资产评估习题及问题详解

《资产评估习题及问题详解》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、实用标准文案作业1．第1题收益法中收益额的选择，必须是（）A.净利润B.利润总额C.现金流量D.口径上与折现率一致答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.02．第2题土地使用权评估中的收益法的应用，重要的是确定土地的（）A.收益额B.还原利率C.土地收益年限D.以上均是答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.03．第3题采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（）A.市场价格B.重置成本C.收益现值D.清算价格答案:A标准答案：A文档大全实用标准文案您的答案：题目分数：1.0

2、此题得分：0.04．第4题设备成新率，是指（）A.设备实体性贬值率与1的差异B.设备实体性贬值率的倒数C.设备综合性陈旧贬值率的倒数D.设备现时价格与设备重置成本比率答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.05．第5题采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）A.资金利润率、行业平均利润率B.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率C.超额收益率、通货膨胀率D.银行贴现率答案:B标准答案：B您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.06．第6题某企业对其应收账款进行评估，评估基准日应收账款金额72万元。已知前5年应收账

3、款余额为100万元，坏账发生额为5万元，预期应收账款的变现成本为0.6万元，企业的应收账款评估值为（）A.36万元B.70.56万元C.68.4万元D.67.8万元文档大全实用标准文案答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.07．第7题有优先于普通股分红权利的股票是（）A.上市股B.优先股C.记名股票D.不记名股票答案:B标准答案：B您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.08．第8题按照对上市公司资质的要求，拟申请上市的公司前3年的净资产利润率不得低于（）A.15%B.10%C.5%D.20%答案:B标准答案：B

4、您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.09．第9题资产评估指南属于资产评估准则框架体系中的第几层次（）A.第一B.第二C.第三文档大全实用标准文案D.第四答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.010．第10题某工业用地最高出让年限为50年，实际利用年限为20年，还原利率为18%，在适用基准地价系数修正法评估时，年限修正系数为（）A.0.861B.0.751C.0.859D.0.872答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.011．第20题收益法中所用的收益额是指（）A.评估基准日收益B.现实

5、收益C.当年的收益D.未来预期收益答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.012．第21题由于技术进步，造成原来的机器设备价值降低，这是一种（）A.实体性贬值文档大全实用标准文案B.功能性贬值C.经济性贬值D.非评估考虑的因素答案:B标准答案：B您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.013．第22题资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A.时点B.时期C.时区D.时段答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.014．第23题机器设备按国家固定资产分类标准分类，不包括（

6、）A.通用设备B.专用设备C.单台设备D.电气设备答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.015．第24题企业外购的无形资产，可以根据（）及该项资产具有的获利能力评定重估价值文档大全实用标准文案A.购入成本B.形成时所需实际成本C.市场价格D.当前购置成本答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.016．第25题股东持有的每一股股票在公司财务账单上所表现出来的净值，我们称之为股票的（）A.票面价格B.内在价格C.账面价格D.市场价格答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.017

7、．第26题边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产（）的理论依据。A.销售收入分成率B.销售成本分成率C.利润分成率D.以上均不正确答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.018．第27题假设社会平均收益率为8%，无风险报酬率为6.2%，被评估企业所在行业的ß系数为1.5，则该企业的风险报酬率为（）文档大全实用标准文案A.8%B.6.2%C.6.5%D.2.7%答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.019．第28题我国最早的资产评估报告制度定于（）A.1995年B.1996年C.1993年

8、D.1991年答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.020．第29题基准日与报告日期是相同（或接近）的资产评估是指（）A.追溯性评估B.预期性评估C.现值性评估D.正常评估答案:C标准答案：C您的答