铝合金塑钢门窗生产建设项目投资意向书

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1、铝合金塑钢门窗生产建设项目投资意向书一、项目承办单位基本情况（一）公司名称XXX事业发展公司（二）公司简介本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。（三）公司经济效益分析上一年度，XXX事业发展公司实现营业收入39746.81万元，同比增长32.91%（9841.85万元）。其中，主营业业务铝合金塑

2、钢门窗生产及销售收入为32718.97万元，占营业总收入的82.32%o根据初步统计测算，公司实现利润总额9627.49万元，较去年同期相比增长1232.54万元，增长率14.68%；实现净利润7220.62万元，较去年同期相比增长1349.21万元，增长率22.98%o表1:上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元39746.81完成主营业务收入万元3271&97主营业务收入占比82.32%营业收入增长率（同比）32.91%营业收入增长量（同比）万元9841.85利润总额万元9627.4

3、9利润总额增长率14.68%利润总额增长量万元1232.54净利润万元7220.62净利润增长率22.98%净利润增长量万元1349.21投资利润率56.82%投资回报率42.61%财务内部收益率21.43%企业总资产万元41438.92流动资产总额占比30.29%流动资产总额万元12550.21资产负债率47.57%二、项目概况（一）项目名称铝合金塑钢门窗投资建设项目（二）项目选址XXX科技园（三）项目用地规模项目总用地面积42014.33平方米（折合约62.99亩）。（四）项目用地控制指标该

4、工程规划建筑系数67.57%,建筑容积率1.28,建设区域绿化覆盖率7.89%,固定资产投资强度224.76万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积42014.33平方米，建筑物基底占地面积28389.08平方米,总建筑面积53778.34平方米，其中：规划建设主体工程37207.05平方米，项目规划绿化面积4245.58平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费4494.09万元。（七）节能分析1、项目年用电量1370691.64千瓦•时，折合168.46吨标准

5、煤。2、项目年总用水量24918.48立方米，折合2.13吨标准煤。3、“铝合金塑钢门窗投资建设项目”，年用电量1370691.64千瓦•时,年总用水量24918.48立方米，项目年综合总耗能量（当量值）170.59吨标准煤/年。达纲年综合节能量50.96吨标准煤/年，项目总节能率20.03%,能源利用效果良好。（A）环境保护项目符合XXX科技园发展规划，符合XXX科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不

6、会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资20963.81万元，其中：固定资产投资（固定资产投资）万元,占项目总投资的67.53%；流动资金6806.18万元，占项目总投资的32.47%。（十）资金筹措该项目投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达纲年营业收入47145.00万元，总成本费用36316.63万元，税金及附加188.80万元，利润总额10828.37万元,利税总额12590.52万元，税后净利润8121.28万元，达纲年纳税总额4469

7、.24万元；达纲年投资利润率51.65%,投资利税率60.06%,投资回报率38.74%,全部投资回收期4.08年，提供就业职位780个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX科技园及XXX科技园铝合金塑钢门窗行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进XXX科技园铝合金塑钢门窗产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、XXX事业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“铝合金塑钢门窗投资建设项

8、目”，本期工程项目的建设能够有力促进XXX科技园经济发展，为社会提供就业职位780个，达纲年纳税总额4469.24万元，可以促进xxx科技园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达纲年投资利润率51.65%,投资利税率60.06%,全部投资回报率38.74%,全部投资回收期4.08年（含建设期12个月），固定资产投资回收期4.08年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、鼓励金融机构开发支持企业“走出去”的金融产品，加强银担合作。支持符合条件的企业和金