珍珠棉项目投资计划书

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1、珍珠棉项目投资计划书一、珍珠棉项目基本情况（一）珍珠棉项目建设背景在我国经济进入新常态形势下，如何理解供给侧改革，我认为要在“优化存量、引导增量、主动减量”上下功夫：一是优化存量，必须稳步有序的推进国企改革。国有企业改革的关键就是优化现有存量，重点就是对企业进行重组，推进混合所有制改革，处置低效、无效及不良的“僵尸企业”。总书记关于国企改革的“三个有利于”标准：有利于国有资本保值增值；有利于提高国有经济竞争力；有利于放大国有资本功能就是甄别国有企业改革成效的标尺。当然在这个改革过程中，是有一段阵痛期的，大批的“僵尸企业”进行重组

2、兼并，有的企业甚至关门倒闭，不可避免让部分职工下岗，进而收入降低。但是这种阵痛是可以承受的，也是一时的，只要我们更加细致地做好社会托底工作，就不会产生大的问题。优化了存量，企业才能轻装上阵，更好的发展。二是引导增量，必须把创新放在首要位置。国人之所以放弃国内商品，选择海外购物，就是因为经济富裕了，对商品的质量要求更髙了，而国外商品满足了其需求。弄清楚了这个关键，我们的供给侧改革就抓住了“牛鼻子”，那就是加大产品创新力度，生产符合需求的高品质产品。高品质产品并不一定是高端高技术产品，一个电饭锅的技术含量能够比的上我们的神舟飞船的技

3、术含量吗，显然是没有的。我们既然能制造像神舟飞船这种高技术产品，为什么像电饭锅、马桶盖这种日常生活品做的没别人好呢。其关键是我们没有创新意识，虽然古代我们有四大发明，但近现代以来，我国在创新能力方面远远落后与其他发达国家，我们生产的产品始终处在产业链的中低端，自然不受富裕起来的人的欢迎。所以引导增量，就必须创新出更多更好的产品。把万亿元的消费市场留在国内，这样我国经济转型升级自然就上去了，经济质量也就提高了。三是主动减量，必须毫不动摇地淘汰落后产能。对于那些高污染、高耗能、低附加值的产品必须坚决地给予淘汰掉。2008年金融危机以

4、后，政府为了维持一定的经济增速，避免我国经济陷入萧条，实施了非常宽松的货币刺激政策，起到了一定的作用，但同时又使那些本该淘汰的高污染、高耗能、低效率企业有了喘息的机会，经济结构调整停滞了下来。所以''十三五”时期供给侧改革的一个重要方面就是进行主动减量。建设"制造强国”的战略清晰，战术也需有力。要始终把创新摆在核心位置，突破一批重点领域关键共性技术，让核心技术助推''中国制造”站上“微笑曲线"最高端；要强化企业主体地位，激发企业活力和创造力,让企业自主经营、自主创新，成为做强制造业的"活力因子”；要坚持全面深化改革，破除一切制约

5、创新、抑制发展的思想障碍和制度藩篱，同时发挥好制度优势，全面提升劳动、信息、知识、技术、管理、资本的效率,让政府、市场各司其职、各尽其责。（二）项目概况项目名称：珍珠棉生产建设项目。承办单位名称：韶关某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在韶关某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积22811.40平方米（折合约34.20亩），净用地面积22811.40平方米（红线范围折合约34.20亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照珍珠棉行业生产规

6、范和要求进行科学设计、合理布局，符合珍珠棉制造和经营的规划建设要求。韶关，简称“韶”，古称韶州，得名于丹霞的名山韶石山，取韶石之名改东衡州为韶州，之后历朝沿袭。元鼎六年设曲江县时，便以韶关为县治。韶州得名韶关始于明清之际，在今韶关市区先后设立水陆三个税关收税，俗称韶关。韶关地处广东省北部，北江上游，漩江、武江、北江三水交会处，与湖南省、江西省交界，毗邻广西，素有“三省通衢”之称，韶关是粤北地区的政治、经济、交通、文化中心，也是广东省规划发展的粤北区域中心城市。韶关是粤湘赣交界地区商品集散中心，粤港澳辐射内陆腹地的“黄金通道”。韶

7、关是国家规划发展的一级铁路枢纽和公路运输枢纽城市。韶关人均拥有土地资源、森林资源、矿产资源居全省地级以上市第一位，被誉为华南生物基因库。韶关拥有“岭南名郡”，“中国锌都”，“有色金属之乡”，国家园林城市等称号。2016年12月，列为第三批国家新型城镇化综合试点地区。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数75.77%,建筑容积率1.05,建设区域绿化覆盖率7.61%,固定资产投资强度232.20万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24

8、号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积22811.40平方米，建筑物基底占地面积17284.20平方米，总建筑面积23951.97平方米，其中：规划建设主体工程18086.26平方米，项目规划绿化面积1821.85平方米，土地综合利用面积22811.40