XX儿童主题乐园商业计划书

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1、XX儿童主题乐园业计戈U主办单位：XX承办单位：XX目录一、项目名称1二、项目实施单位1三、项冃负责人1四、实施地点1五、项目建设性质1六、项目建设目标1七、项目投资规模1八、项冃综述2九、项目建设背景和必要性4十、具体建设方案7H-一、项目SWOT分析16十二、项目经济效益分析18十三、项冃社会效益分析20十四、项目地点选择分析20十五、项目地点选择分析24十六、结论与建议25XX儿童主题乐园商业计划书一、项目名称xx新区儿童主题乐园二、项目实施单位XX投资有限公司三、项目负责人XX四、实施地点XX新区五、项目建设性质新建项目六、项目建设目标欢乐谷根据儿童特

2、征设计，通过科学的立体组合形成一个集游乐、运动、益智、健身为一体的新一代儿童活动中心，将儿童置身于一个惊险刺激、又安全放心的游乐环境，该设施有利于充分发挥活力和想象力，在玩的开心的同时，身体又得到锻炼；有利于提升小朋友争强好胜、不甘落后、勇于探险等心理素质，使孩子们更加快乐、健康成长；同时有利于培养儿童勇敢、坚韧顽强的个性，锻炼速度、力量、平衡、协调等素质，达到强身健体、健脑益智的作用。七、项目投资规模投资规模：项目占地100亩，总建筑面积666660m2,估算总投资为2000万元。主要用于项目设备购置费、安装费用。固定资产投资为1400万元，流动资金为600

3、万元，根据同类企业的先进水平，分项估算本项目的流动资金，达产达标后，本项目需要流动资金600万元。项目的总投资二固定资产投资+流动资产二1400+600二2000万元项目正式运营达产后，可实现年均销售收入100.28万元，年销售税金及附加按国家有关规定计提缴稅，估计销售税金及附加在正常年份为5.52万元，项目所得税税率为25%。营业税率为5%,城建税为增值税的7%,教育费附加为增值稅的3%,通过预测，根据各年营业额，经营期间的营业收入共438.32万元，营业税金及附加共24.11万元。主要建设内容及规模如下：主要建筑物、构筑物一览表工程类别工段名称层数占地（亩

4、）建筑面积（nf）1、室内游乐城游乐区21667益智区21667互动区31667休息区316672、室外主题乐园过山车、摩天轮53333鬼煜32000海盗船3200032000欢乐岛320003、儿童职业体验馆4、51599994、儿童乐园商业街533335、儿童乐园美食风悄街533336、儿童乐园度假酒店20133327、儿童乐园高端住宅20133328、乐园餐饮中心1106666八、项目综述欢乐谷儿童主题公园为宝宝们准备了充满刺激、挑战、又让家长放心的健身环境。它是教师、儿童心理学家和工程师根据宝宝身心发育特征，运用现代科技，发挥活力和想象力，在开心玩耍的

5、同时，宝宝的身体也得到了有氧代谢锻炼。欢乐谷儿童主题公园不断改进、创新，已更加适合中国宝宝的发育成长。在“欢乐谷儿童主题公园电动大章鱼、海底隧道、迷宫、铁锁桥、”等一系列的的游乐设施中，通过游戏的互动，将强宝宝们肢体动感能力及感官思维能力的训练，提高了宝宝们的团结、友爱、互助的观念，使宝宝的专注力、自信心、社会情绪、认识学习都得到良好的发展，同时也培养了他们良好的智慧品格。欢乐谷儿童主题乐园的游乐项目集娱乐、健身、益智、教育为一体,它是根据孩子们在成长阶段中，每一个感觉器官适应日趋复杂的动作需要，运用现代科技的最新手段，精心设计、研制出开发儿童身体潜能、又具高

6、度益智性和娱乐性的产品。另外项目打造儿童职业体验馆，所谓儿童职业体验馆就是角色扮演的体验馆。在一个封闭的大环境里（1万平米左右），设立消防站、警察局、医院、银行、航空公司、地震馆、火车驾驶、电影院、电视演播室、电台、蛋糕房、电力局、考古山洞、太空战舰等。让孩子扮演社会上大人的职业角色。比如当飞机驾驶员、空姐、蛋糕师、警察、医生、播音员、银行职员、消防队员、宇航员、售货员、老师、邮递员、工程师等等，一般都70个左右的体验项目。在这封闭的环境里，孩子们有自己的银行、护照、卡，孩子们要赚钱要花钱，体验社会各行各业的工作。1.湖南甘委宜養部指导酷贝披2?活字印刷屋3.

7、克曲大算台4.田学孔子馆儿童职业体验馆的诞生的确颠覆和传统的教育模式，非常吸引人，针对3岁一15岁之间的客户群。通常儿童体验馆的门票为孩子为120—180元，大人20—80元。周六、周日价格为最贵，平时就比较低点。每天上下午各开场一次，有时会有夜场。每次开场大约4个小时，如果玩的人多，一个孩子只能玩4个左右的职业项目，如果人少可以孩子可以玩7、8个职业项目。所以，这就能刺激孩子不断来玩“过家家”的职业游戏。通过游戏的互动，将强宝宝们肢体动感能力及感官思维能力的训练，提高了宝宝们的团结、友爱、互助的观念，使宝宝的专注力、自信心、社会情绪、认识学习都得到良好的发展

8、，同时也培养了他们良好的智慧品格。九、