现孔洞气泡等，导致地下水沿着缝隙孔洞向上渗漏。混凝土内外温差也是产生裂缝的主要因素，水泥水化作用会产生较大的热量，由于混凝土表面和内部的散热条件不同，温度外低内高，形成了温度梯度，混凝土内部产生压应力，表面产生拉应力，当拉应力超过混凝土的抗拉强度引起开裂，这种裂缝多发生在混凝土施工中后期。当人体积混凝土在强度发展到一定程

4、度，混凝土逐渐降温，这个温差引起的变形加上混凝土失水引起的体积收缩变形，受到地基和其他结构边界条件的约束时引起的拉应力，超过混凝土抗拉强度时也产生贯通整个截面的裂缝。混凝土保湿因素产生的裂缝:混凝上在终凝前几乎没有强度或强度很小，或者混凝上刚刚终凝而强度很小时，受高温或较大风力的影响，混凝土表面失水过快，造成毛细管中产生较大的负压而使混凝土体积急剧收缩，而此口寸混凝土的强度又无法抵抗其本身收缩,因此产生龟裂。3、坑池侧壁吊模、底板和外墙交接的墙脚部位；通常情况下，坑池侧壁、底板和外墙交接300-500高墙脚浇筑混凝土吋，需等到底板妊达到一定强度后进行，为防止混凝土振捣吋

5、混凝土从墙体吊模底下流出，所以振捣不能太强，有时仅仅用锤子轻轻敲几下，振捣不实导致坑池根部、墙脚出现孔洞和缝隙，渗漏就会发生。4、钢筋保护层厚度不够造成的渗漏：地下水在钢筋保护层较薄处进入钢筋周围，顺着钢筋（尤其是竖向支撑钢筋）向地下室内渗漏。5、柔性防水质量差或被撕裂。地下防水工程施工完毕后不能通过蓄水或雨淋来检测质量的好坏，只能通过观察来确定，因此存渗漏的可能性；柔性防水通常采用自粘或热熔等方式粘贴，底板与卷材之间，卷材与垫层间的粘接越好，两者间的约束力就越大，当混凝土变形吋卷材就很容易被撕裂，造成渗漏。有的工程甚至取消了柔性防水。6、提前停止降水引起混凝土开裂。由

6、于底板和基础对地下水的约束和压力，地下水由潜水变成了承压水，随着上部荷载的增加和外围水量的不断补充，地下水对底板的浮托力逐渐明显，当地下水的浮力大于底板刚度的变形能力吋,导致混凝土裂缝的产生。7、基础的不均匀沉降引起的开裂。由于结构地基土质不匀、松软或冋填土不实或浸水、浮土未清理干净、持力层被扰动而未得到处理等情况吋，随着上部荷载逐渐加大，地基受压变形，底板和防水层剪拉开裂。8、防水混凝土质量因素：目前地下室结构多采用泵送防渗混凝土，现场制作的混凝土抗渗试块不能完全反映实际情况的抗渗性，抗渗性不好评估，n抗渗混凝土具有外加剂品种多、用量大、水灰比大等特点，往往塌落度达到

7、180±20,达不到规范提出的的120±20,水泥硬化仅需20%的水分，约80%的水分要蒸发掉，水分蒸发收缩应力致使混凝土产生收缩裂缝。9、施工安排因素引起的开裂：施工工序、工期安排不合理，尤其是基础施工时间短，各工种施工时形成追赶现象，忽视合理工期要求，造成渗漏开裂隐患。二、开裂渗漏预防措施1、施工组织管理措施。建筑施工属于粗放、密集性的工作，工程质量的好坏三分在于技术、七分在于管理。施工组织人员要齐全、制度要落实，方案在前、施工在后，工前交底、工后验收，从严从细抓好工序质量验收控制，合理安排工序、工期，合理