【合同协议】2018门面房租赁合同范本

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1、合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成-致意思表示的前提下订立合同的原则。这-原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求-方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一

2、方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《屮华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条

3、：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。2018门面房租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《合同法》的有关规定，为明确

4、出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订木合同。第一条租赁房屋概况1、乙方向甲方租赁路号，底层开间房屋,建筑面积为平方米，场地平方米（详见建筑平面图所示）原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损,满足乙方正常使用的耍求。3、乙方租赁的房屋共计间，甲方提供照明电源0.7kwX间，计kv照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方承担。4、乙方租赁的房屋内，有间卫生间（卫生间内设施见设施清单）只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须加以维修和更换。5

5、、乙方租赁的房屋内，有只电表、X只煤气表，所有的费用由乙方自行承担。6、乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金。7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的二个附件，与本合同具有同等法律效力。第二条房屋用途乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。第三条租赁期限1、租赁期共年，甲方从年月日起将交付乙方使用，乙方至年月日撤离房屋，由甲方收回。2、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结束前两个月

6、提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。第四条租金和租金的交纳期限（一）租金按每间为单位计算1、第一周年的租金按每间每月元计租，合计年租金为人民币万元（大写）2、第二周年的租金按每间每月元计租，合计年租金为人民币万元（大写）3、第三周年的租金按每间每月元计租，合计年租金为人民币万元（大写）4、每年分两次付款，每次付六个刀的房租。年月日前为第一次付款，第五个月中旬以前为第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。（二）乙方应向甲方

7、支付租赁保证金，金额为个月的租金，于本合同签订之H支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、违约金外，余额退还乙方。第五条租赁期间，租赁财产的维修和保养1、甲方在房屋出租期间，应保证乙方在正常使用情况下房屋不漏不渗。甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用（除供电公司、自来水公司、煤气公司原因，停电、停水、停气和外线的突然事故以外）2、甲方在计划对出租的房屋进行修理时，乙方应予以配合不得阻挠。如乙方阻挠，甲方不承担房屋和设施不能正常使用的责任，如造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失。3、乙方应爱护房屋及其设备、附属设施，不

8、得擅自改变和拆除。如乙方在经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范圉内添置设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请，并提供方案和