地籍测量 试题库

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1、地籍测量一、1.现代地籍是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。2.已知最古老的土地记录是公元前4000年的chaladie表。3.直至18世纪，社会结构发生了深刻变革，土地的利用更加多元化，出现了农业、工业、居民地等用地类型。4.1086年，一个著名的土地记录——汤姆斯代，在英格兰创立。5.1387年，中国明代开展地籍测量，编制鱼鳞图册。6.1807年，法国为征收土地税而建立地籍，开展了地籍测量。7.地籍概念的雏形始于我国的夏朝，即公元前12~前16世纪。8.商周时代，建立了一种“九一而助

2、”的土地管理制度，可视作我国地籍测量的雏形。9.唐德宋建中年间，杨炎推行“两税法”；10.1914年，国民政府中央设立经界局，其下成立经界委员会，并设测量队，制订了《经界法规草案》。11.1944年，地政署公布了《地籍测量规则》，这是我国第一部完整的国家地籍测量法规。12.为适应我国经济发展和改革开放的形势，国家于1986年成立国家土地管理局，并颁布了《中华人民共和国土地管理法》。13．宗地是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。14．土地权属界址包括界址线、界址点和界标。15．界址线是指相邻宗地之间的分界线，或称宗地的边界线。界址点是指界址线或边界线的空间或属性的转折点

3、。界标是指在界址点上设置的标志。16．根据土地划分的方法，形成了三种边界，即行政边界、宗地边界和地块边界。17．以财政目的为主的税收地籍调查，对土地只需调查两个问题，即土地权属状况、计算赋税的依据。18．产权地籍调查应以土地权属调查为核心内容，同时调查土地利用状况和其他要素。19．对城镇，完整的土地划分是XX省XX市XX区XX街道XX街坊XX宗地（地块）；对农村地区，完整的土地划分应是XX省XX县（县级市）XX乡（镇）XX行政村XX宗地（地块）XX图斑。20．房屋的位置包括房屋的坐落、所在层次。21．房屋的质量包括层数、建筑结构、建成年份。22．房屋的权属包括权利人、权属来源、产权性质、产别、

4、墙体归属、房屋权属界线草图。23．房屋的数量包括建筑占地面积、建筑面积、使用面积、共有面积、产权面积、宗地内的总建筑面积，套内建筑面积等。24．共有面积由两部分构成：应分摊的共有面积和不应分摊的共有面积。二、名词解释.1．初始地籍：是指在某一时期内，对其行政辖区内全部土地进行全面调查后，建立的心得土地清册。2日常地籍：是针对土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况的变化，以初始地籍为基础进行修正、补充和更新的地籍。3．所谓边界系统，就是人们或政府管理机构通常以某种方式所承认的界线存在形式。一般由普通边界和法律边界组成。4．所谓普通边界，是指主要依靠自然的或人造的边界要素，依据各地的普通

5、规则，但没有精确的边界数据，或有边界数据但没有法律手续固定下来的边界。5．所谓法律边界，是指对人造的或自然的边界要素进行精确的策略，获取测量数据，通过法律程序给予承认，并在实地以法律的形式固定下来的边界。6-8、什么是飞地、间隙地、争议地？答：争议地是指有争议的地块，即两个或两个以上土地权属主都不能提供有效的确权文件，却同时指出拥有所有权或使用权的地块。间隙地是指无土地使用权属主的空置土地。飞地是指镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块。9．土地所有权：是土地所有制在法律上的表现，具体是指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有、使用、收益和处分的权利，包括与土地相连的生产物、建筑物

6、的占有、支配、使用的权利。1410．土地使用权：是指依照法律对土地加以利用并从土地上获取合法收益的权利。11．土地权属主：是指具有土地所有权的单位和土地使用权的单位或个人。12．土地质量：是土地相对于特定用途所表现（或可能表现）出的效果的优良程度。13．土地性状：是指土地在自然、社会和经济等方面的性质与状态，是判断土地质量水平的依据。14．税收：是国家凭借政治权力依靠法律强制手段，对一部分社会产品进行分配，无偿地取得财政收入的一种形式。15．土地税收：是国家税收的一种，是国家以土地为征税对象，凭借政治权力，从土地权属主手中无偿地强制性取得部分土地收益的一种税种。16．土地动态遥感监测：是以土地

7、利用调查的数据及图件为基础，运用遥感图像处理与识别技术，从遥感图像上提取变化信息，从而达到对土地利用变化情况进行及时的、直接的、客观的定期监测，检查土地利用总体规划及年度用地计划的执行情况，并重点检查每年土地变更调查汇总数据，为国家宏观决策提供比较可靠、准确的土地利用变化情况，同时对违法或涉嫌违法用地的地区及其他待定目标等进行快速的日常监测，从而为违法用地的查处以及突发事件的处理提供依据。三、简答