融资租赁初探

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1、融资租赁初探摘耍：木文简耍地介绍了融资租赁的概念、起因、在我国的发展历程及我国融资租赁业的发展现状，通过对融资租赁业现状及存在问题的分析，近而提出了促进我国融资租赁发展的建议。关键词融资租赁；发展障碍；发展建议一、融资租赁的概述（一）融资租赁的概念及标准融资租赁乂称为金融性租赁。是指出租人（租赁公司）用资金购置承租人（需耍设备的企业）选定的设备，并按照签订的协议或合同将其租给承租人长期使用的一种融通资金的方式。他是现代租赁业务中最重要，使用最广泛的租赁形式。国际会计准则指出租赁具有以下情形之一者，应定义其为融资租赁：⑴租赁期结束时，资产的所有权转让给承租人。⑵承租

2、人有购买租赁资产的选择权，It购价预计将远远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理的确定承租人将会行使这种选择权。⑶租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分。这里的大部分是指租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用年限的75%以上（含75%）。⑷在租赁开始日，最低租赁付款额的现值儿乎相当于（通常为90%以上，含90%）租赁资产的公允价值。⑸租赁资产性质特殊，如果不做较大修整，只有承租人才能使用。没有满足以上标准的租赁，应定义为经营租赁。（二）融资租赁产生的动因及起源融资租赁的产生是有一定动因的。在经济发展到一定程度时，传统的经济模式就会出现滞胀，主耍

3、体现在销售难和融资难并存。这时就需耍一种新的经济模式突破这种滞胀。融资租赁是贸易与金融的产物，既是贸易的创新又是金融的创新，是一种非常有效的边缘经济。他轻而易举的解决了销售和融资的矛盾，解决了经济发展中的难题。融资租赁1952年起源于美国加州的一个公司，他们为达促销口的，将分期付款的方式改革成融资租赁方式，从此这种做法迅速传遍卅界。1963年日本从美国引进融资租赁，促进了日木的经济腾飞。1981年屮国乂从日本引进了融资租赁，为屮国的改革开放做出了贡献。二、我国融资租赁基本状况从1981年4月我国创建第一家租赁公司——中国东方租赁有限公司开始，到20世纪80年代中后

4、期我国租赁业得到了迅速发展，但是进入90年代中期，因经济环境恶化，开始出现萎缩现象。进入21出纪，随着中国加入WTO,经过增资扩股，资产重纽和改制的调整后，一些融资租赁公司或经营融资租赁业务的部门逐步退出市场，新生的租赁公司开始在新理念、新概念、新环境下进入新一轮发展时期。截至2009年11月底，银监会批准设立的金融租赁公司正常开展业务的有12家，商务部批准成立的外商投资融资租赁公司已超过110家，商务部和国税总局联合批准设立的内资试点融资租赁公司37家。中国融资租赁业从产生发展至今，特别是近几年发展非常迅速，对我国国民经济的贡献不容忽视。据不完全统计，截至199

5、8年底，通过金融机构和中外合资租赁公司经营的融资租赁余额为276.73亿元人民币。2008年我国融资租赁业迅速发展，全国70家已正式开展融资租赁业务的企业全年融资租赁业务总额约为1550亿元。在2009年12月9日——10日召开的“2009中国融资租赁年会”上，中国外商投资企业协会副会长胡国财表示，今年我国租赁业务总额已经突破了2800亿元。但另一方面，融资租赁作为一个行业，总体规模并不大，通过融资租赁投入的设备金额占全部设备投资金额不足5%,远未实现其应有的规模。从融资租赁在设备购买的市场渗透率（租赁交易总额占固定资产投资总额的比率）來看，发达国家平均的市场渗透

6、率在15-30%,而我国的市场渗透率还不到5%；从融资租赁对经济增长的贡献来看，美国租赁业对GDP的贡献已超过30%。而我国租赁业对GDP的贡献仅有0.9%。我国融资租赁业不但远远落后于发达市场经济国家，甚至比不上一些发展中国家，与我国在吐界经济中的地位很不相称，这说明了我国的融资租赁业还具有很大的发展空间。2005年4月6日，国际金融租赁界“大师”聚首北京，对融资租赁业的许多问题进行了深入讨论，《融资租赁法》草案（二次征求意见稿）在2006年4月推出，至今尚未正式实施。和信，这部法律的出台将进一步加速我国融资租赁业的发展，使其为我国经济建设发挥积极作用。三、我国

7、融资租赁业发展过程中存在的主要问题（一）认识上还有误区，思想观念落后我国正处在从计划经济体制向市场经济体制转轨时期，以往长期在传统计划经济条件下形成的“大而全”、“小而全”的思维模式使企业在扩大规模、添置设备时，注重的是“自我拥有”,自筹资金购买，而防范设备风险的意识相对比较薄弱，“重买轻租”观念仍很普遍，社会上对融资租赁的宣传和理论研究严重滞后，人们对它缺乏必要的了解和认识。（二）融资租赁业管理体制不够完善，缺乏有效的政府政策支持和法律保护纵观融资租赁业发达的国家，都有较完善的民法、商法、税法体系，对其融资租赁所涉及的各种法律纠纷，或以现有的法律、法规，或以案例

8、来解决。我