休闲娱乐会所项目筹备运营计划策划书

《休闲娱乐会所项目筹备运营计划策划书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、金富侨俱乐部项目运营计划书201&02第一章项目概要2第二章市场分析3第三章项目定位分析第四章项目实施计划第五章项目设计理念第六章项目财务分析第七章风险分析与应对策略第一章项目概要本项目抓住休闲养生行业迅速发展的市场机会，依据项目运营人及团队对行业市场的充分了解与专业判断，结合当地的实际情况，最大限度地利用当下市场的需求、专业团队、社会关系等各方面的资源优势，致力于在全国打造一个集养生保健与休闲娱乐于一体的全新休闲品牌。＞经营主体：金富侨俱乐部有限公司（具体命名待定）＞业务范围：足疗、舞厅、茶道、简餐、商务接

2、待、娱乐休闲、屮医养生、理疗保健＞项目选址：大型商圈及高档住宅周边，以济南市开始项目启动，布局全国市场（初定）＞经营面积：约3000m2（具体规划布局根据实际情况确定）＞投资金额：约500万元（具体投资根据实际情况）第二章市场分析一.休闲娱乐行业市场机j随着中国经济的高速增长、人民生活质量的提高和传统健康养生产业的发扬光大，休闲娱乐成为现代人重要的牛活方式，例如城市广场舞及每个社区都琳琅遍布的各种健康养生馆，休闲娱乐行业在中国异军突起。经济的高速增长，必然伴随着休闲娱乐产业的发展,这是经济发展的一条规律。据统

3、计，全国休闲娱乐产业的年产值超过2000亿人民币。“休闲娱乐”所带动的各类牛产和服务活动，日益成为经济繁荣的重要因素。据美国休闲专家杰夫瑞戈比预测，专门提供休闲服务的第三产业在今后几年将主导市场经济，休闲业在GDP中将有一半的份额。而国内外不少专家学者认为，在2015年后的约100年时间内，休闲经济将居主导地位。随着人们工作、生活节奏的不断加快，生活水平的稳步提高，休闲理疗在短短的几年内异军突起，正成为现代人消除“亚健康”保健休闲的潮流和时尚。足疗、保健理疗、按摩推拿、刮痂等休闲养生健康理疗形式，不仅逐渐为市

4、民大众喜闻乐见，而且成为人们放松身心、休闲娱乐、交友待客、商务洽谈的场所，也是消费经济的新的发现点、着陆点和生长点。在欧洲、日木、韩国、东南亚，休闲理疗养牛正渐成为习惯，国内出现的一些企业也以“阳光操作、规范经营"的休闲保健理念给市场带来了巨大的商机和发展空间。第三章项目定位分析一.项目品牌定位根据对山东休闲娱乐行业市场状况的分析，深入了解行业市场的需求状况，本项目品牌定位为屮高端市场品牌，通过硬件环境投入、高质量的专业服务、准确客源定位、品牌形象推广等方式，打造一个集屮医保健理疗与舞厅休闲娱乐于一体的高端休

5、闲娱乐品牌。一.项目客源定位根据项目的高端品牌定位，结合山东当地市场状况及木项目的经营业务范围，细分和定位本项目的客源群体为：1•保健理疗业务客源定位：企业老板、商务白领、单位退休、中老年等群体，适合于养生休闲、保健理疗、朋友接待、商务接待等活动。2•舞厅娱乐业务客源定位：社区居民、商务白领、单位退休、中老年等群体，适合于放松身心、休闲娱乐等活动。二.项目产品定位1・产品组合定位足疗是传统理疗的重要组成部分，社会上普遍认同经常进行专业的足疗，能够起到保健作用。对比推拿按摩、SPA、桑拿等理疗形式，足疗能被更广

6、泛地接受。因此,本项目在保健理疗业务方面的产品组合定位中，依然以专业的足疗作为核心产品，配合传统推拿、泰式按摩等服务产品，适应市场需求。同时，针对市场休闲娱乐需求，增加舞厅娱乐服务产品，让客户群感受“理疗一—娱乐”的至尊享受，以高质量的硬件环境和服务获得消费群体的青睐，理疗一娱乐客源相互引流带动，引领休闲娱乐新模式。2•产品价格定位本项目客源定位的锁定在当地中高端的客户群，高质量的硬件环境及“专业、至尊享受”的产品的组合，在价格方而区分目标群体。因此，在产品定价方而，本项冃的价格定位以市场情况分为高、中、低档

7、的定位，即体现高端的品牌定位，又能符合大众消费能力。四.项目SWOT分析1•优势(Strengths)＞专业理疗技法，针对中高端群体打造“理疗一一娱乐”至尊享受的专业服务体验,易获得客户的青睐，打开高端客户市场；＞项目选址位于较繁华的地段，行业经营环境成熟，客源充分；＞现阶段城市经济发展迅速，休闲娱乐的市场需求旺盛；＞拥有良好的社会关系资源及雄厚的资金实力。2.劣势(Weaknesses)＞进入市场的时机相对滞后；＞运营团队正在打造；＞项目经营面积不大，较难产牛更大的规模效应。3•发展机会(Opportuni

8、ties)得益于社会经济的高速发展，休闲娱乐行业正处于一个飞速发展的时期。结合当地的实际情况，当地市场上暂未出现专业、高端的，集休闲理疗与舞厅娱乐与一体的俱乐部式经营品牌。以此为契机和卖点，将有利于迅速占领休闲娱乐的市场，引领休闲娱乐消费。4•竞争威胁(Threats)济南当地市场上中低端沐足理疗的经营单位较多，大多收费较低，消费者对现有非专业理疗的认识较早，这都将给项目带来一定的竞争威胁，所以前期