融资租赁业发展中存在问题及对策

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1、摘要融资租赁是指当企业需要添置设备又缺乏资金时，由租赁公司代其购进或租进所需设备后再将设备租给企业使用并定期收取租金的一种交易行为。出租人不仅根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按融资租赁，并负责提供设备和技术方面的支持，同时保持设备在租赁期间的所有权。因此融资租赁的本质是契约。融资租赁是一种灵活的筹资手段，它通过融资与融物相结合的独特信用形式推动企业融资业务的发展。融资租赁是1952年诞生在美国的一种金融工具，是一种通过短时间、低成本、特定程序把资金和设备紧密结合起来的资金融通方式。融资租赁业，在发达国家被誉为朝阳产业，它既是与银行信贷、证券并驾齐

2、驱的三大金融工具Z-,又是商品流通的主要渠道，在国民经济和市场体系中扮演了重要角色。我国的融资租赁业务开始于80年代初的改革开放初期，但直到现在依旧步履维艰、惨淡经营，处于“小、弱、散、乱”的困境，其固有的功能远未得到发挥，与我国的整体经济实力和巨大的市场潜力极不相称。本文对我国融资租赁业发展中存在的问题及对策作了探讨。关键词：融资租赁；出租人；承租人；租赁业；资金目录一、我国融资租赁业发展中存在的问题1（-）未被社会各界广泛认识1（二）缺乏稳定、长期的资金来源2（三）租赁关系链条中的承租企业拖欠租金现象严重2（四）政策环境不够宽松2（五）融资租赁立法严重滞后2（六）融资租赁缺乏

3、统一的行业管理2（七）缺少有金融机构背景及厂商背景的融资租赁机构3二、完善我国融资租赁业在发展中的对策3（-）加强对融资租赁业的宏观管理3（-）开辟稳定的长期资金来源渠道4（三）促进租赁方式多样化4（四）对融资租赁业实行优惠的财税政策5（五）加强融资租赁立法工作5（六）大力发展有金融机构和厂商背景的融资租赁公司5参考文献6我国融资租赁业发展中存在的问题及对策融资租赁是指当企业需要添置设备又缺乏资金时，由租赁公司代其购进或租进所需设备后再将设备租给企业使用并定期收取租金的一种交易行为。出租人不仅根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按融资租赁，并负责提供

4、设备和技术方面的支持，同时保持设备在租赁期间的所有权。因此融资租赁的本质是契约。融资租赁业，在发达国家被誉为朝阳产业，它既是与银行信贷、证券并驾齐驱的三大金融工具之一，又是商品流通的主要渠道，在国民经济和市场体系中扮演了重要角色。我国的融资租赁业务开始于80年代初的改革开放初期，但直到现在依旧步履维艰、惨淡经营，处于“小、弱、散、乱”的困境，其固有的功能远未得到发挥，与我国的整体经济实力和巨大的市场潜力极不相称。本文拟对我国融资租赁业发展中存在的问题及对策作一探讨。一、我国融资租赁业发展中存在的问题本文认为，我国融资租赁业在发展中存在以下问题：（一）未被社会各界广泛认识目前人们对

5、于诸如租赁房屋、录像带、汽车等传统租赁形式己不陌生，但对于融资租赁这一现代租赁方式却知Z甚少。准确地讲，融资租赁业是我国改革开放以后逐步发展起来的新兴行业，它是以满足承租人的不同设备需要而开展筹资业务的金融产业。尽管融资租赁业已经并将继续在经济建设中发挥积极重要的作用，但是它目前还难于渗透到社会经济生活的方方面面，还难以作为一个独立强大的行业存在。表现之一，融资租赁业整个行业规模不大，其作为一种独立的融资手段在国内金融市场所占比例还非常小。目前，我国通过融资租赁方式投资的固定资金总额虽然累计已达到150亿元，却只占同期国家全部设备投资额的1%,而经济发达国家却高达20-30%。表

6、现之二，国内很多企业对融资租赁业务了解甚少，对于以融资租赁方式添置设备和以抵押贷款、分期付款等方式购置设备的木质区别还没有搞明白，更不可能主动利用这一方式对企业进行技术改造、设备更新。表现之三，对融资租赁业的宣传严重滞后。由于我国目前缺乏行业统一组织，作为融资租赁机构本身，也没有面向社会宣传融资租赁业务的基本内容、采用融资租赁添置设备的好处,更没有利用宣传机构和新闻媒介的作用将融资租赁推向市场，致使全社会对这一新兴的融资方式还不太熟悉。（―）缺乏稳定、长期的资金来源我国租赁公司的资金除来源于公司股东资本金投入外，主要是向银行借款。但商业银行贷款发放往往会有行业以及企业规模等方而的

7、选择及评判标准。而租赁公司的业务定位、经营模式、对融资对象的评判标准完全不同于银行，这样租赁公司筛选通过的融资租赁项目未必能获得银行的认可，所以依靠银行贷款进行项目投放有很大的局限性。（三）租赁关系链条中的承租企业拖欠租金现象严重目前我国承租企业拖欠租金的情况非常普遍，欠租比例占其经营总额的15%-30%,使租赁公司的资金周转发生困难，只好借新债还旧债，无法摆脱日益加重的债务负担。由于租金不能及时收回，公司资金周转发生困难，难以开展正常的租赁业务，更使外方投资者对在我国经营租赁业