中央电大专科《房屋构造与维护管理》近五年期末考试简答题题库

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1、中央电大专科《房屋构造与维护管理》近五年期末考试简答题题库说明：试卷号：2219课程代码：00420适用专业及学历层次：物业管理；专科考试:形考（纸考、比例30%）；终考（纸考、比例70%）2018年1月试题及答案21.建筑平而图主要表达哪些内容？答：建筑平面图主要反映建筑物各层的平面形状和大小、各层房间的分隔和联系（出入口、走廊、楼梯等的位置）、墙和柱的位置、厚度和材料、门、窗的类型和位置等情况。22.什么是现浇整体式钢筋混凝土楼板？其特点和分类是什么？答：现浇整体式钢筋混凝土楼板是在施工现场支模板、绑扎钢筋、浇灌混凝土、养护混凝土等工序而成型

2、的楼板。特点是：具有整体性好、抗震性能好、可塑性高等优点，但施工工序多、劳动强度大、施工周期长，湿作业多。现浇整体式钢筋混凝土楼板可分为钢筋混凝土板式楼板、钢筋混凝土梁板式楼板、井字形密肋楼板和无梁楼板。23.公开招标和邀请招标的优缺点各是什么？答：公开招标的优点是，招标人可以在较广的范围内选择中标人，投标竞争激烈，有利于将工程项目的建设交予可靠的中标人实施并取得有竞争性的报价。缺点是，由于申请投标人较多，一般要设置资格预审程序，而且评标的工作量也较大，所需招标时间长、费用高。邀请招标的优点是，不需要发布招标公告和设置资格预审程序，节约招标费用和

3、节省时间；由于对投标人以往的业绩和履约能力比较了解，减小了合同履行过程中承包方违约的风险。缺点是，由于邀请范阖较小选择面窄，可能失去了某些在技术或报价上有竞争实力的潜在投标人，因此投标竞争的激烈程度相对较差。2017年7月试题及答案21.建筑物按耐久年限如何分类？参考答案：建筑物的耐久年限主要是根据建筑物的重要性和建筑物的质量标准来确定的。按建筑物主体结构的耐久性年限确定的等级可分为四级：一级建筑：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。二级建筑：耐久年限为50〜100年，适用于一般性建筑。三级建筑：耐久年限为25〜50年，适用于次要

4、建筑。四级建筑：耐久年限为15年以下，适用于临吋性建筑。21.楼板层的排水、防水措施有哪些？参考答案：(1)排水措施：为便于排水，楼而要有一定坡度，并设置地漏，将积水引至地漏。(2)防水措施：对有水侵袭的楼板应以现浇钢筋混凝土楼板为佳。对防水质量要求较高的地方，可在楼板与面层之间做防水层一道。有水的地面可采用水磨石地面或贴瓷砖地面等。对有竖管穿越的地方，一般采用两种处理方法：对一般立管，在其穿越的四周用C20干硬性细石混凝土填实，再用卷材或涂料作密封处理：对某些暖气管、热水管穿过的地方，常在楼板走管处埋设一个比热水管直径稍大的套管，套管比楼而高出

5、30nini左右。23•简述文明施工的内容。参考答案：文明施工的内容包括：文明的牛产者和管理者，要做到规范施工，杜绝违规操作，遵守社会公徳；文明的管理，要讲管理的科学化和管理的民主化；文明的施工现场，是指工作场地、机械设备、施工环境要符合一定的要求，便于施工安全生产和操作。2017年1月试题及答案21.简述室内给水施工图的最大特点及读图顺序。答：室亢给水施工图最大的特点是管道首尾相连、来龙去脉清楚，从给水引入管到各用水点,给水管道不会突然断开消失，也不会突然产生，具有十分清楚的连贯性。读图吋可以根据这一特点，按照引入管一水表井一给水干管一给水立管

6、一给水横管一给水支管一用水设备的顺序进行读图，理清给水管网、给水设备之间关系。22・地基和基础的同一概念吗？为什么？答：地棊和棊础不是同一概念。基础是位于建筑物的地面以下的承重构件，承受着建筑物的全部荷载，并将这些荷载连同自重传给地基。基础是建筑物的重要组成部分。地基是基础下面承受建筑物总荷载的土壤层。地基不是建筑物的组成部分。22.房屋养护和维修的区别是什么？答：(1)房屋维修是指房屋建筑经过一定的使用年限后，根据不同房屋的不同损坏规律和实际损坏情况，组织一定的人力、物力，进行单项目或全项目修缮工作，全面修复房屋。而房屋养护只是对损坏现彖作零星

7、修理，需要经常性地进行。(2)所有损坏的构件和设备经维修后，要求尽可能恢复到完好程度或原始面貌；而损坏现象及使用功能障碍经过养护修复后，只要求能保持原来房屋的完损等级。(3)经常性预防保养工作，是养护独特的工作内容，它对保障住用户使用安全，改善住用户使用条件，延长房屋使用寿命，起着至关重要的作用。2016年7月试题及答案21・简述建筑立面图的形成和内容。答:建筑立而图是在与建筑物立而平行的投影而上所作的正投影图。建筑立而图主要表达建筑物的外形特征，门窗洞、雨篷、檐口、窗台等在高度方向的定位和外墙面的装饰。建筑立面图应包括投影方向可见的建筑外轮廓和

8、墙面线脚、构配件、墙面做法及必要的尺寸和标高等。22•地基和基础是同一概念吗？为什么？答：地基和基础不是同一概念。棊础是位于建筑物的地而