江桥新世界生活广场舒经理

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1、江桥新世界虹桥板块生活广场沃尔玛正对面，七期主做珠宝，化妆品等品牌，品牌折扣（类似奥特莱斯），迪卡侬等，四楼电影城。目前新世界集团、联合院线、百盛百货、屈臣氏百货、星巴克、麦当劳、肯德基、85度C等等著名品牌已经意向入驻。拿起您的电话，赶快抢购吧！江桥新世界生活广场抗通胀、低风险、高回报的项目，不限购、不限贷、不限套数，投资价值非常大。江桥新世界生活广场作为嘉定区与上海市区接壤的最前沿古镇江桥，位于嘉定、普陀、长宁三区交汇处，其西接安亭镇上海国际汽车城，北沿旅游胜地南翔，东与普陀区交接，南连虹桥临空经济园，是嘉定第一重镇，依托先天的地理优势，使之率先成为上海首

2、批“亿元乡（镇）”之一。江桥是上海陆上交通的咽喉要道，享有“西堂门户”之美誉。距人民广场仅15公里，距外环线仅8公里，去虹桥机场8分钟车程。沪宁高速公路、沪宁铁路、沪杭铁路、312国道等从镇区穿越而过，外环线、苏州河和规划建设中的嘉金高速公路由此一路逶迤，构成了江桥四通八达的交通网络。未来的江桥必将迅速形成南北联动、东西呼应的大开发态势。在以后的规划中，这里将形成与国际都市相匹配的郊区现代居住群，现代服务业商务楼宇群，我们也对来自各界的朋友表示热烈的欢迎，对入驻我镇的企业给予最周到的服务、最优惠的政策、最良好的投资环境，使这座上海边缘的市郊新城焕发出现代新型都

3、市的艳丽光彩。江桥新世界生活广场本项目就在14号线江桥站口，已经开通的地铁11号线和即将开通的13号线到本项目的距离很近。地址位于北虹桥江桥中心商业圈。周边商业有：江桥沃尔玛、法国摩尔购物中心、曹安路轻纺市场、嘉莲华商业广场、百联购物中心、江桥万达广场、易初莲花等；服务周边100万人口，5年内人口将达到200万人左右。位于嘉定区江桥镇中心，背依江桥各大居住社区，是上海人口重点导入区，周边已建成的和新建的商品房面积高达8百万平米，区域人口密集。项目与普陀相邻，南靠曹安公路、东邻外环线、与沪宁高速公路入口相距不到2公里，距离人民广场15公里，与曹安轻纺市场距离仅约

4、1.5公里，交通便利，商业成熟；江桥新世界生活广场新世界生活广场坐拥商业宝地，聚拢天下人气，打造上海西区商业典范。项目总规划近7万方，坐落于曹安路312国道华江支路路口，比邻世界级品牌沃尔玛，崛起于曹安国际商圈、虹桥交通枢纽辐射区域，距A20仅一公里左右，11、13号线地铁就在身旁，比邻规划中的轨道交通14号线近在咫尺，交通覆盖面广，四通八达，是江桥商业中心又一重点综合性商业。　　江桥商业中心已先期完成嘉莲华国际广场，世界名店沃尔玛已率先开业，全新商业高地引领区域繁荣。目前曹安路已有轻纺市场、易初莲花超市、东方汽车城、电子商城、好美家等客商落户，汇聚超高人气

5、；未来周边将有300万平方米的生活消费需求，直击市场空白，前景不可限量！江桥新世界生活广场Ⅰ、品牌价值：傍着新世界集团和沃尔玛这两棵大树！美国尼尔森市场调研公司调查数据表明，沃尔玛周围的商铺价值比普通商铺价值要高出30%-50%，再加上新世界集团的经营能力，又大大地提升了我们项目的升值潜力；II、上海本地：位于嘉定江桥镇镇中心；城市副中心，18万平方米的大型城市商业中心，填补了上海西大门几十年来缺少大型商业集聚区这一空白。III、稀缺资源：绝无仅有的上海本地大品牌商铺，沿街格局的一楼和二楼，很少、很难得，绝大部分都是开发商只租不售的。IV、全沿街商铺：所有

6、商铺都是沿街格局，一楼和二楼的旺铺都可按需选择！V、新开盘：全新的项目，将于12月10日上午9:30正式开盘，选择余地很大。江桥新世界生活广场项目参数、政策产权年限：40年商业占地面积：60000m2建筑面积：70971m2主力面积：20~40m2商铺均价：3万左右其中一楼4.2万-4.7万，二楼3.1万，三楼2.3万商铺总价：40万~150万之间物业高度：一至三楼4.2米层高，四楼9.7米层高　　地下车位：地上1400个，地下600个开盘时间：2011.12.10交房时间：2012.2.29地铁：14号线江桥站出口，地处江桥镇，地铁13号线，11号

7、线的距离也非常的近，《售楼处舒经理：137-6135-1911》公交：北安线，陆安线，561路，947路，950路等均可直达。交通四通八达，直通中山公园，曹杨路等城市中心以及轻纺市场等商业中心。江桥新世界生活广场项目的业态：一楼：珠宝，化妆品等品牌二楼三楼：服装品牌折扣（类似奥特莱斯），迪卡侬等类似于浦西的大宁国际商业广场和浦东的大拇指广场，目前新世界集团、联合院线、百盛百货、屈臣氏百货、星巴克、麦当劳、肯德基、85度C等等著名品牌已经意向入驻。项目回报率：我们是可以贷款的，是贷款5成，按揭10年。明年（2012年）2月29日交房，2012年5月1日起租

8、。十年委托经营管理，前两年每年5%共1