关于香蜜欧城1-4号楼内、外装饰工程我司的回复

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1、关于纳雍香蜜欧城商业建筑外装饰工程及销售中心室内装饰工程决算初审结果一些意见的回复香蜜欧城装饰工程项目部：鉴于贵部（香蜜欧城装饰工程项口部）对2015年11月27日收到我司对（香蜜欧城装饰工程项目部）所完成施工的香蜜欧城商业建筑外装饰工程及销售中心室内装饰工程决算的初步审计结果的提出意见予以答复如下。一、外装部分：提出意见1、外装石材幕墙初审结果中单方造价仅为435元/平米（含110%的人工费调差），其中人工费仅为88元/平米。石材干挂（含钢结构安装）人工单价市场价格根据施工难易程度为140-180元/平。本工程石材干挂工作面造型多、线条复杂，工期紧且异地施工我部按165元/平米进

2、行人工发包，而定额计价仅为实际人工发包的53%,我部认为人工费应做调整。（香蜜欧城装饰工程项目部）回复：关于【香蜜欧城广4#楼装饰工程项目部】提出人工费应做调整事宜，我司给予答复如下：1•因甲方提供本工程相关文件及资料中未明确单项工程综合单价及核定人工费等，故我司采用相关工程所在地最新计价定额执行.2.本工程按贵州省建筑装饰工程计价定额2004计价执行，人工费、机械费执行施工期间定额最新相关配套文件及有关说明解释（人工费等执行黔建建通［20111564号关于调整贵州省2004版计价定额人工费和机械使用费的通知，建筑装饰工程按实际完成实物工程量所对应的定额人工费合计*110%计算。）

3、提出意见2、石材幕墙435元/平米中除去人工费88元/平米、石材材料175元/平米（含定额2%的损耗）、钢材材料108元/平米后仅余64元/平米。64元是根本不能满足本工程石材幕墙的辅料采购及施工的（此问题我部认为是贵州定额项目的缺陷。定额系2004年所编制，其中辅材内容及耗用量不能满足现在施工工艺和技术要求）。我部认为辅材部分按80元/平米较为合理。（香蜜欧城装饰工程项目部）回复：关于【香蜜欧城1〜4#楼装饰工程项目部】对贵州省建筑装饰工程2004版定额编制所提出问题，就现0前贵州省是统一执行2004版定额，暂无最新定额发布。编制定额过程屮编制人员已综合考虑执行定额期间的辅材内容

4、及耗用量等，若不能满足现行施工工艺及技术耍求的，已发布定额相关配套文件及有关说明解释等，不只是本工程执行2004版定额，如贵部不能接受现行定额规定，我司没权修改现行定额，只能咨询贵州省造价站相关人员后协商确定。提出意见3、外装石材幕墙初步审计结果中未包含石材背切和线条粘接的内容。本工程石材幕墙造型较多，石材线条需要现场二次粘接后进行安装，且材料认价表中已认价，但贵公司审计部未予认可。我部认为应该予以确认并进入决算（此项可以按图实际计算，也可参照宏凌集团其它项目相似工程决算价格予以认价）。回复：该项工程量已按施工图经双方计算核定确认，该项已套入香蜜欧城1期1#、2#、3#、4#楼外装

5、工程其他项目按实计算中，请贵部再仔细确认予以提出。提出意见4、外装铝单板幕墙初审结果中单方造价仅为392元/平米（含110%的人工费调整），其屮人工费为105元/平米。但我部根据本工程的实际情况（难易程度，工期紧和异地施工等原因）按140元/平米进行人工发包，我部认为贵公司应予以考虑补差。该项目组价中铝单板的耗用量没有计算铝单板安装所必须的卷边面积，也应该将该部分加入进单项价格。该项H屮的钢材耗用量也低于实际耗用量，我部认为应按实重新计算。（香蜜欧城装饰工程项目部）回复：1•关于贵部对于人工费问题，我司已于提问1中给予答复，2•根据定额说明B.2墙、柱面工程,工程量计算规则第五条第

6、九小条中•玻璃幕墙、铝板幕墙按设计图示框外围面积计算，且本工程经双方实际收方确认量中没明确有无计算在收方量中。提出意见5、外装铝合金门窗初审结只中单方造价仅为337元/平米（含110%的人工调整），其中人工费仅为42元/平米，但我部根据该工程实际情况及参考市场价格按65元/平米发包人工费，我部认为贵公司应予以认可。该单项工程组价中铝合金型材耗用量为包含型材采购所发生的7%的包装损耗，该损耗系铝合金采购所必须的损耗，请贵公司予以认可。另我部对该项目已有详尽的单方工料分析，并逐一列出各种主材辅材的耗用量，定额项目根本不能匹配，我部认为该项目应另行组价。（本工程的铝合金门窗洞口小，开启扇

7、多，而初审中仅按7.67kg/平米计算，单方造价仅为337元/平米我部确实不能认可）。（香蜜欧城装饰工程项目部）回复：1对贵部提出铝合金门窗耗用量事宜，本司已根据定额说明B.4门窗工程第十三条、铝合金地弹门制作型材（框料）按101.6mmX44.5mm,厚1.5方管编制；单扇平开门、双扇平开窗按国标38系列编制；推拉门、推拉窗按黔标90系列（厚1.4mm）编作。如实际采用的型材断面及厚度与定额取定不同时，应调整型材用量，损耗按7%计算，但人工、机械不变.等相关说明从定