【合同协议】安徽省合肥市房地产经纪合同（官方）范本

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1、合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成-致意思表示的前提下订立合同的原则。这-原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求-方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另

2、一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《屮华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各

3、方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。安徽省合肥市房地产经纪合同（官方范本）合同编号：委托人（乙方）:经纪人（丙方）:签订地点：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》

4、及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。第一条乙方委托丙方为座落在：合肥市区［路］［小区］号附近的［住宅］［商业用房］［］提供以下服务：（下列事项供委托人选择）（一）提供订约信息；（二）充当订约介绍人；（三）协助、指导订立［房地产转让］［房屋租赁］合同；（四）协助办理房地产交易手续；（五）协助办理其他手续［户口转移］［水表过户］［煤气过户］［］［］;（六）第二条委托期限从年月日至年月日止。第三条乙方拟［买受房地产］［承租房屋］的基本情况：（一）拟［买受］［承租］房屋建筑面积：m2,建成年份：年，层次：层，房屋结构：

5、，土地所有权为：［国有］［集体所有］,［买受房地产］［承租房屋］的价格7U/m2；（二）经交易双方确认［买受房地产］［承租房屋］的价格［元］［元/年］。第四条乙、丙双方的权利义务（一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。（二）乙方应于本合同签订后日内向丙方提交办理［房地产转让］［房屋租赁］相关资料的复印件。（三）乙方应配合丙方签订［房地产转让］［房屋租赁］合同。（四）乙方应配合丙方到相关部门办理［房地产转让］［房屋租赁］相关手续。（五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。（六）丙

6、方对乙方提供房地产经纪合同（之一），并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。（七）丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。（A）丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。（九）丙方应协助、指导乙方签订［房地产转让］［房屋租赁］合同。（十）丙方应协助乙方到［房地产管理部门］［土地管理部门］办理相关手续。（十一）丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费元。不得收取其他费用。第五条乙、丙双方的违约责任（一）本合同第四条（一

7、）至（四）项，乙方应按约定做到,特殊情况应在日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金元。（二）木合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到,特殊情况应在口内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金元。单方解除本合同，由违约方支付违约金元。第六条合同纠纷的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第种方式解决：1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；2、依法向人民法院起诉。第七条本合同未尽事宜可另行

8、约定。第八条本合同一式两