皮肤用化学品项目投资计划书

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1、一、皮肤用化学品项目基本情况（一）项目背景2014年我国研发投入在GDP占比为2.1%,与欧美国家3%-3.5%的水平相比还有一定的差距。规模以上企业研发投入在销售收入占比仅为0.9%,低于国外企业2%-3%的水平。研发投入不足直接导致产品科技含量不高、同质化现象严重。“价格”作为差异化的手段，正在加剧企业间的恶性竞争，“价格战”愈演愈烈。在有限的市场容量下，大量低层次、低技术水平的同质化产品滞压，产能过剩成为普遍现象。（二）项目名称皮肤用化学品投资项目（三）项目承办单位该项目承办单位为XXX科技发展公司。公司坚持以科技创新为动力，

2、建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。二、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在XXX经济技术开发区。（二）项目建设地概况深化体制机制改革，促使战略性新兴产业成为当地经济转型的主导力量，成为全省重要的战略性新兴产业基地。在中央和省委、省政府的坚强领导下，我市积极应对复杂多变经济形势，深入实施振兴发展战略，扎实做好打基础利长远工作，着力转变经济发展方式，有效提

3、升发展质量和效益，在加快振兴发展、全面建成小康社会征程上迈出了扎实步伐。经济实力稳步增强，预计2020年实现地区生产总值1500亿元、人均GDP3.4万元，三次产业结构优化调整为14.8:38.8:46.4,与2010年相比，工业增加值率提高7.7个百分点，单位GDP能耗下降21个百分点，第三产业增加值占GDP比重上升5.7个百分点。（三）项目用地性质本期工程项目计划在xxx经济技术开发区。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积23885.27平方米（折合约35.81亩），净用地面积23885

4、.27平方米（红线范围折合约35.81亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照皮肤用化学品行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合皮肤用化学品制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数71.58%,建筑容积率1.27,建设区域绿化覆盖率5.83%,固定资产投资强度170.50万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设必要性分析（一）中国制造2025建设制造强国，发展先进制造业

5、，不仅是我国进入工业化后期的发展需要，也是顺应世界工业化趋势特别是新一轮科技和产业革命的必然要求。从世界范围看，2008年国际金融危机后，发达国家纷纷推出再工业化战略，同时以制造业信息化、智能化、服务化为特征的新一轮科技和产业革命方兴未艾，我国制造业发展既面临严峻挑战，也迎来重大历史机遇。从挑战来看，在新一轮科技和产业革命背景下，我国制造业的粗放型发展模式不可持续，必须转向创新驱动的高质量发展模式。从机遇来看，新一轮科技和产业革命为我国制造业转型升级和创新发展提供了技术经济基础、指明了发展方向。作为世界制造业第一大国，我国必须抓住这

6、次科技和产业革命的历史机遇，大力提高制造业发展质量，加快建设制造强国。（二）战略性新兴产业发展规划在动荡的国际经济金融环境下，无论是发达经济体，还是新兴经济体,都程度不同地面临着共同的问题。那就是:传统的增长动力在逐步减弱,需要在新常态下培育新的增长动力。因此，发展创新型的战略性新兴产业，已经成为主要经济体产业结构升级和抢占全球经济发展制高点的关键。当前,中国推动战略性新兴产业发展的一系列政策举措，正在逐步产生效果，并增强中国经济蓄势前行的新发展动力。（三）经济新常态新常态下全面深化改革，还要紧紧围绕发展中面临的突出问题推进改革，推

7、出既具有年度特点，又有利于长远制度安排的改革举措，确保改革开放始终处于“进行时”o各级政府要积极主动地认识新常态，适应新常态，引领新常态，以政府自身革命带动重要领域改革。通过进一步加快政府职能转变，推动行政审批、投资、价格、垄断行业、特许经营、政府购买服务、资本市场、民营银行准入、对外投资等领域改革，为大众创业、市场主体创新营造更加有利的政策环境和制度环境，让全面深化改革成为推进经济社会持续健康发展的强劲动力。（四）项目建设有利条件项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列

8、入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。四、土建工程建设指标（一）建筑工程设计原则项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下