2017江苏开放大学建设工程监理案例分析形成性考核作业三附答案

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1、江苏开放夬学形成性考核作业三学号2015090500007姓名课程代码020031课程名称建设工程监理案例分析评阅教师第次任务共次任务任务内容：作答结果：完成日期：得分：评阅时间：评阅教师：建设工程监理案例分析形成性考核作业三本课程形考作业为案例分析题，要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。【案例分析一】某实施监理的工程，招标文件中工程量清单标明的混凝土工程量为2400m3,投标文件综合单价分析表显示：人工单价100元/工日，人工消耗量0.40工H/m3；材料费单价275元/m3；机械台班单价1200元/台班，机械台班消耗量0.025台班/谄。采用以

2、直接费为计算基础的综合单价法进行订价，其屮，措施费为直接工程费的5%,间接费费率为10%,利润率为8%,综合计税系数为3.41%。施工合同约定，实际工程量超过清单工程量15%时，混凝土全费用综合单价调整为420元/山3。施工过程中发生以下事件：事件1：基础混凝土浇筑时局部漏振，造成混凝土质量缺陷，专业监理工程师发现后要求施工单位返工。施工单位拆除存在质量缺陷的混凝土60m3,发生拆除费用3万元，并重新进行了浇筑。事件2：主体结构施工时，建设单位提出改变使用功能，使该工程混凝土量增加到2600m3o施工单位收到变更后的设计图样时，变更部位已按原设计浇筑完成的150m3混凝

3、土需要拆除,发生拆除费用5.3万元。问题：1.计算混凝土工程的直接工程费和全费用综合单价。2.事件1屮，因拆除混凝土发生的费用是否应计入工程价款?说明理由。3.事件2中，该工程混凝土工程量增加到2600ni3,对应的工程结算价款是多少万元？4.事件2屮，因拆除混凝土发生的费用是否应计入工程价款?说明理由。5.计入结算的混凝土工程量是多少?混凝土工程的实际结算价款是多少万元？(计算结果保留两位小数)答:1.(1)混凝土工程的直接工程费=100X0.4X2400元十275X2400元+1200X0.025X2400元=828000元=82.80万元。⑵混凝土工程的全费用综合

4、单价={[828000X(1+5%)X(1+10%)X(1+8%)X(1+3.41%)1/2400}元/m3=445.03元元/m3。2.事件1中，因拆除混凝土发生的费用不应计人工程价款。理由：施工质量缺陷属于施工单位责任范围，返工增加的费用由施工单位承担，工期不予顺延。2.由于[(2600—2400)/2400]X100%=8.33%<15%,因此，混凝土工程的结算价款仍按原综合单价结算。对应的工稈结算价款二445.03X2600元=1157078元二115.71万元。3.事件2中，因拆除混凝土发生的费用应计人工程价款。理由：因设计-变更导致合同价款增减及造成施工单位

5、损失由建设单位承担，延误的工期相应顺延4.(1)计入结算的混凝土工程量二(2600+150)m3=2750m3。(2)混凝土工程的实际结算价=(2750X445.03+53000)元=1276832.5元=127.68万元。【案例分析二】(35分)某实施监理的工程，建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)”签订了施工合同。项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示，各项工作均按最早开始时间安排，匀速进行。^7-<5)A924施工进度计划图天)施工过程中发生如下事件：事件1：施工准备期间，由于施工设备未按期进场，施工单位在合同约定的开工口前第5天向项目经理机构提

6、出延期开工的申请，总监理工程师审核后给予书面回复。事件2：施工准备完毕后，项目监理机构审查工程开工报审表及相关资料后认为：施工许可证已获政府主管部门批准，征地拆迁工作满足工程进度需求，施工单位现场管理人员已到位，但其他开工条件尚不具备。总监理工程师不予签发工程开工报审表。事件3：工程开工后第20天下班时刻，项目监理机构确认：A、B工作已完成；C工作已完成6天的工作量；「)工作已完成5天的工作量；B工作在未经监理人员验收的情况下，F工作已进行1天。问题：1.总监理工程师是否应批准事件1屮施工单位提岀的延期开工屮请?说明理由。2.根据《建设工程监理规范》(GB50319-2

7、000),该工程还应具备哪些开工条件，总监理工程师方可签发工程开工报审表？3.针对上图所示的施工进度计划，确定该施工进度计划的工期和关键工作。并分别计算C工作、D工作、F工作的总时差和自由时差。4.分析开工后第20天下班时刻施工进度计划的执行情况，并分别说明对总工期及紧后工作的影响，此时，预计总工期延长多少天？5.针对事件3屮F工作在B工作未经验收的情况下就开工的情形，项目监理机构应如何处理？答：L总监理工程师不应批准事件1中施工单位提出的延期开工申请。理由：根据建设工程施工合同(规范文本)的规定，如果承包人不能按时开工，应在不迟于协议约