特色农年产品项目投资计划书

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1、特色农年产品项目投资计划书一、特色农年产品项目基本情况（一）特色农年产品项目建设背景“十三五”时期应对产业政策方向进行重大调整：推进产业政策从选择性主导转为功能性主导，产业政策的重心从扶持企业、选择产业转为激励创新、培育市场。长期以来，我国实施的是选择性产业政策，通过投资审批、目录指导、直接补贴企业等手段直接广泛干预微观经济，以挑选赢家、扭曲价格等途径主导资源配置，这虽然发挥了经济赶超的重要作用，但也扭曲了市场机制。进入''十三五”以后，传统产业投资相对饱和，市场具有高度不确定性，企业需要不断创新寻求新技术、新产品、新业态、新商业模式，此时

2、政府部门难以正确选择"应当”扶持的产业、企业和产品。但这并不意味着不需要政府实施产业政策了，而是产业政策方向需要转型，从选择性产业政策转向功能型产业政策。功能型产业政策是''市场友好型”的，它以“完善市场制度、补充市场不足”为特征，政府的作用是增进市场机能、扩展市场作用范围并在公共领域补充市场的不足。这种调整意味着，今后产业政策手段要从直接干预微观经济行为为主转向通过培育市场机制间接引导市场主体行为，虽然也存在补贴、税收优惠等扶持性企业政策，但扶持对象一般是前沿技术和公共基础技术，并强调研发、技术标准和市场培育的协同推进，多采用事前补贴、而

3、不是事后奖励的方式，补贴规模不大、更多是发挥“带动”作用。后危机时代，新一轮产业科技革命带来制造业的深度调整。美国启动“再工业化”，德国实施"工业4.0”，日本实行“信息技术带动革新”，不同的战略名称传递出同样的信息：制造业仍是全球竞争焦点。而我国资源环境约束不断强化，劳动力等生产要素成本不断上涨，中国制造业正面临发达国家先进技术和发展中国家低成本竞争的“双向挤压”。综观台州制造业，体量虽然庞大，但主要集中在传统行业、低端的劳动密集型产业,企业普遍资金不足、人才缺乏、研发能力弱，其中许多企业从事贴牌、来料加工、仿制生产，没有自己的品牌和核心

4、技术，靠微利竞争占领市场，在新常态下面临新的危机。因此，我市打造升级版的“台州制造”是非常英明的策略。各地要抓住全球新一轮制造业变革和我国实施“中国制造2025”发展战略的机遇，补齐短板，换道超越，加快台州由''制造大市”向“制造强市”转变。（二）项目概况项目名称：特色农年产品生产建设项目。承办单位名称：重庆某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在重庆某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积61310.64平方米（折合约91.92亩），净用地面积61310.6

5、4平方米（红线范围折合约91.92亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照特色农年产品行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合特色农年产品制造和经营的规划建设要求。重庆，简称巴或渝，位于中国西南部，是中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市、国际大都市，长江上游地区经济、金融、商贸物流、科技创新和航运中心，西南地区综合交通枢纽和最大的工商业城市，国家重要的现代制造业基地，全国统筹城乡综合配套改革试验区；西部开放开发战略支撑和长江经济带西部中心枢纽；东邻湖北、湖南，南靠贵州，西接四川，北连陕西。重庆总面积&24万平方千米，2

6、015年末，辖38个区县（自治县），户籍人口3371.84万;2015年，重庆地区生产总值15719.72亿元。地形大势由南北向长江河谷倾斜，地貌以丘陵、山地为主，其中山地占76%,有“山城”之称；属亚热带季风性湿润气候，冬暖春早，夏热秋凉，四季分明，无霜期长；有长江三峡、世界文化遗产大足石刻、世界自然遗产武隆喀斯特等等人文景观。重庆是国家历史文化名城，巴渝文化的发祥地；因嘉陵江古称"渝水”，故简称“渝”；有“中国火锅之都”、'‘中国会展名城”、“世界温泉之都”之称；商周时期是巴国的首都，因宋淳熙十六年，光宗赵惇先封恭王再即帝位，自诩“双重

7、喜庆”，由此得名；抗战时期是国民政府陪都和永久陪都；新中国成立初期为西南大区驻地和中央直辖市，后又为四川省辖市，1997年又恢复为中央直辖市。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数63.87%,建筑容积率1.59,建设区域绿化覆盖率7.43%,固定资产投资强度179.66万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积61310.64平方米，建筑物基底占地面积39159.11平方米，总建筑面积97483.9

8、2平方米，其中：规划建设主体工程59898.89平方米，项目规划绿化面积7239.67平方米，土地综合利用面积61310.64平方米。重庆作为国家老工业基地之一，以制造业为核心的