载重汽车维修工具及设备项目投资计划书

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1、载重汽车维修工具及设备项目投资计划书一、载重汽车维修工具及设备项目基本情况（一）载重汽车维修工具及设备项目建设背景无论从服务业本来属性、中国新型工业化进程，还是西方发达国家的反面教训来看，占据中国经济主导地位的应该是工业制造业而非服务业。服务业又称第三产业，是指除第一产业、第二产业以外的其他行业。其以第一、第二产业所创造的产品为基本物质条件，主要通过服务形式满足生产和生活的各种需要。2013年起，中国服务业占GDP比重超过第二产业，成为国民经济第一大产业。今年前三季度，服务业占GDP比重为51.4%,继续

2、领先第二产业。但是，这并不意味着服务业取代工业制造业已经占据或者应该占据中国经济主导地位。所谓"主导”，顾名思义就是''居主要地位并引导事物发展”。服务业在国民经济中所占比重可以位居第一，以吸纳更多就业、促进满足民众日益增长的物质文化生活需要,但却难以发挥“引导发展”的作用。其中，关键原因就在于，服务业的发展必须建立在工业和农业发展的前提之下和基础之上，否则就是无源之水、无本之木。可以说，服务业是“推动性产业”，而不是“引导性产业”。2008年国际金融危机后，发达国家开始重新审视发展实体经济的意义，纷纷实

3、施“再工业化"战略；一些发展中国家也在加快谋划和布局，积极参与全球产业再分工，承接产业及资本转移。我国制造业面临发达国家和其他发展中国家“双向挤压”的严峻挑战：低于欧美的单位劳动生产率和高于东南亚的制造成本，逼迫“中国制造”必须要尽快找到新的发力点，重塑竞争新优势。（二）项目概况项目名称：载重汽车维修工具及设备生产建设项目。承办单位名称：辽阳某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在辽阳某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积

4、38639.31平方米（折合约57.93亩），净用地面积38639.31平方米（红线范围折合约57.93亩），项目建设遵循"合理和集约用地”的原则，按照载重汽车维修工具及设备行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合载重汽车维修工具及设备制造和经营的规划建设要求。辽阳古称襄平、辽东城，是辽宁省下辖的地级市，是以石化产业为主的现代工业城市，辽中南地区的中心城市之一。位于辽宁省中部，是沈阳经济区副中心城市，新兴的现代石化轻纺工业基地、中国优秀旅游城市。辽阳是东北地区最早的城市，是一座有着2400多年历史的

5、文化古城。从公元前3世纪到17世纪前期，一直是中国东北地区的政治、经济、文化中心、交通枢纽和军事重镇。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数72.45%,建筑容积率1.65,建设区域绿化覆盖率6.76%,固定资产投资强度159.57万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积38639.31平方米，建筑物基底占地面积27994.18平方米，总建筑面积63754.86平

6、方米，其中：规划建设主体工程44572.10平方米，项目规划绿化面积4306.67平方米，土地综合利用面积38639.31平方米。大力发展先进装备制造业，补齐我市装备制造“有而不强”短板。做优做强工程机械、汽车零部件等优势装备制造产业。加快推进新能源汽车电机、电驱动、高压共轨、盾构机等一批先进装备制造重点项目。2017年,开工建设一汽普雷特年产50万台新能源电动车电机、年产10万台电驱动总成和辽宁天一航空航空发动机机械密封件等20个5000万元以上全市重大装备制造项目。大力推进铝合金铝板带箔为重点的铝合金

7、精深加工项目，延长铝合金产业发展链条，打造铝合金精深加工亿元产业基地。2017年，铝合金精深加工产业基地实现销售收入300亿元,装备制造和汽车零部件产业实现销售收入超过50亿元。调整优化原材料工业。立足“专、精、特、新”，补齐产品结构短板、拉长产业链条、提升精深加工水平。建材行业向节能环保、循环利用、新型建材、产品深加工方向发展;化工行业全力支持辽阳石化“三年三步走、五年大跨越”和“提质增效，扭亏为盈”的创业目标，发挥辽阳石化产业龙头带动作用，延伸产业链，提升化工产业集聚度，依托奥克、科隆、北方化工等企业

8、，巩固壮大环氧乙烷及其精深加产业优势。2017年全力推进辽阳石化俄油增效改造项目，年内完成全部土建工程和部分设备安装任务。指导芳坯和精细化工产业基地制定好发展规划，搞好公用工程配套建设，为企业入驻创造良好条件。推进港隆化工锂离子电池材料、博鑫化工危废处置、科隆化工老厂区搬迁改造等6个重点项目建设，芳炷及精细化工产业基地实现销售收入超过220亿元。（五）载重汽车维修工具及设备项目节能分析到2020年，全国万元国内生产总值能耗比2