03说明书-莱芜市茶业口镇船厂村村庄规划说明书

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1、目录1概述21.1规划编制背景与规划过程21・2历史解读21.3区位条件21.4自然条件21・5资源条件31・6人口现状31・7产业经济现状31.8用地适宜性评价31.9上位规划衔接31.10现状用地31.11现状道路41.12建筑质量41.13现状公共服务设施41.14问题总结42规划目标及策略42.1规划依据42.2规划原则42.3规划目标52.4规划策略52.5SWOT分析52.6案例借鉴53村庄建设用地规划63.1规划期限63.2规划区范禺63.3村庄居住人口规模63.4±地利用规划图63.5道路交通规划图63.6功能结构图63.7绿化

2、景观系统63.8市政设施64旅游规划74.1旅游资源74.2规划理念74.3总体旅游规划74.4旅游项目开发74.5丄要节点规划84.6旅游功能构成84.7船厂村村旅游业发展策略：85保障措施与投资估算82.1运营策略85.2保障措施85.3分期建设85.4投资估算9附录1：茶业口镇船厂村调查问题汇总9附录2:茶业口镇船厂村调查问卷10附录3:茶业口镇船厂村规划市政设施配置标准12附录4：茶业口镇船厂村村公共服务设施配置标准12莱芜市茶业口镇船厂村村庄规划说明书（2014-2030年）1概述1.1规划编制背景与规划过程（1）国家背景屮央对三农问

3、题的持续重视：屮共屮央自2004年起至2014年，连续11年发布关注三农的1号文件，对农村改革和农业发展作出具体部署。关于农村的整治规划重要指示有：2012年在党的十八大首次把生态文明纳入党和国家现代化建设“五位一体”总体布局，并提出把生态文明建设放在突出位置，努力建设美丽中国。同时，中央一号文件作出加强农村生态建设、环境保护和综合整治，努力建设“美丽乡村”的工作部署。2014年在中共十八届四中全会上发布《国务院关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》,要求农村建设要注重精神文明建设，实现公共建设体育设施的100%全覆盖。表1.1近十年中央

4、一号文件年份历年中央一号文件2004《中共中央、国务院关于进一步加强农村工作、提高农业综合生产能力若干政策的意见》2005《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见（讨论稿）》2006《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》2007《中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》2008《中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》2009《中共中央国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》2010《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步

5、夯实农业农村发展基础的若干意见》2011《中共中央国务院关于加快水利改革发展的决定》2012《中共中央十八大报告》暨《坚定不移沿着中国特色社会主义道路前进为全面建成小康社会而奋斗》2013《中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》2014《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》2014《国务院关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》（2）市域层面1）健全城市规划体系，保证各级规划顺利开展本次规划牵涉村庄数量众多，为保证村庄合理的规划，搭建健全的城市规划体系势在必行。2）统筹乡村产业资源，推进乡村经济发

6、展村庄经济建设尚处于理论探索阶段，如何对村庄的产业进行准确定位，提出针对性的发展战略，协助政府对村庄今后的发展提供思路具有重要的意义。3）盘活存量土地，节余土地指标所调研村庄现状建设用地人均200m2/人以上，土地浪费严重，为增快农村土地流转，集约利用土地，增加结余指标，需对村庄规划进行整治。（3）规划过程本单位于2014年10月接受莱芜市规划局的委托，开始龙堂村村庄规划的编制工作。于2014年10月初进行了现场调查踏勘，与村委、村民沟通交流，提出了初步规划方案的构想；于11月形成规划方案，并于2014年12月举行了由市、镇等多个相关部门参与的

7、方案意见征询会，对规划方案提出了修改意见；后依据各部门意见，对规划方案进行调整充实，丁72月底本单位进一步完善方案，提交了规划成果。1.2历史解读据传：古时候此地是一片汪洋大海，来往船只在此停泊，众称船场，借以名村，后谐音为船厂。1.3区位条件船厂村隶属莱芜莱城区茶业口镇，位于莱城北40公里、镇政府驻地西南16公里处。南为上石臼村，东与上温峪村、中温峪村接壤，西面隔罗家顶山与雪野镇为界。南北分别与雪普路（雪野金章丘普集）、仲临路（济南仲宫至临胸）相通。1.4自然条件船厂村位于莱芜市莱城区茶业口镇，自然风光优美，属温带气候，降水量较为充足，村子坐

8、落于群山之中，山上植被丰富。1.5资源条件船厂村地域广阔，资源丰富。612亩耕地分布在沟沟渠渠之屮，近看成山，远望成川。自然资源丰富，土地充足，植被覆