【合同协议】房地产联合开发合同（一）范本

《【合同协议】房地产联合开发合同（一）范本》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成-致意思表示的前提下订立合同的原则。这-原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求-方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分

2、协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《屮华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人

3、可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为

4、。房地产联合开发合同（一）甲方：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：乙方：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。笫一条项冃内容及规模总投资及资金筹措：总投资—万元（其中：征地费—万元，开发费—万元,建筑安装费—万元）。投入资金规模―万元，甲方出资—万元,分—次出资，每次出资—万元，预收款—万元；乙方出资—万元，分—次出资，每次出资—万元。第二条合作及经营方式合作方式：各方负责：甲方：乙方：经营方式：第三条资金偿还

5、及占用费资金占用费按月利率—％。计付，并于每季末的前—天内付给岀资方。资金的偿还按如下时间及金额执行—0最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。第四条财务管理1•成本核算范围：2.决算编制：3•财产清偿：4•利润分配：第五条违约责任第六条其他1.该项目资金在—行开户管理。2.—方经济责任由—担保。保证方有权检查督促—方履行合同，保证方同意当—方不履行合同时，市保证方连带承担经济责任。3.—方愿以—作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。—方不履行合同时，—方对抵押品享有处分权和优先受偿权。第七条本合同正本一式

6、份，甲方执份，乙方份。合同副本—份，报送—等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。本合同附件有与本合同有同等效力。第八条本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。屮方：法人代表：年月—日乙方：法人代表：年月口