【合同协议】房屋出租委托合同范本

《【合同协议】房屋出租委托合同范本》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成-致意思表示的前提下订立合同的原则。这-原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求-方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自

2、己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《屮华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求

3、合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。房屋出租委托合同甲方（委托方）：乙方（代理方）：兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一条房屋位置甲方将座落于合计面积平方米，委托乙方代理。第二条代理期1.代理期为,自年月日起，至年月日止，其中免租

4、期为（天），代理期满乙方可再续租月。2.代理期满，屮方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。第三条代理房屋租金1.甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为（人民币）,一年共计（人民币）。1.代理房屋租金按缴纳。2.甲方收取租金，可选择（A.到乙方公司所在地领取，B.乙方送往甲方指定地点，C.乙方汇入甲方指定帐户，D.或其他方式）第四条其它费用1.在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。2.在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、

5、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。第五条委托方和代理方的权利及义务1.在代理期间，甲方不得无故收冋房屋，如甲方中途耍求收回房屋，乙方可以拒绝。2.甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证（如代办需有代办人身份证）④其它必备相关证明；乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。3.双方保证所提供的证件的真实性，如由于屮方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住（乙方遭受损失的），屮方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同；如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。1.甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常

6、使用，乙方积极配合。2.在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。3.在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户4.代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。5.代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。6.甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个刀租金作为违约金。7.甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。第六条其它1.房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造

7、成损失，乙方不承担任何责任。2.房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。3.本合同如有未尽事宜，由屮乙双方协商解决，附补充协议。1.本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消木合同。2.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成,提请人民法院解决。3.本合同附房屋设备清单。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日