门市联营协议

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1、联营协议书甲方:身份号码:乙方:身份号码:电话:电话:【以下简称甲方】【以下简称乙方】甲、乙双方在互惠互利、平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。第一条：经营场所甲方负责提供其位于重庆市南岸区,建筑面积约—平方米的商铺作为经营场所，乙方负责经营。第二条：联营期限1、甲、乙双方约定联营期限自年月日起至年月日止，共计—个月，并同时约定，乙方可在本协议期届满前三个月考虑是否接受继续联营之条件。若乙方接受，双方则在一周内完善下一协议年度的签订。联营期间乙方每月支付甲方固定收益金元（大写：）0乙方每季度支付给予甲方。2、甲方应于年—月—日将商铺交于乙方。3、乙方对商铺进行装修

2、，费用由乙方承担，但乙方不得破坏商铺的承重结构；在装修过程中由于乙方工作上造成责任事故及法律纠纷的，由乙方负责处理并承担责任。4、乙方在联营期间，乙方负责所有门市事宜，支付所有费用。如需甲方协调甲方义务配合，开支有乙方承担。第三条：收益分配及支付方式1、乙方每月应向甲方支付固定经营收益为人民币：（大写：）；2、支付方式—个月为一期支付，于每期的前10日交纳。若逾期支付，每逾期一天乙方每天按月应付收益额的1%0交纳滞纳金；超过15天未支付的，则视为乙方违约；甲方有权清退乙方离场。3、乙方应保证首期三个月固定经营收益（元，元整）应于本协议签订当日一次性支付给甲方。第四条：保证金1、协议期间

3、甲方不参与经营活动，为确保甲方权益，乙方应于签约当日支付给甲方人民币元（大写:作为确保本协议履行的保证金。2、在合约期满后，乙方必须付清相关的一切费用（包括水，电，卫等费用）后，本保证金由甲方于协议终止当FI无息退还给乙方。如甲方逾期未支付，每逾期一天应按月应付收益额的1%。交纳滞纳金。3、合同期未满，不退保证金给乙方。第五条：双方责任（一）甲方：1、甲方不参与经营，也不得干涉乙方的合法的经营活动。2.甲方交付场地时应负责提供商铺经营所需的用电、水等必要设施,并保证房屋的质量安全。3、甲方确保联营期间经营场地的合法性。4、甲方与乙方签定本协议之前所涉及的所有法律关系，由甲方自行负责；若

4、由此给乙方造成的损失，甲方应据实赔偿。5、协议期内，若因房屋产权人（或房东）的变化，致使乙方不能继续正常经营的，则属甲方违约，若由此给乙方造成的损失，甲方应据实赔偿。6、南岸区茶园大道351号附11号，（优雅一长乐居11号门市）该门面房东18年10月底把尾款与开发商（重庆优雅房地产开发有限公司）结清后，甲方须积极配合乙方重新与房屋产权人签定租赁协议，且租金，涨幅，租期均与原协议保持一致。（二）乙方：1、乙方经营过程中，应按协议约定及时向甲方固定支付经营收益。2、乙方经营过程中未经甲方同意不得私自转让、分租给第三方。若发现，则属乙方违约；甲方有权终止协议，清退乙方，所有损失由乙方承担。3

5、、乙方自行处理自主经营的一切事务并自行承担经营场地实际使用而产生的水、电、卫费用，及周边邻里关系处理均由乙方自行负责，与甲方无关。第六条：协议生效及违约责任1、本协议一经双方正式签署立即生效。2、在合约期内，双方若出现以下行为的可视为违约，由责任方承担违约责任，无过错方有权终止本协议。若甲方违约的，双倍返还保证金给乙方为作违约赔偿；若乙方违约的，则甲方直接扣除保证金作为违约赔偿;2.1未经对方同意中途而擅自中止协议的；2.2双方未履行协议约定的责任义务的（除不可抗力外）；2.3双方未征得对方同意的情况下转租或转让的；3、联营期满后，乙方应在当天将商铺腾空退还甲方；如果撤离时对商铺及原有

6、固定设施有任何损坏，甲方有权在乙方保证金中扣除相应款项作为赔偿。第七条：其他事项1、凡在执行本协议或与本协议有关的事宜时双方发生争议，首先应友好协商，协商不成可向有管辖权的法院起诉。2、本协议未尽事宜双方可以通过协商，自行订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力，经双方签字盖章后生效。订约人:甲方:乙方:代表A：代表人:身份证号码:身份证号码:联络地址:联络地址:电话:电话:日期:年月曰日期:年月曰