保安队长岗位责任制

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1、保安队长岗位责任制1、以身作责，带领部属遵守国家法律法规及政策，执行公司制定的各项规章制度。2、负责小区内的安全防范工作。布置、安排保安员执勤工作，对突发案件应及时处理。防止失窃和暴力事件的发生，做好园区内的治安和车辆停放的管理工作。3、掌握队员思想情况，加强思想道德品质教育工作。队员着装整齐，举止端正，说话和气，语言得体，办事公道，礼貌待人，杜绝私口收受钱物和乱拿乱摸事件发生。4、每周召开一次队务会，讲评一周工作、学习和遵守纪律等方面的情况。合理有•序地安排和调整执勤工作，及时解决工作小存在的问题，严格执行请销假制度。5、

2、定期组织保安员进行思想教育和训练，检查消防器具，定期组织消防演练，做好火灾的预防工作。6、督促保安员做好宿舍环境卫生和个人卫生。7、完成公司经理临时交办的其他工作。水电维修工岗位责任制1、熟悉政府发布的物业管理的法规政策。2、遵守公司各项规章制度和劳动纪律。3、识别图纸上水电管线走向，检查水管道和阀门使用情况,负责小区住户水电故障维修，做到业主随报随修（保修期满后，按规定收取劳务费）。4、负责水泵的使用管理，保证水泵正常运行，电梯出现故障立即通知维保公司来人及时处理。5、负责小区公共灯具及监控设备的养护维修，保证设备工作正常

3、。6、保修期满后，根据业主申请，对太阳能故障进行维修，按规定收取劳务费。7、协助物业管理员做好装修工程的审批和对水电管线设施进行验收。8、完成领导临时交办的其他工作。物业管理服务公司员工行为准则1、遵守国家法律、法规，遵守公司各项规章制度，遵守劳动纪律。2、热爱本职工作，讲究职业道德。做到文明服务、礼貌待人，自觉维护公司声誉和形象。3、坚持“业主至上，服务第一”的服务宗旨。对待业主要热情有礼貌，对业主提出的问题要耐心解释，积极恰当地帮助解决。4、树立分工合作团队精神。部门之间、员工之间互相配合,真诚合作，遇事不得互相推诿，按

4、职责勇于处理小区内突发事件。5、上班时间佩戴胸卡，着装整齐。每位员工都有责任和义务维护小区的秩序和清洁卫生，努力提高服务质量和工作效率。6、熟悉小区的公共设施、公用设备。发现异常和特殊情况要及吋处理，并立即向上级报告。7、爱护公共设备。无故损坏公物，责任人要赔偿。公司物业管理员岗位责任制1、熟悉国家法规政策和省、市政府有关物业管理的法规及计费规定。2、学习物业管理服务的规章制度。做好宣传解释工作。3、协助小区经理作好治安管理工作，妥善处理小区里的突发事件。4、掌握物业管理服务质量标准，督促落实各个岗位服务质量规定。5、掌握房

5、屋结构和水电维修基本知识及安全管理知识。6、开展与业主交流活动，听取合理化建议，对业主提出的服务中的问题要及时查实，督促整改。7、按装修管理规定，审批业主装修申请项口，定期到现场检查，纠正装修中的违章行为。8、组织小区业主开展文化娱乐活动。9、完成领导交办的其他工作。保洁员岗位责任制1、遵守《公司员工行为准则》。2、服从物业管理员安排，按规定标准和程序保质保量完成小区的清洁卫生工作。3、每天8小时工作时间，上午7：30时至11时，下午1时至5：30时。4、挂工作牌穿工作服上岗，按时上下班，在上班时间内不得擅自离岗，不得带小孩

6、上岗。5、卫生保洁标准：1）、楼道、楼梯扶手每口清扫擦洗一遍，每星期拖刷两遍。2）、园区内道路每日清扫一遍，随吋保持园区道路、垃圾桶果皮箱清洁干净。3）、卫生间，早晨7：30时前清扫拖擦一遍，下午5：30时前保洁一次。